每月次地面打蜡或晶面处理保养每月次全面清洁包括天花墙壁等。标准地面无烟头纸屑杂物等，无污渍，地面墙身有光泽。公共设施表面无明显灰尘，不锈钢表面光亮无污渍。玻璃门无水迹手印污渍。天花风口灯饰目视无污渍灰尘蜘蛛网。注意事项仪表整洁精神饱满举止大方，注意礼让宾客。擦抹电器开关灯具警铃报警装置要用干布轻抹。地面打蜡和蜡面保养，按有关程序和统安排人员进行。使用的工具要保持整洁。二楼层公共区清洁工作程序目的保障楼层公用区域及卫生间茶水间干净整洁适用范围楼层公用区域及附属设施设备备用工具清洁剂扫把垃圾铲胶桶地拖刀片胶袋干湿布清洁剂。工作程序早上到达岗位先将热水器电源开关打开配有热水器。巡扫干净本岗位的楼层梯厅通道地面，清理烟盅垃圾桶。巡回清洁男女卫生间按卫生间清洁工作程序。巡回抹净茶水房四周壁砖清洗水池，扫除地面垃圾和积水。用抹布抹净瓷砖壁面防火门步梯扶手消防柜表面积尘。用洁净干布执抹干净电梯门，不锈钢或铜制指示牌铭牌的局部污渍。每周不锈钢电梯门清洁干净后涂抹钢油。用湿拖把拖抹干净走道和走火楼梯地面污渍浮尘。擦抹干净热水器表面清除水垢。每天定时清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。打蜡保养工作按蜡面磨光保养工作程序白云石地面打蜡工作程序进行。时间安排每天上午时至下午时专人保洁，每小时循环清洁次。通道天花板灯罩风口壁面每周清洁次，步梯灰墙口灯罩每周次清洁。梯间地面蜡封或晶面处理保养蜡每月次。标准各类材质地面壁面表面干净无污渍有光泽。电梯防火门指示牌消防栓柜门无污渍无明显积尘。天花板灯罩风口目视无灰尘蜘蛛网。卫生间无异味，洁具无污垢地面无污渍积水。注意事项仪表整洁精神饱满举止大方得体。使用的清洁用具要勤洗消毒，保持洁净。打蜡磨光和其它清洁大做安排中夜班进行。三卫生间清洁工作程序目的维持卫生间及设施卫生整洁适用范围卫生间内所有设施设备备用工具清洁剂厕擦抹布水桶百洁布告示牌水瓢洁瓷精漂水洗洁精客用品厕纸洗手液等工作程序进入卫生间前将工作告示牌挂在门前，打开门窗通风。先用夹子夹出大小便器里的烟头杂物，然后按冲水阀用新水冲洗洁具。将适量的清洁剂倒在清洁布或百洁垫上，将洁具擦洗干净，较顽固的污渍用洁瓷精反复擦洗干净，然后冲新水。在洁具整体表面包括水箱水管盖板两面基座周围，喷洒消毒剂，然后用抹布擦净，注意不留卫生死角。擦洗洗手盆和水台表面，镜面和水源开关用干布擦抹干净污渍水印，定期刮洗镜面。检查地漏是否畅通，及时清洗地漏内外格网，清除沉积物和沙泥。装好厕纸，添加洗手液，然后抹净纸架皂液合门锁周围瓷片隔板。清倒厕纸箩，并定期洗擦，然后拖抹干净地面。标准卫生间内洁具设备干净无污渍，表面光亮，镜面明亮，室内无异味，地面干爽，无污渍。注意事项使用洁厕精或水锈净，应戴胶手套做好劳动保护。抹布地拖百洁布要洗擦干净，每天漂洗消毒。禁止使用高浓度酸碱清洁剂和粗糙刷具，以免损坏瓷面。下水管道有堵塞现象，及时疏通或报告有关部门。四玻璃门窗镜面清洁工作程序目的保持门窗玻璃玻璃或不锈钢镜面洁净适用范围玻璃或镜面的清洗操作备用工具清洁剂毛套玻璃刮伸缩杆水桶抹布玻璃清洁剂。工作程序用刀片铲除玻璃或镜面上的污渍斑点将玻璃清洁剂按比例兑配清水将浸上清洁剂的毛套，抓干多余水分，然后稍用力从上而下擦抹玻璃或镜表面，再用玻璃刮从上而下刮去表面上的污水洗刮连贯进行，当玻璃的低部位时玻璃刮横向移动用干布抹去玻璃表面和边框上的残余水印和水珠，注意不留清洁死角清洁玻璃窗时窗台用干布覆盖，避免污水污染窗台下墙壁，最后用拖把抹净地面上的残留污水清洁高处玻璃时，可把毛套玻璃刮套在伸缩杆上操作保洁时有污渍手印的位置先用湿布擦抹，然后用干布抹干净。