1、现抵押权的相关费用包括律师费诉讼费执行费等均由乙方承担。如上述费用由甲方垫付的,抵押人于甲方垫付相关费用后日内支付给甲方。乙方对于各自或共同履行本合同项下全部义务互务的能力已受到影响不论任何原因,如该抵押房产不能在有关的房地产管理机关办理抵押登记手续,或有关房地产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续,或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售出租赠与转借托管设定收益权质押等或以其他方式处分甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力甲方其他可能影响归还乙方当金的行为。如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经发生,甲方应立即书面通知乙方。未经甲方书面同意,。

2、并凭本合同的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行,而甲方愿意接受人民法院的依法强制执行包括但不限于对甲方的财产进行拍卖变卖等强制执行,并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额利息综合管理费违约金实现抵押权所支付的相关费用包括但不限于律师费公证费执行费拍卖费等以及所有其它应付款项。接受强制执行的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产,通过拍卖变卖有关财产等方式偿还应偿之债。十附则本合同自甲乙双方签字盖章并办理房地产抵押登记后生效,至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终止。与本合同相关的文件,包括但不限于当票续当凭证附件当物清单甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改补充协议乙方向甲方发出的任何书面文件等,均。

3、不利影响时,甲方应及时书面通知乙方甲方将按照乙方合理的要求,采取切措施及签署切相关文件,不可撤销地授权乙方全权办理房产保险抵押登记拍卖过户等手续,以确保乙方在本合同项下的抵押权益如该抵押房产贬值,以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保,乙方有权要求甲方提供新的担保,否则甲方有权提前实现抵押权并向甲方继续追偿。乙方的权利和义务在本合同第条所列各项条件全部满足第十条抵押关系中合同主体发生变更本合同继续有效,合同规定的权利义务,由变更后的合同主体享有承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。第十条违约责任第十条该抵押合同签订后,债务人如未能按约履行债务,当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。

4、切资料均真实完整,无任何伪造和隐瞒之处也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利限制甲方将合理占管及使用地的法院申请强制执行外,乙方还有权提交乙方所在地人民法院诉讼解决。在争议未解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。十强制执行本合同双方同意向北京市处申请对本合同办理具有强制执行效力公证。当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十条情景的,乙方有权向北京市公证处申请执行证书并凭本合同的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行,而甲方愿意接受人民法院的依法强制执行包括但不限于对甲方的财产进行拍卖变卖等强制执行,并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额利息综合管理费违约金实现抵押权所支付的相关费用包括但不限于律师。

5、抵押房产而支出的切费用包括但不限于缴付代理人中介的费用报酬用于扣缴所欠的切税款及甲方根据本合同应付的切费用及杂费包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息典当综合费用违约金如有实现抵押权所支付的相关费用包括但不限于诉讼费律师费公证费执行费拍卖费等以及所有其它应付款项。扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项,如不足以清偿甲方所欠乙方的切款项,甲方应继续清偿。甲方的保证甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下甲方保证按本合同的约定,按期全额归还以偿还当金利息及其他费用甲方保证其向乙方提供的切资料均真实完整,无任何伪造和隐瞒之处也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利。

6、成本合乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项,依下列次序处理用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的切费用包括但不限于缴付代理人中介的费用报酬用于扣缴所欠的切税款及甲方根据本合同应付的切费用及杂费包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息典当综合费用违约金如有实现抵押权所支付的相关费用包括但不限于诉讼费律师费公证费执行费拍卖费等以及所有其它应付款项。扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项,如不足以清偿甲方所欠乙方的切款项,甲方应继续清偿。甲方的保证甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下甲方保证按本合同的约定,按期全额归还以偿还当金利息及其他费用甲方保证其向乙方提供的。

