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物业清洁绿化手册(最终版)

用二溴氯丙烷处理土壤,用药量每平方米公斤,或涕灭威颗粒剂,也可用呋南丹颗粒剂,对线虫的防治效果都比较好。白粉虱症状白粉虱成虫或幼虫群集在叶子的被面,刺吸汁液进行危害,是花卉的常见虫害。繁殖力强,发育速度快,除吸花卉植物汁液,还分泌大量的蜜露,导致煤污病的发生。化学防治合理修剪,疏枝,除掉虫叶及清除花卉附近的杂草,减少虫源。喷洒三硫磷乳剂倍或杀灭菊酯倍也可用涕灭威颗粒剂施入土中,植物吸收后起到杀虫作用。杀虫时间可在清晨成虫活动力不强时进行,可提高杀虫效果。蚜虫症状是绿化植物最为普遍的种害虫,成虫及幼虫群集叶片被面及嫩稍的顶面,吸取汁液危害,被害叶片向背面卷曲皱缩。化学防治清除杂草,冬季在寄主上喷洒波美度的石硫合剂,消灭越冬虫卵。危害期间喷洒乐果或氧化乐果倍或灭蚜松剂倍溶液喷杀。蛴螬症状主要活动在土壤内,危害各种花卉的幼苗及根部,是重要的地下害虫,绿地经常发生。防治方法危害期喷浇松乳剂倍或马拉硫磷倍,乙脂甲胺磷倍浇灌土壤。标准保证花卉枝叶健康,没有病枝虫害。植物病害防治目的提高花卉的经济效益和观赏效果。操作范围常见的病害防治。白粉病症状白粉病能危害各种植物,病害发生在叶片嫩梢花梗和花蕾。感病的部位布满层白粉,使花不能开放或花姿不整,影响花木的正常生长。般通风不良,空气湿度大,病害发生比较严重。氮肥施用过多,土壤中缺钙或过干的轻沙土,都有利于发病。温度变化剧烈,花盆土壤过干等都将减小抗病能力,造成病害的发生。化学防治用甲基托布津,粉锈宁倍喷洒感病全株。黑斑病症状主要危害植物叶片,我国南方多在月份多雨季节发病严重,感病的植株叶片呈圆形或近圆形黑色的斑点。月份病害停止发展。潮湿多雨的季节发病率高。化学防治清除植物上被感染的病叶,起到预防传播效果,在冬季彻底清除地上的枯枝病叶,杜绝浸染来源。发病初期用甲基托布津倍或百菌清倍溶液喷洒全株,有较好的防治效果。褐斑病症状褐斑病也是植物栽植中较严重且常发生的病害之,感病的植株叶片呈褐色斑点。对些灌木草本植物最易发生。植物过于集中,相对湿度大,通风透光不良,喷淋浇水有利病菌的传播,并且叶面残留的水份为病害发展提供了有利条件。化学防治花卉植物栽植摆放不易过密,通风透光,避免湿度过大,及时摘除病叶,病花,减小病菌侵染来源。发病初期用波尔多液或多菌灵倍,多抗霉素喷洒全株也有很好的治疗效果。叶斑病症状该病害最易危害植物下部叶片和枝条,花柄感染病菌后能引起花蕾枯死,花蕾感病时,花瓣不能开放,并向侧扭曲,形成奇形花。化学防治清除植物病株,减小侵染来源,控制病害发生发病期喷洒波尔多液,多菌灵也有很好的防治效果。标准减少病害发生,确保植物健康。自然破坏防护措施目的做好防护工作,减少植物伤害。自然破坏主要是台风爆雨防护方式台风在台风来之前,对刚种地载植物,用专用水泥桩两根插在树两边,用根木条横在上边绑牢,以防树木在风中大幅度摇动时伤害根部,影响植物生长。爆雨在暴雨来之前,把花坛的盆花最好搬下来,放在地面上,以防摔破。地栽植物要挖好排水沟,在下雨之间如果雨水过多,能够及时排除,避免因积水而导致植物死亡。