周全性评价得分得分得分。对投标人员工培训方案的合理性和科学性评价得分得分得分得分。项目业绩评价业绩必须是年至今以合同签订时间为准以投标人名义独立签订的在管项目，其中在管物业管理项目规模在管文化教育或文体场馆单个项目管理面积万或在管单个物业项目万得分万在管文化教育或文体场馆单个项目管理面积万或在管单个物业项目万得分在管文化教育或文体场馆单个项目管理面积万或在管单个物业项目万，得分注有多个项目业绩的取单个项目的最高得分，满分分。提供相应业绩的合同复印件并提供原件备查，不提供原件备查的得分，同单位业绩按项计算。若合同内容没有注明项目管理面积，需提供由用户业主出具的项目管理面积证明资料证明资料包括管理服务地址范围面积等内容，原件备查，不提供原件不得分。投标人获得有效的认证证书得分，投标人获得有效的或认证证书得分，最高得分。注提供合法有效期内的证书资料的复印件，并提供原件备查，不提供原件备查的得分。价格分经评委会审核，满足招标文件要求且进行了政策性评审价格扣除后，以参与评审的有效最低评审价定为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统按照下列公式计算投标报价得分评标基准价评审价价格权重注技术商务评分标准中级为各有效投标人中横向或综合比较最优，视为第档级横向或综合比较次之视为第二档如此类推，级为第三档，级为第四档，级为第五档政策性评审价格扣除依照政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定，对符合要求的有效投标人，按照以下比例给予相应的价格扣除序号情形价格扣除比例编制文件时由采购人确计算公式定非联合体供应商供应商须为中小企业对小型和微型企业产品的价格扣除评标价格总投标报价小型和微型企业产品的价格小型和微型企业产品的价格编制文件时可由采购人调整确定，范围联合体各方均为小型微型企业对小型和微型企业产品的价格扣除不再享受联合体的价格折扣联合体方为小型微型企业且小型微型企业协议合同金额占联合体协议合同总金额以上的对联合体总金额扣除评标价格总投标报价编制文件时可由采购人调整确定，范围注中型企业不享受以上优惠小型和微型企业产品包括货物及其提供的服务与工程。第四部分合同书格式佛山市高明区政府采购合同书项目编号项目名称甲方采购人乙方中标人根据高明区文化中心圆楼年月年月物业管理服务的采购结果，按照中华人民共和国政府采购法合同法的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，致同意签订本合同如下。项目内容二合同金额合同金额为大写人民币价格为固定不变价，天数为公历日。三双方权利和义务四合同金额五服务期限六付款方式七违约责任八争议的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规申请仲裁或法院判决处理。九不可抗力任何方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十税费在中国境内外发生的与本合同执行有关的切税费均由乙方负担。十其它本合同所有附件招标文件投标文件中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分。如方地址电话传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。本合同式伍份。十二合同生效本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。十三联系方式甲方地址联系人联系电话乙方地址联系人联系电话开户名称银行帐号开户行甲方公章乙方公章代表代表签定地点签定日期年月日签定日期年月日见证单位佛山市公共资源交易中心高明分中心代表签定日期年月日注甲乙双方必须在合同上加盖骑缝章。第五部分投标文件格式佛山市高明区政府采购投标文件正本副本项目编号项目名称高明区文化中心圆楼年月年月物业管理服务投标人名称全称公章日期年月日投标文件清单注请投标人按照以上文件的要求格式内容，顺序制作投标文件，并请编制目录及连续页码，否则可能将影响对投标文件的评价。必须提交类材料将作为投标文件的有效性和合法性审核唯依据，不提供则作无效投标处理酌情提交类材料作为比对性参考辅助评分材料，请投标人根据实际情况提供。序号内容必须提交酌情提交页码资格性文件投标函法定代表人负责人资格证明书及授权委托书守法经营声明书企业资质资格性证明二技术及商务部分投标人综合概况服务机构情况业绩介绍规章管理制度览表拟任管理及其它主要人员情况技术及商务条款响应表具体方案设计与组织实施三价格部分开标报价览表投标明细报价表中小企业投标产品资料四其它资料按采购项目技术及商务要求中要求提供的相关证明资料如有对应评分标准中评审子项所需的相关资料评审项目投标资料表序号评审内容评审子项证明文件见投标文件第页见投标文件第页备注请投标人按照招标文件评标方法步骤及标准中商务技术评分内容进行填报。