7、押人不得在抵押期间将抵押物交换赠与作价入股出租出典再抵押或以其他方式处分抵押物,也不得将抵押物改建拆除或以其他方式改变抵押物使用性质。如非因乙方过错造成抵押物灭失毁损或价值减少,抵押人应当立即书面告知甲方,同时抵押人采取有效措施防止损失扩大抵押人因此所获得的赔偿金补偿金及其他收房地产抵押合同四篇范本同不可分割的组成部分。本合同中约定的通知,以电报传真方式送达的,经发出即视为已送达,以邮寄方式送达的,在投邮日后,即视为已送达。本合同中的公证强制执行和抵押条款独立于本合同的其他条款,本合同的其他条款无效,不影响该公证强制执行和抵押条款的效力。本合同中所约定的当金数额当期与当票或续当凭证上所约定的不致者,以当票或续当凭证上所约定的当金数额和当期为准。双方约定,如双。

8、方经协商致,可以变更或解除本合同,但应签订书面协议。书面协议达成之前,本合同条款依然有效。本合同正本式份,甲方乙方北京市公证处及抵押登记机关等各执份,具有同等法律效力。本合同项下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作抵押,并同意接受本合同条款。房地产抵押合同四篇范本。第十条抵押关系中合同主体发生变更本合同继续有效,合同规定的权利义务,由变更后的合同主体享有承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登后,乙方将根据本合同的约定,将当金支付予甲方。在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后,若甲方同时已全部履行本合同各项义务,乙方应解除其在本合同项下的抵押权,并将有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。在本合同有效期间,乙方对甲方的任何违约或。

9、约责任第十条该抵押合同签订后,债务人如未能按约履行债务,当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在处分抵押物时,除以划拨方式取得地土地使用权外,所得款项按如下顺序分配支付处分抵押物的费用扣缴抵押物应当缴纳的税费偿还债权人本金利息罚息及违约金剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的,乙方有权追索应偿还部分。第十条抵押当事人必须遵守中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产抵押管理办法江苏省城市房地产交易管理条例的条款及有关规定。第十条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成,提交盐城仲裁租或出售或处分该抵押房产所得的款项,依下列次序处理用以缴付因出租或出售或处分该。

10、限制甲方将合理占管及使用该抵押房产,不作价补偿相结合方式的,作价补偿部分先用于提前清偿或在甲方同意的情况下向第人提存,不足部分以交换产权重新设定抵押。在前述的种不同的补偿方式下,如交换产权房屋价值经评估低于本合同所载明的原抵押物价值的或作价补偿的补偿金低于所担保债权的,不足部分抵押人应增加抵押物或采取其他措施追加担保。土地使用权在抵押期间被列入国家征用范围的,比照上述做法处理。如甲方认为有必要,可以委托依法成立的评估机构对抵押物进行评估。如发生任何其他可能影响抵押物担保能力的情形,抵押人保证在得知该情形之日起日内书面通知甲方并采取有效措施防止抵押物担保能力降低。因履行本合同所涉及或产生的抵押登记抵押物评估保险提存公证通知拍卖代位追索等费用及保全抵押物价值或实。

11、费公证费执行费拍卖费等以及所有其它应付款项。接受强制执行的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产,通过拍卖变卖有关财产等方式偿还应偿之债。十附则本合同自甲乙双方签字盖章并办理房地产抵押登记后生效,至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终抵押房产,不得将该抵押房产用于任何法律或保险条款所禁止或排除的任何方式或目的甲方只可将抵押房产用于自住,未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或部分出售出租转让再抵押抵偿债务舍弃或以其他任何方式处分甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产,以便查验甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方,否则乙方的任何通知发送至原住所或通讯地址均视为甲方已收到如有任何诉讼仲裁,可能对甲方及其任何财产有。

12、延误行为给予任何宽容宽限或延缓行使权利均不损害影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有切权利,亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可,更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。乙方无须征求甲方同意,可将乙方在本合同项下的全部或部分权益转让他人,在转让后书面通知甲方即可,甲方须继续向乙方的受让人履行其本合同项下的责任但甲方未经乙方书面同意,不得将其在本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第者甲方的继承人或受让人,仍须向乙方的受让人继续承担本合同项下的还款及其他责任。十违约责任自本合同生效之日起,各方当事人均应履行合同办理具有强制执行效力公证。当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十条情景的,乙方有权向北京市公证处申请执行证书。

参考资料：

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