农药的使用目的正确使用农药,防止药害发生。使用方式操作前检查检查植物病状及虫害的危害程度。阅读农药使用说明书,查看农药的有效日期,如果是过期的和接进有效期的禁止使用,以免误工误时,操作时定要按规定的浓度比例配调。检查喷雾器水箱是否漏水,加压器是否能够操作,喷雾器喷头是否堵塞。喷药前如果是阴天最好推迟喷药时间,待到天晴后喷杀效果比较好。喷药后检查虫害防治,般在喷药小时害虫就会死亡,不然就是药物无效或药的份量不够,再进行补杀时加重农药份量后效果还不理想说明农药失效。病害防治,喷药后星期内如果病害还在蔓延,般是两种可能,是农药失效,二是配调浓度不够。要重新补杀次,效果还不理想就可以断定农药失效。操作时注意事项喷药时要戴口罩胶手套,不要顶风操作,要站在上风口。喷药时禁止吃东西,避免发生药物中毒。标准达到防治效果,植物生长健康。植物保洁目的保持花卉本色,没有灰尘污染。操作程序每星期用水管对盆栽花坛冲洗次,把花盆搬开清理里面的枯叶杂物。每星期用水管对地栽花坛冲洗次,冲洗后用扫帚清理枯叶并剪除病枝。每十天用水管对花境树丛绿篱冲洗清理次。然后清理下面树叶。每十天对大厅盆花,般出室外冲洗擦抹叶片次花叶花盆套盆次。每十五天用毛巾对室内盆花擦抹清理次摘除黄叶对盆花更换次。每月对室内摆放时间过长的花卉彻底更换保洁次。每月用高压水管对灌木乔木彻底冲洗保洁次。冲洗后清除地面杂物。标准叶面没灰尘,花色艳丽美观。植物施肥方式目的补充植物养份,促使植物生长旺盛。植物施肥方式花卉的施肥可分为基肥和追肥两大类。基肥特点基肥能改良土壤,般在绿化施工初期使用以厩肥堆肥作为基肥。每平方米的绿化地宜施基肥公斤,基肥在整地前翻入土中可以调解土壤。基肥作为追肥使用时,以肥料种类及植物生长情况而定。植物较大,距离较远施用干性肥料,可采用沟施穴施或条施。环状施肥沟宽约,条状施肥沟宽约,长度酌情而定施肥穴宽约深度般左右为宜,施肥后上面盖土,然后浇透水。追肥特点植物作为追肥时大多以无机肥为主。无机肥易溶于水肥效快,作为追肥时操作比较方便,作为追肥使用的肥料有硝酸铵液施稀释倍,淋洒在植物根部,然后浇透水利于植物吸次。商场洗手间保洁,每隔分钟保洁次,清洁工按时保洁并填写记录。检查员班长每天巡查次,清洁主管每天巡查次。收。尿素作为根外追肥时,液施稀释倍淋洒在土壤表层,下雨时间施肥效果比较好。过磷酸钙最好与有机肥料混合使用,兼有保养作用。不宜直接与种子接触,液施加水倍,花芽分化前施效果更佳。④磷酸钾由于钾在土壤中,流动范围小,作追肥时应集中条施或沟施于植物根系密集的土层,施后填土浇水。施肥时注意的事项施肥前要松土,这样肥水渗透快,容易被吸收。要注意不要使肥水落在叶上,芽上,而影响生长。人粪尿过磷酸钙,等酸性肥,不能与草木灰等碱性肥料混合使用,否则会中和,而失去肥效。碱性盆土要选择酸性肥料。无机肥和基肥混合使用,可延常肥效,还能防止土壤板结,可以改善土壤通气渗水保水保肥等性能。以延常肥效,还能防止土壤板结,可以改善土壤通气渗水保水保肥等性能。机械设备的使用及保养目的了解设备性能,便于操作保养。操作程序安全操作前首先检查草地上是否有石头木棍及其它杂物。操作前检查设备的刀片螺母确保机械处于安全状态。操作时不许赤脚,穿托鞋,要穿长裤,穿保护鞋,戴上防护眼罩。