极有效的旅游污染防治措施和先进的风景园林营造技术，使景区范围内的林地水体等自然生态系统的稳定性日益增强，其净化空气保持水土调节气候净化水质以及对人体的保健疗养等生态效益得到了更充足的发挥。

通过两手抓环境生态资源保护与文化项目建设，完善景区旅游服务配套设施，改善景区旅游服务环境，促进人与环境的和谐相处。

大新县旅游市场大新县为广西八个陆路边境县之，与越南山水相连，边境线长公里。

大新县风光秀丽，旅游资源丰富，为广西旅游大县，曾荣获广西优秀旅游县称号。

其境内的德天瀑布景区连续多年获得国家级旅游景区广西十佳旅游景区中国最美的六大瀑布年最受欢迎的景区点广西十个最好玩的地方等称号，并被列为广西六大精品旅游线路南国边关风情游龙头景区等。

大新县已成为广西重点推进建设的旅游县，德天跨国大瀑布旅游区被列为广西重点推进建设的八大旅游区六大旅游品牌和广西十大旅游精品之，是广西南国边关风情游精品旅游线上的龙头品牌。

年月，大新县在由国际旅游营销协会主办的国际旅游城市论坛中获评最值得向世界推荐的旅游县称号。

十五期间，大新县累计接待国内外游客万人次，为十五期间接待游客总量的倍旅游综合收入亿元，为十五时期旅游收入总量的倍。

其中，年，大新县接待国内外游客万人次，比上年增长旅游综合收入亿元，比上年增长。

大新县旅游业的飞速发展有效拉动了当地的交通金融通信餐饮住宿娱乐和商贸流通等第三产业的快速发展，使全县服务业增加值占比重达。

据大新县十二五纲要草案，到年，大新县年接待国内外游客将达万人次以上，旅游总收入亿元以上，相当于同期全县的以上。

直接旅游就业人数约人，间接旅游就业人数约人。

综上所述，大新县政府高度重视并大力支持旅游业的发展，依托丰富的优质旅游资源，多渠道塑造地方旅游品牌整体形象，力推由旅游大县华丽转身为旅游强县，并在十五期间实现了阶段性的成功。

据十二五大新县旅游业规划，其旅游市场前景将更值得期待。

景区旅客规模预测测算依据旅游景区的环境容量和接待能力目标客源市场旅游消费需求分析目标客源市场和旅游统计数据我国国内旅游客源市场发展趋势广西旅游产业发展规划对广西客源市场的预测。

二测算结果项目在建设期间实行建设与经营同时进行的管理原则，依托崇左市大旅游区市场进行开发与管理，同时建立独立的宣传平台，进行深入而广泛的市场开发与运作。

在不考虑国内外政治经济社会自然灾害等不确定因素产生的影响下，对崇左市未来接待游客人数进行保守预测。

同时，综合考虑项目景区区位条件可进入性旅游资源特征客源现状建设速度及周边旅游区游客增长状况等因素，预测项目景区接待游客数量。

根据崇左市年度政府工作报告中统计数据显示，从年至年，崇左市旅游接待人数由万人次提升至，年平均增速达，其中至年崇左市年接待游客人数具体如下表表至年崇左市年接待游客人数年份旅游接待人数万人次现采取保守估算，预计从年至年，崇左市游客人数的年均增长率为，而年后游客数量逐渐趋于稳定。

同时，保守预计项目景区从崇左市大旅游区分流共享游客率为。

因此，至年崇左市及项目景区游客接待人数预测值如下表所示表至年崇左市及项目景区游客接待人数年份崇左市游客接待人数万人次项目景区游客接待人数万人次目标客源市场分析市场细分观光旅游团自驾车旅游者户外运动爱好者休闲养生爱好者二市场区域国内市场级客源市场以南宁及周边城市为主的广西区内本土客源二级客源市场珠江三角洲带三级客源市场国内其他省份海外市场级客源市场港澳台地区东南亚二级客源市场韩日三级客源市场欧美第五章项目定位及总体布局项目定位形象定位养身营地山水田园里的旅游营地，纯朴的乡村风情，晶莹剔透的圣泉河，神秘奇异的格布山，野外文化探奇养生家园青山绿水，蓝天白云，没有城市病的干扰，环境优美的世外桃源，以此颐养天年养心圣地追求慢生活人群的精神家园，慢慢吃，慢慢走，慢慢看，慢慢思考，慢慢去爱，慢慢地享受人生慢活是项目的灵魂所在。

功能定位功能特色绿色养生文化旅游自驾车营地自然观光旅游主体功能汽车旅游营地游憩观光休闲娱乐天然露营文化探奇生态养生度假区目标群体定位暂时逃离城市里拥挤的钢筋水泥，喜欢自驾游，喜欢新的尝试和体验户外活动的自驾车旅游者户外运动爱好者和城市白领，他们以此来获得身心满足，排解工作压力具有休闲养生需求的离退休群体或事业有成之士，如政府企事业单位等离退休人员或事业成功的专家学者企业家等，这些人年轻时用生命来换取金钱，年老了利用金钱来修补延养受损的身心，需要到个远离污染环境优美气候适宜的地方度假休闲或颐养天年到南方乡村田园养生疗养的候鸟人，以躲避北方严寒的冬天。

