导不在就松散。要解决以上存在问题,加大执行力,是我们下步提高综合素质教育的重点,通过业绩考核,岗位问责制度来遏制员工松散和混日子的不良习惯。小区服务工作使我深深的体会到,高效认真情切用心的服务,才能在现代日益竞争的服务行业中站稳脚跟,才能满足现代人们对现实生活的服务需求。在新的年里我还需要加强学习,配合发挥保安部的职能作用,主动去了解小区治安动态,了解员工思想动态,稳定队伍,主动去发现存在的问题,搞好保安队伍的建设和业务指导培训工作,为公司的发展尽自己的份力。物业个人上半年工作总结今年份调入物业管理处任职物业部看治标还未治本。希望通过公司与开发企业的高层会晤,尽快妥善解决中水问题。园区入住将近年,园区导引标识仍不完善业主反映较大,作为高档大厦配臵档次较高的公司导引标牌及门牌号是完全必要的,希望公司能够考虑,以最小的投资,获取较大的回报。园区业主已基本入住完毕,沟通工作尤为重要,上半年以少数业主发起的成立业主委员会的呼声虽然被物业部成功遏制,但是还请公司领导给予重视。在政策倾斜及资金投入给给予考虑,以便进步分化瓦解。在物业管理法律法规还不健全的情况下,成立业主委员会对物业公司而言是弊大于利,希望公司领导斟酌。以上是项目年上对物业管理工作的总结,在新的年里我们将遵照公司的设计构想,按照项目部的工作计划的安排,上下心,团结致,再创佳绩,实现预期的工作目标。同时项目同仁感谢半年来公司领导的关心与厚爱。物业个人上半年工作其小,往往被人所轻视,甚至被忽视,也常常使人感到繁琐,无暇顾及。在的工作生活中,我深刻体会到细节疏忽不得,马虎不得不论是拟就公文时的每行文字,每个标点,还是领导强调的服务做细化,卫生无死角等,都使我深刻的认识到,只有深入细节,才能从中获得回报细节产生效益,细节带来成功工作学习中拓展了我的才能当我把上级交付每项工作都认真努力的完成时,换来的也是上级对我的支持与肯定。物业个人上半年工作总结网络版。文化宣传构建和谐年初物业部就将上半年设定为,年月日物业部与园区业主协作成功举办了会,通过此项活动加深了物业与业主之间的感情。值此辞旧迎新之际物业部正在筹备新春舞会,本着友好协作和谐共赢的宗旨,让物业部与业主之间化解矛盾建立友谊团结协作共取双赢。为了更好的宣传企业形象,丰富园区业主的文化生活,物业部成立了宣号是完全必要的,希望公司能够考虑,以最小的投资,获取较大的回报。园区业主已基本入住完毕,沟通工作尤为重要,上半年以少数业主发起的成立业主委员会的呼声虽然被物业部成功遏制,但是还请公司领导给予重视。在政策倾斜及资金投入给给予考虑,以便进步分化瓦解。在物业管理法律法规还不健全的情况下,成立业主委员会对物业公司而言是弊大于利,希望公司领导斟酌。以上是项目年上对物业管理工作的总结,在新的年里我们将遵照公司的设计构想,按照项目部的工作计划的安排,上下心,团结致,再创佳绩,实现预期的工作目标。同时项目同仁感谢半年来公司领导的关心与厚爱。物业个人上半年工作总结范文。物业个人上半年工作总结时光已经流逝漫长的是要成为名优秀的前台人员今后的路必定很漫长。现对今年工作进行总结。主要工作内容业主收房入住装修等手续和证件的办理以物业个人上半年工作总结网络版富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。心系本职工作,认真履行职责耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。是做好每笔进出账。对于每笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对账单,搞好票据管理。是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报错报的情况。是及时收缴服务费。结合的实际,在进步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司业主和我方协定的服务费,定期予以收缴催收,年行为服务,还应该包括人文的思想教育与感化。我们在整治小区环境的同时,也通过宣传广告栏向业主宣传创城理念消防常识业主行为规约等,先后展出了块宣传牌匾,张贴了多街道关于全民参与的宣传广告,广大业主通过这些舆论宣传,自身素质创城意识得到了很大的提高。文化宣传构建和谐年初物业部就将上半年设定为,年月日物业部与园区业主协作成功举办了会,通过此项活动加深了物业与业主之间的感情。值此辞旧迎新之际物业部正在筹备新春舞会,本着友好协作和谐共赢的宗旨,让物业部与业主之间化解矛盾建立友谊团结协作共取双赢。为了更好的宣传企业形象,丰富园区业主的文化生活,物业部成立了宣传小组,把公告栏作为物业部对外的宣传窗口。