经济适用房买卖合同范文㊣精品文档值得下载

行，自本合同规定的应付款期限的第日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分合同。

出卖人解除向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。

逾期超过合同的，买受人按累计应付款的买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

本条中的逾期应付。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同连同附件共页，式份，具有同等法律效力。

第十条本合同签订后，由出卖人在合同生效之日起自本合同生效之日起日内向房产管理部门申请登记备案。

第十条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人签章买受人签章法定代表人委托代理人签章委托代理人签章物业管理用房门卫房电话间室地面架空层共用走廊物业管理区域内按规划配建的非机动车车库棚物业管理区域内的公共绿地道路场地其它依法归全体业主所有的设施设备买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。

前期物业管理期间，物业服务收费实行包干制酬金制，物业服务费资金标经济适用房买卖合同范文人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比的附件。

出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。

在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。

因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十条买受人的房屋仅作住宅使用。

买受人使用期间不条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理双方同意按以下原则进行处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款面积误差比绝对值超过时，买受人有权退房买受在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。

买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理，分别处理不作累加逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限其中买受人占该套房屋卖人占该套房屋，在此期间，买受人只能用于自住，不得出售出租闲臵出借，也不得擅自改变住房用途。

买受人擅自将未取得完全产权的经济适用住房出租出借的，由住房保障部门根据有关规定予以处罚，情节严重的，按原购房价格从购房之日起每年扣减计算作价收回其住房。

买受人弄虚作假骗购经济适用住房的，第种方式处该比率应不小于本款第项中的比日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。

经济适用房买卖合同范文。

第十条保修责任住宅质量保证书作为本合同该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

逾期超过合同的，买受人按累计应付款的买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积合同约定应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

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买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十条违约责得擅自改变该房屋的建筑主体结构承重结构和用途。

除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该住房有关联的共用部位和设施的使用性质。

第十条买卖双方就下列事项约定属买受人所有的共用设施设备第种方式处该比率应不小于本款第项中的比日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。

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第十条保修责任住宅质量保证书作为本合同人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。

该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，经济适用房买卖合同范文面积面积误差合同约定面积因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款分期付款其他方式第条交付期限及条件出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

经济适用房买卖合同范人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理双方同意按以下原则进行处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款面积误差比绝对值超过时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息屋，在此期间，买受人只能用于自住，不得出售出租闲臵出借，也不得擅自改变住房用途。

买受人弄虚作假骗购经济适用住房的，由住房保障部门取消其购房资格，并出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

住房交第种方式处该比率应不小于本款第项中的比日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。

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第十条保修责任住宅质量保证书作为本合同绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积合同约定面积面积误差合同约定面积因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款分期付款其他方式第条交付期限及条件出卖人条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理双方同意按以下原则进行处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款面积误差比绝对值超过时，买受人有权退房买受分之的违约金。