车难停车难等矛盾严重到定程度建设和附属设施建设。老旧小区建筑在原建筑顶层进行增层的方法老旧小区建筑在原建筑顶层进行增层的方法,所采用的设计方案包括步骤在原建筑顶层进行增层加固,然后采用轻钢结构建造楼顶增层。在本方案实施过程中,需要将层居民安置,可以选择在筑层及室外地坪改建地下车库的方法老旧小区建筑层及室外地坪改建地下车库的方法,所采用的设计方案包括步骤对原建筑进行整体结构加固,修复开裂等隐患对原建筑层进行结构改造,满足地下停车需求按照设计承载要求,在原室外地坪打桩或者下挖老旧小区的最重要的难题就是停车困难,老旧小区没有地下停车库,只能利用建筑之间的小区地坪来规划停车位,停车位置紧张侵占小区绿化,甚至会对居民生活环境受到影响。现在也有些没有地下车库的小区,住宅底层使用的是架空层,用于居民停车,但建筑顶增层及新增车库的老旧小区改造新思路原稿区域原楼层加高两层局部层,供原楼楼住户居住。环境整治,增加锻炼交流场所将改造后原楼楼的房屋给业主作为养老食堂活动幼托场所,其余的建筑及车位进行出租出售,以弥补改造资金项目实施公司负责小区新增服务设施如食堂诊所幼托班文体中住户居住将改造后房屋及车位进行出售,以回笼资金。建筑顶增层及新增车库的老旧小区改造新思路原稿。关键词建筑工程加固改建顶增层地下车库城市地下空间开发利用是城市建设和发展的重要组成部分,当城市行车难停车难等矛盾严重到定程度后旧房对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库。电梯费用除政府补贴部分,其余由我公司承担将小区原正负零零标高定在楼或楼的室内天花板位置,将原楼或楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动室外地坪抬高层后做成室外活动区域原先所有楼层加高层,供原楼住户居住将改造后房屋及车位进行出售,以回笼资金。建筑顶增层及新增车库的老旧小区改造新思路原稿。加固改造及加层尽量采用预制或轻钢结构,以减轻改造施工对住户的干扰。展。老旧小区的最重要的难题就是停车困难,老旧小区没有地下停车库,只能利用建筑之间的小区地坪来规划停车位,停车位置紧张侵占小区绿化,甚至会对居民生活环境受到影响。现在也有些没有地下车库的小区,住宅底层使用的是架空层,用于居民停车户可出售旧房或原址安置对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库将小区原正负零零标高定在楼的室内天花板位置,将原楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动区域原先所有楼层加高层,供原楼对小区配套景观进行提升改造,增加养老设施。通过提升小区品质,出售收购后增值的房屋和车位来获得合理回报。关键词建筑工程加固改建顶增层地下车库城市地下空间开发利用是城市建设和发展的重要组成部分,当城市行车难停车难等矛盾严重到定程度规划的地下停车,改善了小区停车条件,大大改善居民的生活环境和质量。方案实施过程中,需要将层居民安置,可以选择在原建筑的基础上在楼顶增高层,同时可增设室外电梯满足居民生活的日常需求。参考文献侯祥秋已建居住小區停车空间改造策略研究患,对原建筑层进行结构改造,满足地下停车需求按照设计要求,在原室外地坪打桩或者下挖设置承台基础,然后去除原正负零零地坪,浇筑地下车库地板,预留室外电梯井,保证地下室地板标高高于周围路面高度在建筑范围内浇筑地下车库外墙,并做,单从地上空间采取措施已难以解决,利用地下空间对城市交通进行有机更新已成为城市解决交通问题成效最显著的举措。在城市快速发展的当下,老旧小区由于建筑密度大,些房屋由于建设年代久远,并未对地下空间进行开发,难以跟上现代城市的发展。户可出售旧房或原址安置对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库将小区原正负零零标高定在楼的室内天花板位置,将原楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动区域原先所有楼层加高层,供原楼区域原楼层加高两层局部层,供原楼楼住户居住。环境整治,增加锻炼交流场所将改造后原楼楼的房屋给业主作为养老食堂活动幼托场所,其余的建筑及车位进行出租出售,以弥补改造资金项目实施公司负责小区新增服务设施如食堂诊所幼托班文体中息之所人车分离,满足消防急救条件提供食堂教室幼托诊所及交流锻炼场所弱电强电规范,通讯设施到位,引入物联网设施设备建筑加固改造,消除安全隐患。改造方案通过市场化手段,对老旧建筑加固改造。住户原址居住也可向项目实施公司出建筑顶增层及新增车库的老旧小区改造新思路原稿中国矿业大学,刘建已建城市住区停车环境的现状与对策研究天津大学,钱满坤城市住区停车空间活力性研究河北工业大学,。对老旧建筑进行增层加固改造,增加电梯弱电改造利用政府专项资金。建筑顶增层及新增车库的老旧小区改造新思路原稿区域原楼层加高两层局部层,供原楼楼住户居住。环境整治,增加锻炼交流场所将改造后原楼楼的房屋给业主作为养老食堂活动幼托场所,其余的建筑及车位进行出租出售,以弥补改造资金项目实施公司负责小区新增服务设施如食堂诊所幼托班文体中室外地坪绿化建设和附属设施建设。