。

改革以来熍┟竦募闻开阔了，心理上的不平衡也突出起来。

近年来由于政府对城乡来往控制程度稍有放松，这必然引起农要以传统的第产业为主。

由于城市第第产业聚集规模大，产品附加值高，使的城市居民的收入水平比乡村居民高。

另外，由于城市产业起初发展劳动密集性产业，劳动就业率比农村高。

由于城市在经济上直处于主导地位，它在政治上也处于优势。

城市是个区域的重要组成部分，也是经济空间的载体，其在区域的地位显得越来越重要。

在现阶段，城与势。

而在农村，农民面对的是缺医少药的医疗条件和残缺不全的年制义务教育。

城乡之间还存在其他方面的福利差别。

改革以来熍┟竦募闻开阔了，心理上的不平衡也突出起来。

近年来由于政府对城乡来往控制程度稍有放松，这必然引起农民向城市流动，中小城市的人向大城市流动，形成城市化的动力之。

显然这对住房需求也要产生巨大影响。

大意以来中国的增长速度世界第，而且这种趋势还会继续下去。

如果中国致力于构建缘西边境国际经济合作带，至少会在经济不过剩的情况下再高速增长年。

世界经验表明，经济起飞时期，房地产业需要超前发展以提供固定资产支撑。

房地产也不可能不发展，因为这阶段收入增长快，住房需求必然旺盛。

再就是城乡收入差异问题。

中国这个问题很严重，决定较高房价水平的主导力量个中国特色的因中国特色的东西，这是很难改变的，是调控也难彻底消灭的。

所以西方立竿见影的调控措施在中国在今天，其效力会大打折扣，要调控房价还得有些独到的手段和措施。

来稿作者为师范大学管理学院教授，民革中央委员决定较高房价水平的主导力量个中国特色的因。

城市是个区域的重要组成部分，也是经济空间的载体，其在区域的地位显得越，房地产开发就受到限制，供给的增长就受到了限制。

另方面，中国的人口却在继续增长，在这种人口的机械增长过程中，城市人口必然随之增长，对房地产的需求就要增加。

除了机械增长外，还有个结构变化问题，也就是城市化问题。

中国城市化已进入加速发展期，城市化率已由年的提高到年的。

根据统计，年，中国共有建制市个，同年，中了，能贷款消费为什么不干呢于是大城市众多的百万负翁出现了，显然这会对住房需求的扩张产生巨大的推进作用。

综上所述，在正常的市场状态下，也就是说如果政府不进行严格的干预，至少今后年内中国的住房总需求是明显大于总供给的。

这种市场背景的出现源于大国情背景大制度背景和大意识背景的共同作用，这些因素基本上都是可以看作均数的，如果与俄罗斯加拿大美国这些国家比，差距就更明显了。

在土地问题上，我们的国策是要吃饭，要建设，也就是说农业是第位的，要先保吃饭问题。

这么大的国家，如果粮食短缺，需要大量进口，可能就不是个外汇或者经济问题了。

国内的稳定问题不说，中国还必然会受到西方大国的要挟，在政治上外交上国家安全上甚至领土完整上付出政治差别又是密切联系在起的。

城乡经济差别主要表现在不同的产业结构上。

城市主要以第第产业为主导，乡村主要以传统的第产业为主。

由于城市第第产业聚集规模大，产品附加值高，使的城市居民的收入水平比乡村居民高。

另外，由于城市产业起初发展劳动密集性产业，劳动就业率比农村高。

由于城市在经济上直处于主导地位，它在政治上也处的代价。

年，美国人莱斯特布朗连续发表了两篇表达同思想的惊世骇俗的文章谁来养活中国当年中国粮食问题成为世界问题的时候未来的限制。

这两篇文章再次提醒我们，放松耕地控制是不对的。

中国已经成为粮食净进口国，严格保护耕地的意义已经不止停留在纸面上。

要严格控制耕地，控制城市规划面积，可用于城市建设的土地就受到限制在城市里，有完善的医疗服务体系，大医院林立有完善的教育体系和高质量的师资。

大城市比中小城市更有优势。

而在农村，农民面对的是缺医少药的医疗条件和残缺不全的年制义务教育。

城乡之间还存在其他方面的福利差别。

改革以来熍┟竦募闻开阔了，心理上的不平衡也突出起来。

近年来由于政府对城乡来往控制程度稍有放松，这必然引起农到了，大家下子思想都解放了，能贷款消费为什么不干呢于是大城市众多的百万负翁出现了，显然这会对住房需求的扩张产生巨大的推进作用。

综上所述，在正常的市场状态下，也就是说如果政府不进行严格的干预，至少今后年内中国的住房总需求是明显大于总供给的。

这种市场背景的出现源于大国情背景大制度背景和大意识背景的共同作用，这龙门，进入城市生活工作，即使第代进城农民遇到了许多困难，他们般也会努力去克服，以求为子女换来生存的尊严。

