回报率仍可以分别达到左右。若市场营销得力，规模扩张速度更快，则净资产回报率能达到更高的水平。由此可见，设想中的重庆市科技租赁有限公司盈利能力有保障，且具备相当的抵御风险的能力，在经济上是可行的。设想中的重庆市科技租赁有限公司，应抓住难得的机遇，依托重庆市政府借助重庆市科学技术研究院的技术优势，迅速占领市场，积累客户，力争在科技租赁行业进入红海竞争前，成为重庆科技租赁市场上最强有力的竞争者。注由于对成立科技租赁公司属于非熟悉行业，对有关运行方式收费标准成本费率人员规模税收政策等的不确定性，本设想只是初略预测，需要进行调研分析和专题讨论后再做进步分析修改。企业数量为家，新增家，年增长率为。另据有关报道，截止年，重庆市直辖十年，市高新技术企业认定平均年增长率为，高新技术产品认定平均年增长率为，高新技术企业和高新技术产品认定总量持续增长。截至年底，重庆市累计认定高新技术企业家，开发高新技术产品个，高新技术企业工业总产值达亿元，占全市规模以上工业总产值的出口总额达亿美元，占全市外贸出口总额的。到年力争全市高企工业增加值每年递增以上，高新技术企业总数突破家，高新技术产品突破个培育龙头骨干企业家，建设个市级高新技术园区。同时，要力争新增各级各类企业研发平台个，高企的专利授权量达到万件。依据以上分析，市场对新增高科技企业以及老企业改造的技术需求潜力巨大，由此引发的技术成果的转化对于技术租赁业务的开展具有广阔的前景。三牵头单位优势明显设想中的重庆市科技租赁有限公司，将有效利用重庆市科学技术研究院的政府背景和科研优势，依托科研院下属的家转制院所个研发中心以及重庆科技检测中心，互为支撑，形成合力，更有效地为市场提供更合适的产品与服务。依托重庆科学院组建重庆市科技租赁有限公司是法律上允许政策上鼓励经济上可行的。作为重庆市第家地方性科学院，重科院承担着为重庆市的经济振兴和科技创新服务的责任，由重科院牵头涉足科技租赁行业，有着以下三个方面的优势现有仪器设备优势重科院下属个转制院所在电子信息系统集成精密机械制造精细化工生物制药新材料等产业方面拥有价值上亿元的先进仪器设备，涵盖了科研开发检验检测小试以及中试生产线等。这些仪器设备在承担各院所科研成果转化任务的同时，也可以积极面向市场为中小企业提供服务。如重庆工业自动化仪表研究所重庆光学机械研究所等就为自动化行业机械制造行业的多个中小企业提供仪器设备的经营性租赁和委托租赁，不仅缓解了服务对象的资金压力，也做到了设备的有效利用，获得经济收益。现有人才优势科技租赁涉及到专业人才的交流和培训。重科院下属各院所和中心拥有大批行业专家和科技服务人才，在实际工作中积累了宝贵的研发检测成果转化经验，在重庆市乃至全国均具有定的竞争实力。重科院可利用其人员与技术力量的优势，为中小企业提供专业技术咨询研发质检人员培训生产工艺设计开发，以及提供科技人才劳务输出等，这也是科技租赁有别于般租赁的特色和价值所在。技术服务优势在技术租赁的领域中，重科院作为科研机构，有着独特的技术鉴别与掌控能力。对于哪些客户的需求技术可以进行租赁，哪些共性技术值得开发，如何开发，如何进行知识产权保护等关键问题，可以借助重科院的专业技术优势加以把握，从而可以有效降低技术与市场风险。四众多意向伙伴同意加盟，资金管理有保障经过前期的酝酿与沟通，众多战略合作伙伴已看好重科院的优势与重庆科技租赁市场的巨大潜力。包括富滇银行在内的多家金融机构，已同意参与该项目的建设，并提供全力支持。同时，渝涪集团下属的银海租赁公司，也对参与该项目的合作表现出了巨大兴趣。因此项目的资金保证与管理保证上，已有完备的基础。六方案设想与构思发展目标企业愿景依托重庆科学技术研究院的雄厚科研技术，立足重庆，辐射西部，面向全国，为中小型高新技术企业客户提供短期或长期的融资租赁业务，提高科研成果转化率，拥有流的科学技术人才优秀的金融团队以及完善的服务网络，具备强大的技术金融产业整合能力，发展成为重庆最强全国流的专业性强管理完善富于创新的全国性科技融资租赁机构，成为全国科技租赁行业的龙头企业。企业目标初期年总体要求科技设备服务初步导入高创中心卵化企业以及重庆科学研究院下属院所市场，引导院所公司接受并使用本租赁产品，开展至少个项目使用技术租赁业务。在重点目标市场树立专业品牌形象。初步建立销售网络，打开并初步占领重庆市市场，走专业化特色化经营道路。中期年第三四五年总体要求建立本公司行业内的专业化特色化高效的形象扩大技术租赁的服务规模，进驻整个重庆市市场，成为重庆市租赁市场中有代表性的品牌之。长期年总体赁公司建立设备租赁关系，担保公司为企业提供的履约担保，银行为租赁公司提供设备贷款。公司融资租赁的具体服务方式如下回租承租方将自有设备或技术卖给租赁公司，然后将其作为租赁物返租回来。