通过严密的编导合理的布局,让业主了解到物业工作的琐碎艰辛,日常生活的提示让业主感觉到物业服务的温馨。有针对性及专业性强的文区治安动态,了解员工思想动态,稳定队伍,主动去发现存在的问题,搞好保安队伍的建设和业务指导培训工作,为公司的发展尽自己的份力。物业个人上半年工作总结今年份调入物业管理处任职物业部经理以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩,下面将任职来的工作情况汇报如下自觉加强学习,努力适应工作我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。方面,干中学学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察摸索查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另方面,问书本问同事,不断丰管理促效益树形象。小区的管理说到底是为业主提供各项满意的服务。而这切都取决于服务者素质的高低和能力的发挥。在工作中不仅需要有好的态度好的服务理念,更要有专业化管理。对此公司制定了精细化的管理制度,明晰化的流程程序,做好了职责定位,使物业工作能够有条不紊地进行下去。其次加强人员的培训工作,增强服务意识,树立企业形象。我们有针对地对员工的职业道德礼仪礼貌行为举止及专业技能进行培训,使得在职员工迅速达到了服务要求。出色的服务为企业树立了良好的形象。对小区存在的问题进行整治,共用设施设备进行系统维修为了彻底改变小区业主对物业的看法,也为了彻底解决小区多年来存在的些问题,过后,我们在集团公司的大力支持下,开始了对区的共用房屋及共用设施设备进行维修,对环境进行彻底的整治。先后投资余万元,更换了小区扇单元门,清掏了口供地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。是做好每笔进出账。对于每笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对账单,搞好票据管理。是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报错报的情况。是及时收缴服务费。结合的实际,在进步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司业主和我方协定的服务费,定期予以收缴催收,年全年的服务费已全额到账。是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关消耗关和监督关暖供水井杂物,维修更换楼内外管井阀门个,检漏修补屋顶漏水余户,更换住户玻璃多块对多户的住户窗框进行维修,清掏小区污水井口化粪池个,修补拓宽路面多米,更换了区的设备。除了以上的整体大的维修外,我们还接了多个维修单,回访住户多户,业主对我们的满意率达以上,接到投诉起,并圆满地协调解决。建全档案,对各类手续进行检查为了加强公司内部管理,便于更好地服务业主,月份我们将物业公司所需所缺的档案资料从相关部门调回并存档,接着对各类手续进行年检,提早顺利地通过完成相关部门要求的手续年检。对小区进行绿化美化为了进步改善小区环境,我们在集团公司的支持下先后栽刺柏多株,装点假山边鲜花多盆,种植鲜花棵,与此同时对以前种上的花草树木进行除草修剪,精细打扮后的小区面貌焕然新。加强宣传力度,配合城管社区完成工作物业服务不但是理性的存在的问题年多来在公司提高综合素质教育的影响下,员工对服务意识有了转变,但是在工作中等工派的现象依然存在,员工在工作中不会主动去发现问题,有定的依赖性。文明礼貌服务用语还没有养成习惯,工作效率低,领导不在就松散。要解决以上存在问题,加大执行力,是我们下步提高综合素质教育的重点,通过业绩考核,岗位问责制度来遏制员工松散和混日子的不良习惯。小区服务工作使我深深的体会到,高效认真情切用心的服务,才能在现代日益竞争的服务行业中站稳脚跟,才能满足现代人们对现实生活的服务需求。在新的年里我还需要加强学习,配合发挥保安部的职能作用,主动去了解小区治安动态,了解员工思想动态,稳定队伍,主动去发现存在的问题,搞好保安队伍的建设和业务指导培训工作,为公司的发展尽自己的份力。物业个人上半年工作总结今年份调入物业管理处任职物业部特别区域实施重点布控,如在自行车场盗窃高发区实行严密布防,成功抓获盗窃者人,为业主挽回直接经济损失数千元,受到业主赞誉。由于园区安全管理的出色,因此被海淀区评为优秀园区。监督管理园区绿化绿植公司,对园区绿化绿植实行合理搭配,突出特点,达到自然和谐放松的效果。同时,祛除疾病,成功抑制了在园区的蔓延。对园区垃圾实行分类,利国利民。节约回收资源