时间安排每天早上安排次清洁每天巡查保洁四次以上。标准玻璃或镜面表面无污渍水印，通透无明显积尘。注意事项毛套每次上水时必须洗干净毛套上的沙尘脏物，避免擦花玻璃表面。使用玻璃刮刮上的胶条，面损破后，可调换另面再用，完全损破的需要更换。五天台阳台雨篷清洁工作程序目的保持大院天台阳台雨篷地面洁净排水通畅适用范围适用于大院天台阳台雨篷备用工具清洁剂扫把垃圾铲地拖抹布胶桶胶袋梯子。工作程序扫除天台阳台地面沙泥垃圾，并将垃圾泥沙装进垃圾袋内清走，擦抹干净围墙表面。扫除和清理天台阳台各排水沟渠泥沙垃圾，清理排水口地漏的内外格网，保持格网洁净，保证排水疏通不积水。清洁雨篷时先将梯子放稳，沿梯子爬上雨篷，按上述程序清洁。标准目视天台阳台雨篷无垃圾及积水无青苔杂物和弃置物。注意事项使用梯子应注意安全，上下有人看护。清理垃圾杂物和工具不能往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。六广场台阶绿地清洁工作程序目的保持行政办公中心外围广场台阶绿化地带整洁适用范围行政办公中心楼小区广场台阶绿化地带备用工具扫把垃圾铲挟子清洁剂。工作程序巡视广场台阶绿地，及时扫除地面垃圾纸屑烟头。地面有个别污渍用清洁剂和胶刷擦洗干净，香口胶用铲刀铲除。清扫绿化草地时，及时清理枯枝落叶。不能扫除的杂物垃圾用手捡起。下雨天用推水刮推掉台阶积水。雨停后，及时用胶扫把把广场上的积水和泥沙扫干净。每晚用水冲洗广场台阶遍。每月用擦机洗擦地面遍，然后用水冲洗干净。标准地面路面无泥沙无明显垃圾无积水污渍。草地和绿化带清洁，无枯枝落叶和垃圾。注意事项用机械洗擦广场地面时，应竖立告示牌，注意车辆和行人。使用的工具清洗干净。七排水渠集水井清洁工作程序目的保证排水渠集水井洁净，保障排水功能适用范围大院排水渠集水井备用工具清洁剂硬胶扫垃圾铲铲刀漏铲手刷洗洁精。工作程序巡回保洁时打扫干净渠面井盖，用夹子捡起渠内垃圾和纸屑。清理排水渠集水井大做前，先在工作范围设置警告标志。先用漏铲清理排水渠底淤泥垃圾，然后用胶刷擦洗干净渠底和壁上的污渍和青苔，渠盖同时冲洗干净。沙井清理井底淤泥后，同样冲洗干净井壁及井盖。井盖或井盖边缘上的污渍用铲刀铲除干净，清走淤泥垃圾并冲洗干净附近地面，将盖子盖好。清点工具撤退警告标志后离场。标准目视沟渠干净无污渍无青苔垃圾和过量淤泥。注意事项清理广场和道路排水沟时，设告示标志，避让车辆。理的淤泥垃圾用胶桶装运，避免污染环境。八垃圾房清洁工作程序目的保持垃圾房及周围环境干净整洁适用范围行政办公中心行政办公中心小区垃圾房或中转站备用工具材料扫把垃圾铲胶水管铲刀洗洁精工作程序定时巡视垃圾房和周边范围，及时清扫垃圾杂物和积水。清运到垃圾房的垃圾要用胶袋装好并扎紧袋口，堆放垃圾房内，防止散漏污染。每天清运垃圾后，及时冲洗垃圾房四周壁面和地面，个别污渍较严重的地方用洗洁精擦洗干净。每周次全面清洗垃圾房及周边范围，清洗后喷洒杀虫剂及消毒。标准目视垃圾房内外壁地面无污渍和粘附物无积水无异味注意事项喷洒杀虫剂时要戴口罩，戴上胶手套垃圾必须做到日产日清。九广场道路清洁工作程序目的保持广场道路地面整洁干净适用范围广场架空层道路备用工具材料扫把垃圾铲长竹扫铲刀水桶洗洁精工作程序用竹扫把把道路和公共活动场地的果皮纸屑泥沙等分区域扫成堆。用扫把把垃圾扫入垃圾铲内，然后倒进垃圾容器内。对公共场地和路面有污迹机油或香口胶等及时用清洁剂清洗和铲刀铲除。每周安排次用水和硬胶丝扫洗擦遍。彻底清理泥沙污迹。雨后转晴，及时用长竹扫把积水和泥沙扫干净。