资格性文件投标函致佛山市公共资源交易中心高明分中心依据贵方高明区文化中心圆楼年月年月物业管理服务项目编号项目招标采购的投标邀请，我方代表姓名职务经正式授权并代表投标人名称地址提交下述文件正本份，副本六份。资格性文件技术及商务部分价格部分其它招标文件要求的资料。在此，我方声明如下体目标及管理模式方案管理规章制度及档案资料管理方案安全管理和秩序维护服务方案保洁服务方案工程维修运行服务方案突发事件快速响应调配人数与处理方案人员培训工作人员的配备方案服务管理各项质量指标承诺目标，信息反馈等三价格部分开标报价览表项目名称高明区文化中心圆楼年月年月物业管理服务项目编号分项金额总报价大写人民币备注详细内容见投标明细报价表注投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。此表是投标文件的必要文件，是投标文件的组成部分，还应另附份封装在个信封中。如开标内容与投标文件对应内容不致，均以开标唱读内容为准。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。投标人法定代表人或法定代表人授权代表签字投标人名称全称公章日期年月日投标明细报价表项目名称高明区文化中心圆楼年月年月物业管理服务项目编号费用名称单位单价元数量金额元项目经理工资人月其它费用人月卫生保洁人员工资人月其它费用人月绿化工资人月其它费用人月工勤人员工资人月其它费用人月安全保卫人员工资人月其它费用人月设备维护人员工资人月其它费用人月服装常规材料工具物料费用等费用突发事件及不可预算费用等其它费用税金每月合计两年零七个月总计注此表格式仅供参考，如各报价项目有未详尽之处，请投标人自行补充及完善。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。中小企业投标产品资料中小企业声明函本公司郑重声明，根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库号的规定，本公司为请填写中型小型微型企业。即，本公司同时满足以下条件根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业号规定的划分标准，本公司为请填写中型小型微型企业。本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程提供服务，或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称盖章日期说明本声明函内容不得擅自删改。评委会或采购人在评审期间或合同签订前认为有必要时，可要求投标人随时提供以上内容的证明材料，以上内容经核实后如有虚假或与事实不符的，将对投标人作无效投标处理，已获得中标资格的其中标资格无效且同时须承担相应的法律责任。同意并接受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供报价。投标有效期为递交投标文件之日起天，中标人投标有效期延至合同验收之日。我方已经详细地阅读了全部招标文件及其附件，包括澄清及参考文件如果有的话。我方已完全清晰理解招标文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。我方未曾为本项目提供过整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务。我方已毫无保留地向贵方提供切所需的证明材料。我方承诺在本次投标文件中提供的切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格。我方同意按招标文件规定向招标代理机构缴纳采购服务费。投标人名称全称公章投标人法定代表人或法定代表人授权代表签字日期法定代表人负责人资格证明书及授权委托书法定代表人负责人资格证明书致佛山市公共资源交易中心高明分中心同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。签发日期单位公章附法定代表人性别年龄身份证号码联系电话营业执照号码经济性质说明法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人。内容必须填写真实清楚涂改无效，不得转让买卖。本表格式内容不得擅自修改。法定代表人身份证复印件正面法定代表人身份证复印件底面法定代表人负责人授权委托书致佛山市公共资源交易中心高明分中心兹授权同志，为我方签订经济合同及办理其他事务代理人，其权限是全权代表本公司参与上述采购项目的投标响应，负责提供与签署确认切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。授权单位公章法定代表人签名或盖私章签发日期附代理人性别年龄职务身份证号码联系电话营业执照号码经济性质说明法定代表人为企业事业单位国家机关社会团体的主要行政负责人。内容必须填写真实清楚涂改无效，不得转让买卖。