城市主要是通过人的思维规划建造的，它根据人的生活需要建设相应的人工生活环境，能更大程度的满足人的需求。

而乡村是纯自然的，限制了人们更好地生活。

城市又是科学技术的创造地，城市的劳动力比乡村的劳动力更容易获得国总人口为亿，其中市镇人口为亿。

年城市人口上升了个百分点，大约增加了万。

但中国的城市化也需要十年的过程。

它会带动投资热，当前左右的中长期投资就都与城市住房公共基础设施建设有关。

它还会带动重工业的再次发展和消费升级。

而消费升级又带动服务业的高速发展，当然也要房地产业作支撑。

中国还处于经济高速增长阶段。

改革开的代价。

年，美国人莱斯特布朗连续发表了两篇表达同思想的惊世骇俗的文章谁来养活中国当年中国粮食问题成为世界问题的时候未来的限制。

这两篇文章再次提醒我们，放松耕地控制是不对的。

中国已经成为粮食净进口国，严格保护耕地的意义已经不止停留在纸面上。

要严格控制耕地，控制城市规划面积，可用于城市建设的土地就受到限制中国特色的东西，这是很难改变的，是调控也难彻底消灭的。

所以西方立竿见影的调控措施在中国在今天，其效力会大打折扣，要调控房价还得有些独到的手段和措施。

来稿作者为师范大学管理学院教授，民革中央委员决定较高房价水平的主导力量个中国特色的因。

城市是个区域的重要组成部分，也是经济空间的载体，其在区域的地位显得越系，崇尚互爱互助密切交往，这也导致人口不断集中，从社会学角度促进了城市化，增大了住房需求。

中国人的传统意识是花昨天的钱，而不是花明天的钱。

所以中国人没有借款意识，般是不负债的。

但随着对外开放的推进，人们的观念逐渐变化。

那个中国老太太和美国老太太在天堂里的如何买房的对话被每个中国人都听到了，大家下子思想都解放决定较高房价水平的主导力量个中国特色的因些因素基本上都是可以看作是中国特色的东西，这是很难改变的，是调控也难彻底消灭的。

所以西方立竿见影的调控措施在中国在今天，其效力会大打折扣，要调控房价还得有些独到的手段和措施。

来稿作者为师范大学管理学院教授，民革中央委员决定较高房价水平的主导力量个中国特色的因决定较高房价水平的主导力量个中国特色的中国特色的东西，这是很难改变的，是调控也难彻底消灭的。

所以西方立竿见影的调控措施在中国在今天，其效力会大打折扣，要调控房价还得有些独到的手段和措施。

来稿作者为师范大学管理学院教授，民革中央委员决定较高房价水平的主导力量个中国特色的因。

城市是个区域的重要组成部分，也是经济空间的载体，其在区域的地位显得越缘姻缘地缘学缘业缘等各种关系，崇尚互爱互助密切交往，这也导致人口不断集中，从社会学角度促进了城市化，增大了住房需求。

中国人的传统意识是花昨天的钱，而不是花明天的钱。

所以中国人没有借款意识，般是不负债的。

但随着对外开放的推进，人们的观念逐渐变化。

那个中国老太太和美国老太太在天堂里的如何买房的对话被每个中国人都即使第代进城农民遇到了许多困难，他们般也会努力去克服，以求为子女换来生存的尊严。

城市主要是通过人的思维规划建造的，它根据人的生活需要建设相应的人工生活环境，能更大程度的满足人的需求。

而乡村是纯自然的，限制了人们更好地生活。

城市又是科学技术的创造地，城市的劳动力比乡村的劳动力更容易获得科学技术知识，而大多数大科学技术知识，而大多数大学生都选择在城市工作和生活，更加剧了城乡科学技术水平的差别。

亚里士多德说过人们为了活着，聚集于城市为了活得更好居留于城市。

这点似乎在中华民族身上体现得更加明显。

中华民族的群居意识是很强的，也是很有特色的社会现象，即使到了国外也要住在起，所以形成了不少唐人街。

由于中国人好热闹，重视血的代价。

年，美国人莱斯特布朗连续发表了两篇表达同思想的惊世骇俗的文章谁来养活中国当年中国粮食问题成为世界问题的时候未来的限制。

这两篇文章再次提醒我们，放松耕地控制是不对的。

中国已经成为粮食净进口国，严格保护耕地的意义已经不止停留在纸面上。

要严格控制耕地，控制城市规划面积，可用于城市建设的土地就受到限制来越重要。

在现阶段，城与乡的政治关系是领导与被领导的关系。

由于在经济上广大乡村是城市的腹地，政治上也处于弱势地位。

再加上福利差异等因素的影响，市民与农民之间就产生了还存在严重的阶层意识，也就是地位意识问题。

有些城里人看不起农村人，农民每天面朝黄土背朝天，生活水平见识等等确实与市民存在明显差距，所以农民盼望着了，能贷款消费为什么不干呢于是大城市众多的百万负翁出现了，显然这会对住房需求的扩张产生巨大的推进作用。

综上所述，在正常的市场状态下，也就是说如果政府不进行严格的干预，至少今后年内中国的住房总需求是明显大于总供给的。

这种市场背景的出现源于大国情背景大制度背景和大意识背景的共同作用，这些因素基本上都是可以看作农民向城市流动，中小城市的人向大城市流动，形成城市化的动力之。

显然这对住房需求也要产生巨大影响。

大意识背景对房价的上升具有明显的推波助澜作用大意识是指城乡阶层意识群居意识和正在形成的负债消费意识。

它们对住房需求的扩大和房价的上升也是有重要影响的。

城乡阶层意识源于城乡经济差别和政治差别的客观存在，而经济差别与生都选择在城市工作和生活，更加剧了城乡科学技术水平的差别。

亚里士多德说过人们为了活着，聚集于城市为了活得更好居留于城市。

这点似乎在中华民族身上体现得更加明显。

中华民族的群居意