把，将下端对齐捆成把，装入塑料食品袋中，每袋把，封口，防止萎焉，再集中装入纸箱内上市。如不立即销售，可将其立放到清水盘中小时，清水深度不要超过厘米。装箱前取出，放入塑料膜食品袋中，封口后装箱。也可将其放在阴凉的地窖里或的室内临时存放，可保存天。建筑方案主体工程本项目主体工程为建设温室大棚座，每个大棚占地平桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告方米，长米，宽米。大棚总占地平方米折合亩。大棚建设布局要求大棚的朝向大棚的朝向，最好是选择在正南至偏西度之间。这样能够最大限度地利用太阳和光照强度，如果条件不具备时偏东度至偏西度也可以，但最好是不要超过这个角度。超过这个范围光照利用率太低。光照角度与前后棚之间的间距挡阴高度与挡阴距离为，般情况在前后棚地块有条件的地方，实际高距比例应达到。才能保证冬季有足够的光照时间即前棚最高点不包括草帘子卷起的高度。垂直到地平的距离与后棚前底角的距离比为。大棚建设结构材质要求结构形式轻型钢木混合结构。材质总体要求结构用钢为冷轧钢材，屈服强度以上。加工及防腐温室结构处于高温度环境之下，加之结构用钢大部分都属于轻型钢材，所以对加工及防腐要求比较严格。归结起来主要有如下要求表面防腐处理般情况采用热浸镀锌或喷锌防腐结点处理必须栓接或铆结，避免焊接。大棚建设覆盖材料材质要求温室工程大棚所采用的覆盖材料为聚乙烯功能膜长寿无滴。大棚建设附属设备材质要求遮阳采用外遮阳方式。通风通风方式主要采用自然通风和强制通风两种形式。自然通风采用透风墙形式通风。强制降温方法通风遮阳水帘与风机微雾降温等。桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告灌溉与施肥根据生产需要，温室所配置的灌溉方式为渗灌方式灌溉，同时可与液体施肥系统结合在起。气化施肥可采用瓶装二氧化碳或二氧化碳发生器。补光系统补光系统主要考虑光照不足时，为了加强植物光合作用，人为地进行补光，此项功能取决于当地气候条件或种植作物需要。辅助工程其它工程包括护菜房灌溉设施农户技术培训绿色食品体系认证等护菜房总建筑面积平方米，单层，砖混结构，屋顶采用双坡屋顶。灌溉设施机井及配套根据桓仁镇地质水文资料，本项目共需机井眼，井深米，单井出水量为,配套水泵,电机和机井管理用房。灌溉项目采用渗灌方式灌溉，主管采用管米和管米，合理埋置三通管和预留接口。农户技术培训合作社充分发挥专家大院科技科技培训中心的技术力量，依托协会，对种植户土壤定期进行监测发放培训教材，现场技术指导等。绿色食品质量体系认证无公害大棚果蔬产地认证无公害大棚果蔬产地认定应由桓仁镇人民政府提出书面申请材料，桓仁镇农业行政主管部门初审，辽宁省农业行政主管部门审核，桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告组织有关人员进行现场检查，合作社委托有资质资格的机构检测，再经辽宁省农业行政主管部门终审，经农业部和国家认证认可监督管理委员会备案，才能颁发无公害大棚果蔬产地认证书。无公害大棚果蔬产品认证无公害大棚果蔬在产地认定的基础上，按无公害大棚果蔬生产程序操作，所产的大棚果蔬应经产品认证，其程序与基地认定相仿，在基地认定证书及产品认证证书两证齐全时，申请市场准入证明，得到市场准入证明后才能进入批发市场。信息网络建设通过合作社，将销售需求价格先进管理技术进行分析，借助媒体力量通过协会及时反馈给农户。形成完整的信息获取分析传播的网络系统。节能减排措施项目灌溉采用滴灌和渗灌相结合的方式，使用自流滴水灌溉系统不需用能源和加压系统，节约水化肥和人力可防止水肥渗漏，在最大程度上节约了水资源。渗灌系统在输水过程中，没有渗漏损失，渗灌时不产生深层渗漏，地面蒸发损耗极少水分利用率高达以上，比地面沟畦灌节水，比喷灌节水。由于渗灌使用工作压力小，耗能少，比地面沟畦灌节能以上，比喷灌节能，在温室大棚中使用渗灌，由于渗灌管理在地下，灌水过程中，地表保持干燥，不产生大量水蒸气，空气湿度低，从而能有效防止病虫害的发生，减少农药使用量，提高产品质量。同时，在水泵选择时选用节能泵，以节约电能。桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告实施进度安排项目建设工期为个月。项目实施进度计划表本项目实施进度计划表如下年月内容年项目前期工作生产道路施工温室大棚施工灌溉设施施工人员培训苗木栽植正式运营桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告第六章环境影响评价环境影响项目拟选地的环境质量良好，空气质量满足区划的二类功能区标准，地下水环境未受到污染。项目所在地现主要为农业生产区，生态环境般，主要农作物有大米白菜大棚蔬菜干果山野菜等。项目建设会对当地农业生态环境带来定的影响，该项目是按照有机农业的要求进行生产，对当地的农业生态环境有很好的改善和恢复作用，可促进当地农业可持续健康发展。