项目总体布局布局要求项目的整体布局应体现以人为之美入自然，符合自然而又超越自然的思想，按照地形地貌特征进行选址和总体设计，可借助于自然地势，因山就水，顺其自然，同时融入当地壮族风情建筑艺术的精华，明确分区，并按动闹静幽主题层次，构建旅游观光形象展示区及休闲养生度假区框架。

总体布村镇建筑设计防火规范以及国家有关的规定进行设计，并配置相应的防火灭火器材，主要建筑物周围必须有消防栓并建设米宽的消防专用道。

对项目周边村庄建筑物交通工具等进行消防，购置通讯消防栓灭火器等消防器具设备。

对景区职工游客进行防火意识教育。

安全卫生保证游客的人身安全关乎旅游景区的生存和发展，也是旅游者进行旅游活动的前提，安全是旅游的生命线，必须消除切安全隐患，为旅游者营造安全舒适的旅游环境。

游览安全修建游览步道要确保游客的游览安全，坡度大的地段建成台阶式的步道或进行防滑处理。

在公路游览步道边种上防护树或建造维护绿篱，既改善美化了环境，又保证了游人的生命安全。

些危险地段的游览步道还需安装防护栏防护网等安全保障设施，并设置提醒标示牌。

对这些安全设施要进行定期维护，以消除危害人身安全的隐患。

在路口或易迷路的地方设立路标地图牌，让游客时刻知道自己所处的位置。

避雷设施主要建筑物要考虑在雷雨季节旅游避雨时的安全，安装避雷设置。

设立电缆变电所危险警示牌，不让游人或居民靠近，以免触电。

医疗卫生设施提高对突发事件的应急处理能力，设立急救中心，购置必要的设备。

对医护人员进行强化培训，配置专业救护人员及救护车救生衣救生绳等专门救护设备工具，满足般性应急处理的需要。

加强安全保卫工作在整个旅游管理工作中，要始终坚持把安全工作放在首位，加强交通观光娱乐住宿餐饮店等的安全保卫和消防工作，确保游客的生命财产安全。

加强巡逻和各种旅游服务的安全保卫工作。

景区的餐饮业要符合国家卫生标准规定，加强卫生保健及防疫工作，加强传染病的防治工作。

客房要做好防盗工作，设立贵重物品保管室，配置必要的防盗预警设备，专人专管。

第七章组织管理机构设置原则根据开发规划项目的建设进度和工作需要，本着精简优质高效明责的原则，项目景区需要建立个科学严谨高效灵活的组织管理机构。

建议成立大新圣泉谷景区管理处，根据旅游管理的需要，制定完善的旅游管理条例和法规，健全旅游执法体系和监控体系，规范导游的经营和服务行为。

通过规范高效的管理制度，强化精细管理，提升管理形象，降低管理成本。

人才培训崇左市旅游人才相对比较缺乏，应采取各种渠道方式和类型加强对旅游人才的培养。

为培养高素质高效率的工作人员，追求更高的效益，需要制定长期的人才培训计划，采取多层次多类型多形式的培训模式，采用请进来，走出去，脱产半脱产学习的方法，努力提高员工的文化水平专业技能和管理水平。

对管理人员不定期式地进行长期或短期的专业培训，或到同行业更先进的管理公司进行实践学习，学习先进的管理经验。

同时建立套完善的员工培训体系，在培训方面，着重放在与客户沟通，人员知识文化素质提高等内容上，通过培训使员工达到上岗要求。

第八章投资估算第九章效益分析经济效益分析经营效益分析大新圣泉谷景区其自然旅游资源丰富，景致优美，尚未完全开发。

为此，将圣泉谷景区建设成为集养生休闲度假生态观光和文化探奇为体的旅游景区，经济前景十分乐观。

景区项目年度经营收入门票收益元人次万人次年数据万元高端度假房收益元天栋楼栋数天入住率万元经济度假房收益元天间房间数天入住率万元露营区经营收益含木屋帐篷露营用具等租金收益约万元餐饮购物等其他服务收益约万元以上合计，景区年度经营收入保守估算约为万元二景区项目年度经营利润景区年度经营利润率按保守的计，则景区年度经营利润总额为万元万元。

关联效益分析投资圣泉谷景区项目，将获得相应关联收益，即以较低成本征集周边百亩旅游用地，建设十万平方米的建筑，用以打造个配套的旅游休闲度假社区。

社会效益分析响应广西区崇左市及大新县的十二五旅游业规划旅游业是个少投入高效益无污染的永远的朝阳产业，得到省市县各级政府的大力支持。

在十二五规划中，各级政府均将旅游业定位为地方经济的重要产业，甚至支柱产业之。

广西打造旅游强省，崇左打造旅游强市，大新打造旅游强县。

项目景区建设赶上旅游业强劲发展的快速列车，有效支持政府十二五旅游业规划的建设与实施，促进生态大新和谐大新的建设。

二完善地方旅游产业体系崇左市在十二五旅游业规划中指出，要加快完善旅游产业体系，实现产业链的延伸和规模的扩张。

项目建设很好配套完善大新县旅游接待基地，丰富当地精品旅游路线，提升大新旅游整体形象。

三挖掘景区资源价值项目景区奇山秀水，民族风情浓厚，具备旅游特色，可开发特色旅游产品。

项目建设将最大限度挖掘其资源价值，使默默无闻的优质资源转化为高价有市的稀缺旅游资源，丰富大新县旅游内涵，优化大新旅游产品结构。

四带动相关产业快速发展