经此操作，企业在保证其自身正常运营同时，也获取了可用资金。根据目前税收政策，回租将可能是融资租赁业务近期主要操作模式。直接融资租赁即根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人购买承租人指定的承租设备或技术，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备技术的占有使用和收益权转让给承租人的种融资租赁方式。定期支付租金科技租赁公司工艺技术供应商委托研发机构交付技术并提供售后服务工艺技术需求企业融资租赁合同同技术购买合同同支付工艺技术购买款支付研发费用进行评估估采委买托或研垫发资④支付定比例保证金经营性租赁即将现有设备与技术，或根据市场需要购进新设备与技术，出租给客户，并收取租金。在经营性租赁业务中，租赁物的所有权始终属于出租人。租金作为承租人的财务费用计入其当期成本，直接抵扣利润，实现合理避税。委托租赁仪器设备技术的所有权人委托人，将其委托给出租人，而出租人再将其出租给承租人的行为。在此过程中，租金由委托人收入，出租人收取的是手续费。六财务测算国内有关租赁公司财务数据分析根据取得的重庆银海融资租赁有限公司和中国融资租赁有限公司的财务资料，从网上收集渤海租赁股份有限公司上市公司的公开财务资料，通过对上述三个同行业类似公司有关财务数据的分析，为组建科技租赁有限公司提供有关财务数据依据。金额单位万元公司名称重庆银海租赁年中租公司渤海租赁三公司平均值实收资本股本，，，，放贷资金，，，放大规模倍年月倍总资产期末，，，总负债期末，，，，其中借款金额期末，，，，净资产期末，，，，总收入，，，，总成本，，，，其中财务费用，，，，净利润，，，，净资产收益率资产负债率资本收益率年租赁费率平均租赁保证金率资本与借款比例资本结构二组建科技租赁有限公司有关财务数据建议拟组建的科技租赁有限公司，按预计实收资本亿元计算，根据重庆银海中租公司和渤海租赁三个公司财务数据情况及其平均水平为依据，按的净资产收益率的资产负债率初期和的资本收益率预估，建议将放贷规模设定在倍左右比较合理，在此前提下，可实现净利润万元初期。具体数据列表如下金额单位万元财务指标科技租赁公司建议值实收资本股本，初期放贷资金，放大规模倍倍总资产期末，总负债期末，其中借款金额期末，净资产期末总收入，总成本，其中财务费用，净利润，净资产收益率资产负债率资本收益率要求将技术租赁业务横向扩张，销售网络铺设到西南地区，逐渐向北京上海广州武汉等大城市中，建立完善高效的市场网络。通过直接投资和资本运作，成为国内科技租赁行业的佼佼者。远期年总体要求在国内建立西部华东华中东北西北华南六个销售中心，实行事业部框架模式，公司在组织架构和营销流程上将进行针对性改造，以适应下步战略和二次创业的要求。公司将有选择的涉足其他相关行业，将与国内外同行业市场领导者在市场资本运作等方面合作与竞争，成为以技术租赁为特色的知名的针对科技租赁行业里龙头企业。二服务对象重点是中小型高科技企业。类是有技术而缺乏资金的可成长的中小型高科技企业类是设备老化资金短缺而有市场需求的客户，既需要技术又需要高科技设备的中小型高科技企业还有类是企业缺乏先进的技术而有生产线的中小型高科技企业。其中最重要的是这类企业中需要有好的管理团队和市场前景。三充分对外开发与合作充分发挥资本杠杆作用。科技租赁公司成立运行后，应积极拓展与各类金融机构的合作，充分发挥资本的杠杆作用，放大租赁与业务规模，迅速提高市场占有率并提升市场服务能力。考虑与外资合作。根据相关信息，设立外资融资租赁公司的资金门槛相对较低。我们可以寻找境外合资者，或者在香港英属维京群岛等地设立离岸公司，从而设立外资融资租赁公司。充分与相关园区合作。针对科技租赁的推广进展，我们建议新成立的重庆市科技租赁有限公司应采取与政府高校高科技园区和各类工业园区合作的方式，共同推动广大中小科技型企业中采用科技租赁。针对目前重庆市场现状，新公司应加强与两江新区西永微电子园管委会，及其他对仪器设备需求量大的产业企业比较集中的开发区管委会的合作，搭建共享平台，为园区内企业提供科技设备租赁业务。同时，由于人民币强烈的升值预期，将使得进口国外高精尖的仪器设备成本更低，租赁收益将更为可观。对在出口加工区内保税产品的检测服务需求，还可通过在保税港区内设立项目公司专门从事对有此类需求的外资企业服务。四积极争取政策支持应呼吁政府为科技创新型中小企业租赁仪器设备提供补助，从制度层面切实降低此类企业使用高科技仪器设备的成本，进步推动它们进行自主研发，为其可持续发展做好制度保障同时，争取政策性银行参与组成银团如国开行进出口银行等，给予年以上的中长期贷款支持争取得到财政和发改委的支持，将科三费中可用于科研能