操作中只许前进,不许后退,不得跑步操作。有异常震动或异物相抨击时,要立即停机。启动前检查准备注入润滑油注入汽油安装好草袋操作前检查机油油位不得超过高标位汽油油箱内不准有杂物粉末及水份,注意停机熄火后加油。每次作业完毕后都应进行清理冲洗刀片及刀箱内的杂草。清洁工作检验标准序号内容标准备注地面地下室部分停车场地面及通道路灯各种招牌垃圾周转站汽车单车库地面无杂物垃圾道路无泥沙无生草无积水。每半月循环清洁次,目视灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸每周擦抹各种招牌次,目视牌面清面清晰,无明显污染。垃圾桶每日清洗,桶外无粘附物周转站内外无垃无垃圾积水污渍。车库地面无尘土杂物,地库地沟无积物,消防栓防栓表面无灰尘,顶面无蜘蛛网。管道每半月擦次次,保持无放杂物积尘。地下污水井内积水不能过过半,水面无结块漂浮物标准层部分楼层通道的墙面地面后楼梯台阶及扶手公共设施设备含消防栓防火门通风窗后楼梯的管道及天花板釉面地砖目视干净无杂物,无污渍,可反映出照明灯的轮廓。玻化地砖目视干净无杂物,无污迹,有光泽。目视台阶面及扶手干净无污迹用纸巾擦抹公分长不被明显污染。用纸巾擦抹表面公分长,纸巾不被明显污染用纸巾擦抹门上冒头公分长,门板公分长,纸巾不被明显污染用纸巾擦抹楼道管道表面公分长,纸巾不被明显污染目视无蜘蛛网,无明显污迹转换层仿石地面砖转换层洗手间冲凉房转换层防护网公共设施设备通道玻璃窗消防栓灭火器灯罩目视干净无杂物,无污迹,保持条逢清晰。地面无杂物,无污迹瓷砖面洁净马赛克地面无污迹,无杂物。目视网上无杂物,网上无锈蚀普通玻璃目视无灰尘,无水珠,镀膜玻璃半米内可照出人物影像。楼内设备设施目视无灰尘,采用白色纸巾擦拭设备表面无明显污染。地面设施设备目视无灰尘。绿化工作检验标准序号内容标准备注花园草地部分修剪乔木的修剪剪除内生枝重枝病枝灌木的修剪剪除病枝枯枝交叉枝绿篱的修剪修剪平整不断行整齐草坪的修剪草坪保持造型乔木造型乔木造型自然优美灌木造型造型生动构思新颖绿篱造型绿篱外观整齐,线条流畅花坛造型花坛造型别致,层次分明养护植物施肥根据植物的情况,无重无漏植物浇水浇水均匀植物除草花草植物无杂草,纯净率以上植物保洁草地表面无杂物,植物叶片无灰尘防治乔木防治无病株病枝病叶灌木防治灌木生长健康,无病害虫害花坛防治花色艳丽优美生长健康草地防治草地无病虫,四季长绿常青绿化工程检验单工程地点工程名称验收工程内容鉴定意见建设单位代表园林公司代表管理处代表公司清洁绿化部代表接管资料验收日期年月日消杀服务质量记录表消杀单位月份日期消杀地点合格不合格消杀人签名监督人签名不合格记录第次地下室部分花园草地转换层部分楼层天台污水井雨水井化粪池洗手间第二次地下室部分花园草地转换层部分楼层天台污水井雨水井化粪池洗手间第三次地下室部分花园草地换层部分楼层天台污水井雨水井化粪池洗手间备注按照合同中规定的消杀标准进行检察,达到标准为合格,反之为不合格,消杀三天后进行检察。垃圾清运服务质量记录表日期垃圾清运效果清运人签

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