每天早午晚清理果皮箱，清理垃圾，擦抹干净果皮箱表面。标准目视公共场地路面无泥沙积水和明显污迹。每平方米控制烟头或纸屑在个以内。注意事项清扫路面时避免造成尘土飞扬。注意礼让住客和路人。八特种作业管理制度为保障特种作业人员的施工安全，特种作业必须严格按照国家和地方有关劳动安全的管理法规执行和管理，凡从事特种作业人员必须参加具有审核资质的行政管理部门举办专业安全培训并领取的上岗证方能上岗作业，结合公司目前有关的安全制度和管理办法，具体实施如下管理办法。工程部安全职责加强对特殊设备的技术管理，防止因设备缺陷或管理不善而发生重大伤亡事故。负责组织编制和审定特殊作业的安全技术规章制度技术规程和操作流程。进行各类机械电气动力设备安装，必须符合劳动安全卫生要求和有关安全监察规程要求。定期检查各种机器设备，特别是特种设备，组织做好维护保养工作，使之保持安全状态运行。对各种机械设备设施的安全装置负责经常性的检查，发现异常情况及时布置做好维修保养，确保各种设备安全运行。对从事特种设备的操作人员要进行相关技术监督和安全运行的教育。负责区域作业现场的临时用电线线路拉接，并完善拉接使用过程中的安全措施落实和使用后的安全拆除工作。主持并会同安全等有关部门，认真查处有关机械设备安全运行方面的重大设备事故，并组织拟定措施和组织实施。做好各种特种设备设施的档案建档工作，使各有关资料，检验检测维修情况记录以及各种图纸文件合格证保持完整。负责编制各种设备操作的技术规程和安全操作规程及维修保养制度。负责做好有关施工现场安全管理工作，做到文明施工，安全作业，并及时清理施工现场。在施工中对高空作业，轻质屋面等危险性作业时要提出和采取安全防护措施，防止发生高处坠落或其它意外伤害事故发生。二用电安全管理规定目的保障施工用电安全适用范围施工场所各类电器用电管理规定工程部配备专职电工负责施工场地的接驳电源。使用的活动电源装置要按要求安装防漏电保护开关。用电的机械设备要落实每月次安全检查制度。经常检查电源线插头插座，不符合安全要求破损的电器不能再用。使用电源时要预备足够的电源线，不得随意拉搭和接驳电源。禁止以裸线头勾挂开关插入插座接用电源。注意事项在施工现场接用电源应知会现场单位主管负责人。三使用吊板高空安全作业规程目的保障高空作业安全。备用工具材料施工绳索吊板安全带帽安全扣滑行扣高压水机高压水管玻璃刮毛套棕扫水桶告示牌外墙清洁剂玻璃清洁剂。安全操作规程作业人员在作业前应对所有用于高空作业的安全带帽，下板使用绳索工具等作全面仔细检查，落实三查自查互查领班复查，确保所有使用工具完好无缺，并做好各项安全保障措施，方能作业。绳索检查绳索是否牢固或有否破损吊板吊板各接驳点及悬挂带是否牢固可靠有无破损安全扣锁检查安全扣锁各部位弹璜卡片是否有效④滑行扣检查滑行扣螺杆是否正常旋转紧安全带安全帽检查连接部位，扣锁装置是否有效水桶检查水桶挽手是否牢固，必要时需加固玻璃刮毛套检查工具连接是否牢固，必要时需加固其它工具检查在高空作业时使用的其它工具连接是否牢固，必要时需加固。天台与地面各配置名员工做好监护工作，并协助下板人员施工。作业点下地面围起防护区，架起警告标志，对地面花草设施用胶布覆盖保护。站在围墙上作业放绳移绳必须系上安全带，末端必需与固点有效连接，每个下板施工人员必需备有副绳安全绳。放绳索前应选好绳索的栓固点或绑紧足量的坠重公斤，绳索跨过的围墙应用卡板或护垫保护，然后将绳索慢慢放下。下板前首先将自己身上安全带扣锁上安全绳上的防坠扣注意防坠扣是否反装，然后将滑行扣和吊板接装在滑行绳上。站在围墙上作业，必须系上安全带，使用的工具玻璃刮毛套棕扫等，用绳子绑牢并与身体接连，防止使