结束语本方法通过对老旧建筑原地面层进行加固改建,抬高室外地坪至楼天花板位置,将原建筑层和原室外地坪改建为地下车库,抬高的新室外地坪用于绿化和建设居民活动场所,这样能够改原见缝插针的地面停车为整齐浇筑地下车库顶板时,预留室外电梯井之后进行室外电梯建造浇筑地下车库地板时,保证地下车库室地板标高高于周围路面高度。地下车库外墙在原建筑范围内浇筑。将原建筑层和原室外地坪改建为地下车库,抬高的新室外地坪用于绿化和建设居民活动临时支撑,在主要路面道路侧预留车辆进出孔洞对原建筑层柱进行加固,新建支撑室外地坪的柱子在原建筑层顶板高度位置浇筑地下车库顶板按照实际需求,在原建筑顶层进行增层加固,然后采用轻钢结构进行楼顶增层进行室外电梯建造进行后续户可出售旧房或原址安置对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库将小区原正负零零标高定在楼的室内天花板位置,将原楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动区域原先所有楼层加高层,供原楼心年的运营。项目的利润,拿出部分用来贴补小区服务设施年运营的或有亏损在原建筑的基础上在楼顶增层,采用轻钢结构,能够满足老旧建筑的承载要求,不需要对原建筑结构进行大幅度改造。具体施工技术如下对原建筑进行整体结构加固,修复开裂等隐旧房对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库。电梯费用除政府补贴部分,其余由我公司承担将小区原正负零零标高定在楼或楼的室内天花板位置,将原楼或楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动度后,单从地上空间采取措施已难以解决,利用地下空间对城市交通进行有机更新已成为城市解决交通问题成效最显著的举措。在城市快速发展的当下,老旧小区由于建筑密度大,些房屋由于建设年代久远,并未对地下空间进行开发,难以跟上现代城市的发场所,这样能够改原见缝插针的地面停车为整齐规划的地下停车,改善了小区停车条件,大大改善居民的生活环境和质量原建筑的基础上在楼顶增高层,便于层居民的安置。图老旧小区改造示意图改造目标舒适安全美丽时尚,电梯入户,成为年轻人愿意栖建筑顶增层及新增车库的老旧小区改造新思路原稿区域原楼层加高两层局部层,供原楼楼住户居住。环境整治,增加锻炼交流场所将改造后原楼楼的房屋给业主作为养老食堂活动幼托场所,其余的建筑及车位进行出租出售,以弥补改造资金项目实施公司负责小区新增服务设施如食堂诊所幼托班文体中建筑的基础上在楼顶增高层,同时可增设室外电梯满足居民生活的日常需求如果不具备增层的条件,可将居民另外安置。改建地下车库及顶增层注意事项对原建筑层进行结构改造,保留承重结构,拆除非承重结构浇筑地下车库地板时,预留室外电梯井旧房对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库。电梯费用除政府补贴部分,其余由我公司承担将小区原正负零零标高定在楼或楼的室内天花板位置,将原楼或楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动设置承台基础,然后去除原室外地坪,浇筑地下车库地板浇筑地下车库外墙,并做好临时支撑,在主要路面道路侧预留车辆进出孔洞对原建筑层柱进行加固,新建支撑新室外地坪的柱子在原建筑层顶板高度位置浇筑地下车库顶板进行新室外地坪绿化这种方法使用面积有限,室外地面拥挤状况仍未得到解决。对小区配套景观进行提升改造,增加养老设施。通过提升小区品质,出售收购后增值的房屋和车位来获得合理回报。对老旧建筑进行增层加固改造,增加电梯弱电改造利用政府专项资金。老旧小区建,单从地上空间采取措施已难以解决,利用地下空间对城市交通进行有机更新已成为城市解决交通问题成效最显著的举措。在城市快速发展的当下,老旧小区由于建筑密度大,些房屋由于建设年代久远,并未对地下空间进行开发,难以跟上现代城市的发展。户可出售旧房或原址安置对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库将小区原正负零零标高定在楼的室内天花板位置,将原楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将室外地坪抬高层后做成室外活动区域原先所有楼层加高层,供原楼,但是这种方法使用面积有限,室外地面拥挤状况仍未得到解决。住户可出售旧房或原址安置对原有建筑着手进行加固改造,并新增电梯及地下车库将小区原正负零零标高定在楼的室内天花板位置,将原楼及室外空间做成地下室。用于停车养老食堂。将筑层及室外地坪改建地下车库的方法老旧小区建筑层及室外地坪改建地下车库的方法,所采用的设计方案包括步骤对原建筑进行整体结构加固,修复开裂等隐患对原建筑层进行结构改造,满足地下停车需求按照设计承载要求,在原室外地坪打桩或者下挖度后,单从地上空间采取措施已难以解决,利用地下空间对城市交通进