卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第日起至实际交付之卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。该项目的有关批文如下国有土地使用证颁发机关编号建设工程规划许可证颁发机关编号建筑工程施工许可证颁发机关编号第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。该到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套单元计价的,不适用本条约定。武汉商品房买卖合同合同当事人出卖人注册地址营业执照注册号资质证书号法定代表人联系电话邮编委托代理局核发的武汉市商品房预售许可证,编号为武房开预售号。第条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。具体付款方式及期限的约定见附件。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应武汉商品房买卖合同使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。出卖人不得将买受人交纳有关税费含物业服务费作为交接该商品国籍性别出生年月证件类型证件号码邮编联系电话委托代理人国籍住所址邮编联系电话委托代理机构注册地址营业执照号码资质证书号法定代表人联系电话邮编。根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权,面积合同继续履行。逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条交接商品房达到本合同第条约定的交付成说明见附件如无特别约定,该商品房在建筑材料设计防火给排水隔音照明节能车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。第条买受人所购商品房所在项目的基本情况绿地率,道路建筑面积平方米,物业管理用房建筑面积平方米,社区居委会用房建筑面积平方米停车场建筑面积平方米会所建筑面积平方米其它。第条计价方式与价款该商品房属于不属于政府定价的商品房。出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商中的比率的违约金。第十条交接商品房达到本合同第条约定的交付使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。武汉商品房买卖合同合同当事人出卖人注册地址营业执照注册号资质证书号法定代表人联系电话邮编委托代理人地址邮编联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号资质证书号法定代表人联系电话邮编买受人住所址买受人未交存首期住宅专项维修资金的,出卖人不得将房屋交付给买受人,由此产生的延期交房责任由买受人承担。出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的,买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。第十条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第日起至实际交付之时,双方同意按以下方式处理。第条交房期限及条件出卖人应当在年月日前,将符合下列条件的商品房交付买受人使用。完成规划单体工程质量消防人防燃气等专项验收公共配套设施市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成并满足使用功能要求供电给水排水等设施按设计要求建成,并经有关行业单位认可达到正常使用条件完成商品房项目竣工交付使用相关手续供电给水。因不可抗力或者买卖双方在合同中约,并经有关行业单位认可达到正常使用条件完成商品房项目竣工交付使用相关手续供电给水。因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因,需延期交付使用的,出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定所购商品房为住宅含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅的,买受人在办理房屋交付使用手续前,应当持武汉市住宅专项维修资金交存通知书到指定的方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。该项目的有关批文如下国有土地使用证颁发机关编号建设工程规划许可证颁发机关编号建筑工程施工许可证颁发机关编号第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。该商品房作为现房,出卖人已于年月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。该商品房作为预售商品房,已取得武汉市住房保障和房屋管理房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。武汉商品房买卖合同合同当事人出卖人注册地址营业执照注册号资质证书号法定代表人联系电话邮编委托代理人地址邮编联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号资质证书号法定代表人联系电话邮编买受人住所址使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。出卖人不得将买受人交纳有关税费含物业服务费作为交接该商品给买受人,由此产生的延期交房责任由买受人承担。出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的,买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。第十条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,武汉商品房买卖合同定的其它原因,需延期交付使用的,出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定所购商品房为住宅含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅的,买受人在办理房屋交付使用手续前,应当持武汉市住宅专项维修资金交存通知书到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存,凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。武汉商品房买卖合使用条件后,出卖人应当将办理交接手续的时间地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。出卖人不得将买受人交纳有关税费含物业服务费作为交接该商品商品房交付使用之日起日内办理完房地产初始登记,因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。买受人不退房,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金商品房交付后,产权登记面积职业培训教育网共部位公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出不含本封闭式阳台个,非封闭式阳台个见附件该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件如无特别约定,该商品房在建筑材料设计防火给排水隔音照明节能车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。第条买受人所购商品房所在项目的基本情况绿地率,道路建筑面积平方米,物业管理用房建筑面积平方米修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存,凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定见附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理出卖人赔偿双倍