担的责任你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析业主公约主要包括有关物业的使用维护管理业主的共同利益业主应当履行的义务违反公约应当承担的责任。业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的等因素确定。建筑面积住宅套数家庭成员多少时间长短价值高低你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积住宅套数等因素确定。业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处乡镇人民政府的指导下，由组成业主大会筹备组。业主大会业主委员会业主代表当地政府建设单位包括公有住房出售单位你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处乡镇人民政府的指导下，由业主代表和建设单位包括公有住房出售单位组成业主大会筹备组。业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括。遵守相邻权规定遵守房屋装饰装修规定共用部位共用设施设备的使用规定按设计用途使用物业的规定使用物业的禁止性规定你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括遵守相邻权规定遵守房屋装饰装修规定共用部位共用设施设备的使用规定使用物业的禁止性规定。物业管理条例规定对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行。告知义务制止义务报告义务教育义务执行义务你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析为维护物业管理活动的正常秩序，物业管理企业认真履行告知制止报告三项义务。以下费用不得从住宅专项维修资金中列支。全部供水供电供气供热通讯有线电视等管线和设施设备的维修养护费用依法应由建设单位承担的住房共用部位共用设施设备维修更新和改造费用依法应由相关单位承担的供水供电供气供热通讯有线电视等管线和设施设备的维修养护费用人为损坏住房共用部位共用设施设备所需的修复费用根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位共用设施设备的维修养护费用你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析以下费用不得从住宅专项维修资金中列支的有依法应由建设单位承担的住房共用部位共用设施设备维修更新和改造费用依法应由相关单位承担的供水供电供气供热通讯有线电视等管线和设施设备的维修养护费用人为损坏住房共用部位共用设施设备所需的修复费用根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位共用设施设备的维修养护费用。下列属于级资质物业管理企业的条件有。注册资本人民币万元以上物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书管理有多层住宅共计万平方米，管理别墅共计万平方米物业管理专业人员以及工程管理经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人具有中级以上职称的人员不少于人你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和为，低于具有中级以上职称的人员不少于人。下列属于三级资质物业管理企业的条件有。注册资本人民币万元以上物业管理专业人员以及工程管理经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人具有中级以上职称的人员不少于人有委托的物业管理项目建立并严格执行服务质量服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析属于三级资质物业管理企业的条件有注册资本人民币万元以上通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作。新建商品房项目应当在预前日完成新建现售商品房项目应当在现售前日完成新建现售商品房项目应当在交付使用前日完成预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成非出售的新建物业项目应当在交付使用前日完成你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作新建现售商品房项目应当在现售前日完成预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成非出售的新建物业项目应当在交付使用前日完成。城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括两个方面。建设项目立项批复审定项目规划设计实施监督检查审查建设用地功能布局审批用地的界限和建筑类型你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括审定项目规划设计和实施监督检查两个方面。城市房地产管理法规定下列情况登记机关不予登记。属于违章建筑的属于临时建筑的属于共有建筑的属于公共建筑的土地使用年限届满你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析下列情况登记机关不予登记属于违章建筑的属于临时建筑的法律法规规定的其他情形。办理工程竣工验收备案应当提交下列文件。工程竣工验收备案表工程竣工验收报告法律行政法规规定应当由规划公安消防环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件施工单位签署的工程质量保修书建设工程规划许可证你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析办理工程竣工验收备案应当提交下列文件工程竣工验收备案表工程竣工验收报告。法律行政法规规定应当由规划公安消防环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件施工单位签署的工程质量保修书法规规章规定必须提供的其他文件。承租人有下列行为之的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。将承租的房屋擅自转租的将承租的房屋擅自转让转借他人或擅自调换使用的将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的故意损坏承租房屋的你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析承租人有下列行为之的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的城市房地产管理法对商品房预售规定等条件。取得土地使用权证书持有建设工程规划许可证拆迁安置已经落实按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的以上已经确定施工进度和竣工交付日期你的答案标准答案,本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析拆迁安置已经落实在商品房预售规定中没作要求。商品房买卖合同应当明确的内容包括等。商品房的销售方式装饰设备标准承诺公共配套建筑的产权归属商品房合理使用寿命年限及保修期限商品房的质量等级你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分为分解析没有提及。产主管部门予以警告，责令限期改正，并处的罚款。万元以下万元以上万元以下万元以上万元以下万元以上你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处万元以上万元以下的罚款。新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设的暂定期。三个月半年年二年你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设年的暂定期。国家人事部和建设部于制定并颁布了物业管理师制度暂行规定物业管理师资格考试实施办法和物业管理师资格认定考试办法。年月年月年月年月你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析国家人事部和建设部于年月日制定并颁布了物业管理师制度暂行规定物业管理师资格考试实施办法和物业管理师资格认定考试办法。物业管理师资格注册有效期为年。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析物业管理师资格注册有效期为年。物业管理师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等并移交。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等并移交。根据房地产开发项目管理制度，房地产开发项目超过年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析房地产开发项目管理应当遵循以下制度房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金以下的土地闲置费，超过年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于人。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于人。房地产开发企业级资质注册资本不低于万元。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析房地产开发企业级资质注册资本不低于万元。为规范房地产开发企业的市场活动，房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为个资质等级。你的答案标准答案本题分数分，你答题的所以你的得分解析为规范房地产开发企业的市场活动，房地产开发企业资质管理规定将房地产