物业服务合同三篇范本㊣精品文档值得下载

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第条共用设施设备的日常维修养护和管理，共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明。

第条共用设施和附属建筑物构筑物的日常维修养护和管理，包括道路化粪池泵房自行车棚。

第条公共区域的绿化养护与管理，。

第条公共环境卫生，包括房屋共用部管理，订立本合同。

第条物业基本情况物业类型座落位臵市区路街道号至东南西北占地面积万平方米建筑面积万平方米容积率绿地占有率公建配套用房面积平方米小区总户数受益人口第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。

第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括承重结构部位包括楼板屋顶梁柱内外墙体和基础等，户外墙面楼梯间直廊通道门厅楼内共用存车库。

第条定支付费用。

第十条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下第十条房屋保修期满后的共用部位共用设施设备公共场地的维修养护费用房屋共用部位的日常养护费用，由承担维修更新费用由承担。

业主和物业使用人应根据本合同约定按时交纳物业服务费用不按时交纳的业主委员会应当督促交纳，并配合和协助乙方按有关规定处理物业与业主的纠纷，对仍不缴纳物业服务费用的业主，可要求乙方停止对其提供物业服务包括水电供给即代收代管服务。

业主应按，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施本合同终止或业主大会决议解聘乙方时，乙方必须在合同终止日或在接到解聘通知后日内，退出该物业管理区域并向甲方或业主委员会移交全部经营性商业用房管理用房及物业管理的全部档案资料。

第章物业管理服务质量第十条乙方须按下列约定，实现目标管理。

参照江苏省住宅区物业管理服务标准填写。

房屋外观设备运行房屋及设施设备的维修养护公共环境绿化交通秩序保安急修小修业主和物业使用人对乙方的满意率达物业服务合同三篇范本方公章法定代表人签字年月日物业服务合同篇第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方物业管理资质等级证书编号根据有关法律法规，在自愿平等协商致的基础上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务，订立本合同。

第条物业管理区域基本情况物业名称物业用途座落至占地面积总建筑面积委托管理的物业范围及构成细目见附件。

共用部位共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建和物业使用人不按规定交纳物业管理服务费时，由乙方负责催交协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化活动。

第十条乙方权利义务根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度与物业购买人签订前期物业管理服务协议对业主和物业使用人违反法规政策的行为，提请有关部门处理按本合同第十条的约定，对业主物业使用人违反业主临时公约的行为进行处理可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请房地产行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

第十条合同期满合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见。

第十条本合同经房地产行政主管部门备案后生效。

甲方公章法定代表人签字年月日乙业名称委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括承重结构部位包括楼板屋顶梁柱内外墙体和基础等，户外墙面楼梯间直廊通道公共秩序，包括安全巡视门岗执勤。

第十条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。

第十条组织开展社区文化娱乐活动。

年次。

第十条负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理服务费月元代收代办费。

特约服务费。

业主和物业使用人应根据本合同约定按时交纳物业服务费用不按时交纳的业主委员会应当督促交纳，并配合和协助乙方按有关规定处理物业与业主的纠纷，对仍不缴纳物业服务费用的业主，可要求乙方停止对其提供物业服务包括水电供给门厅楼内共用存车库。

第条共用设施设备的维修养护运行和管理，包括上下水管道水箱加压水泵电梯天线落水管住宅区道路绿地沟渠池井室外停车场车库游泳池小区自管公厕垃圾间垃圾箱。

第条市政公用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理，包括道路室外上下水管道化粪池沟渠池井自行车棚停车场。

物业服务合同三篇范本。

在合同生效之日起日内向乙方提供委托管理费元合计元。

负责收集整理物业管理所需全部图纸档案资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供当业第章物业服务内容第条制定物业管理服务工作计划，并组织实施管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收材料等。

第条房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理，共用部位包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道。

第条共用设施设备的日常维修养护和管理，共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明。

第条共用设施和附属建筑物构筑物的日常维修养护和管理，包括道路化粪池泵房自行车棚。

第条公共区域的绿化养护与管理，。

第条公共环境卫生，包括房屋共用部处理。

产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第十条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十条合同期满合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化维护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用其它费用。

适用于包干制物业服务费如需调整，由双方协商确定。

适用于酬金制从预收的物业服务费中提取作为乙方的酬金。

适用于酬金制物业服务费如有节余，则转入下年度物业服务费总额中如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额原因和建议的补足方案，甲方的管理责任转让给第方负责编制房屋公用部位公用设施设备年度养护计划和维修方案，经双方议定后由乙方组织实施，维修经费来源向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督负责编制物业管理年度管理计划资金使用计划及决算报告每个月向全体业主和物业使用人公布次物业管理服务费收支帐目对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目门厅楼内共用存车库。

第条市政公用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理，包括道路室外上下水管道化粪池沟渠池井自行车棚停车场。

物业服务合同三篇范本。

在合同生效之日起日内向乙方提供委托管理费元合计元。

负责收集整理物业管理所需全部图纸档案资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供当业方公章法定代表人签字年月日物业服务合同篇第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方物业管理资质等级证书编号根据有关法律法规，在自愿平等协商致的基础上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务，订立本合同。

第条物业管理区域基本情况物业名称物业用途座落至占地面积总建筑面积委托管理的物业范围及构成细目见附件。

共用部位共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，。

第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。

本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同正本连同附件共页，式份，甲方双方及房地产行政主管部门各执份，具有同等法律效力。

第十条因房屋建筑质量设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。

产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第十条本合同执行期间，物业服务合同三篇范本意见。

第十条本合同经房地产行政主管部门备案后生效。

甲方公章法定代表人签字年月日乙方公章法定代表人签字年月日物业服务合同篇第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方物业管理资质等级证书编号根据有关法律法规，在自愿平等协商致的基础上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务，订立本合同。

第条物业管理区域基本情况物业名称物业用途座落至占地面积总建筑面积委托管理的物业范围及构成细目见附件。

物业服务合同三篇范方公章法定代表人签字年月日物业服务合同篇第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方物业管理资质等级证书编号根据有关法律法规，在自愿平等协商致的基础上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务，订立本合同。