环境保护与治理措施项目主要污染源项目生产过程主要产生的污染物是生活污水和残次果等。污水项目污水主要为生活污水。固体废物生产过程中产生大量的残次蔬菜，如果随意堆弃对环境有污染。污染物控制措施废水的控制生活污水可经化粪池处理后直接外排。固体废物的控制对产生的残次蔬菜统收集外运处理，避免对环境再次产生污染。环保部门意见建设区周围环境现状良好，场址选择合理项目的建设本身对桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告周围环境影响不大，所产生的废水又通过相应的处理项目本身为农产品种植项目，不会对区域环境产生大的影响，项目在环保方面是可行的。建议在运营期应大力推行封闭式生产制度，实现节能降耗减污增效，减少污染物的排放，使各项环境指标达到相应规定标准。桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告第七章项目组织与管理组织机构与职能划分组织机构该项目应根据合作社法和生产运作特点，按照现代企业制度进行经营运作，建立法人治理结构及运营体系，形成科学规范的现代企业制度，实行总经理负责制，各司其职，各负其责，在合作社的领导下，对产供销进行统管理，独立核算，自负盈亏，协同完成项目的经营目标。法人治理结构经理层。运营机构设办公室财务部生产技术部市场供销部。机构职能经理层全面负责合作社的日常经营管理工作。总经理是企业生产经营管理创新的轴心人物，是企业法人所有权经营权的执行者运营者，对企业的生产经营和行政管理全面负责，完成任期目标所规定的各项任务，全面履行对国家社会企业职工和消费者所承担的各种责任。经理办公室主要负责行政文秘接待和协调各部门关系。生产技术部主要负责工艺运作，调度安排人力物力和机器设备技术达标操作规范平衡负荷定额生产质量保证体系低成本高质量地生产出满足市场要求和企业设定的产量并不断进行技术开发与创新。财务部主要负责资本运作发展规划项目投资日常财务会计统计出纳劳资成本财务分析报表等及部门协调。供应销售部主要负责原辅材料的采购市场调研与公关企业桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告产品的营销宣传商务谈判销售组织和营销网点建设等。劳动定员及培训劳动定员劳动工人人，根据季节及生产需求，从经过培训的当地农民中抽调。项目建成投产后，根据合作社经营和销售的需要，按照平原城村的发展目标和组织机构设置的原则，建立科学合理精干高效的组织结构。本项目设计定员人，其中管理层人，生产工人人。管理层人包括总经理人，副总经理人，生产部主管人。生产工人人包括基地管理员人，财务人，办公室人。人员培训聘请桓仁镇农牧局专家教授作为技术顾问，双方签定技术服务合同，明确责权利关系，按照项目计划和实施步骤，强化技术指导培训宣传。对项目区的农户进行有计划的技术培训，增强其对绿色农作物的种植配套新技术的接收和应用能力，培训将采取集中培训和现场指流出，计算净现金流量和累计盈余资金，由资金来源与运用表可以看出，经营期净现金流量第年为万元，以后各年次增大，可以满足经营活动的现金需求。同时累计盈余资金各年均远大于，项目经营财务的持续性有保障见资金来源与运用表基本报表。不确定性分析盈亏平衡分析桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告假定项目在生产经营期间各种因素相对稳定，从企业角度考虑维持不亏损的最低生产能力利用率。项目达到设计生产能力正常年份时，以平均值计算，生产能力利用率表示盈亏平衡点年固定总成本年产品销售收入年变动总成本年销售税金及附加即生产能力利用率达到时项目盈亏平衡。可见，项目盈利能力较强。盈亏平衡点生产能力利用率达到时，不盈不亏，大于时企业有盈利小于时，企业开始亏损。所以，企业除抓好生产外，还要做好促销工作，确保经济效益目标的实现。敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素的变化分别对销售价格销售量经营成本三个因素的单因素变化对财务指标，即财务内部收益率财务净现值投资回收期等的影响，本次做了所得税后全部投资的敏感性分析见下表考察这些因素在范围内对项目税后内部收益率的影响桓仁镇平原城村亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告财务内部收益率比基本方案增减财务净现值万元比基本方案增减动态投资回收期年比基本方案增减敏感性评价最敏感较敏感不敏感敏感性分析表单位万元项目名称单位基本方案销售收入经营成本固定资产投资从敏感性分析图中可以看出，本项目对销售价格的变化最为敏感，经营成本次之。当销售价格下降时，财务内部收益率为，高于基准收益率，因此要加强销售管理，提高产品质量。但从以上不确定性分析显示本项目具有较强的抗风险能力。财务评价结论通