录号备注垃圾清运必须达到合同规定标准，如未达清运标准，监督人员记录后要求清运人员签字认可。

中海物业管理项目分包方的初审及深圳有限公司初次试验收记录版号状态第页共页项目分包方名称服务项目初审及初次试验日期评审地点分包方资质证书。

是否按照同行业服务收费标致收费。

调查了解分包方的社会评价或服务对象评价。

是否有足够履行合同的资源和能力。

④试验内容在规定时间内能否圆满完成。

能否与服务对象协调配合清洁绿化部意见签名日期分管总工程师意见签名日期中海物业管理项目分包方的复审记录深圳有限公司版号状态第页共页项目分包方名称复审项目复申周期复审时间评审内容提供的服务质量人员素质及变动情况是否按合同规定的条款执行能否达到所在地验收标准，以上级主管部门检查为准在服务期间是否有业主对项目分包方投诉能否与服务对象协调配合管理处清洁主管签名日期清洁绿化部意见签名日期分管总工程师意见签名日期中海物业管理深圳有限公司清洁工作整改通知单版号状态第页共页发现问题通知单上联编号不合格描述检查人检查日期接单人接单日期清洁工作整改统治单发现问题通知单下联编号不合格描述检查人检查日期接单人接单日期整改情况说明发现问题通知单上联编号整改情况说明复查人复查日期备注中海物业管理深圳有限公司保洁作业记录卡版号状态第页共页保洁时间保洁员检查时间检查员清洁垃圾分检清洁主管评语优差是否年月日注写字楼洗手间保洁，每隔分钟保洁次。

商场洗手间保洁，每隔分钟保洁次，清洁工按时保洁并填写记录。

检查员班长每天巡查次，清洁主管每天巡查次。

中海物业管理深圳有限公司保洁作业记录卡版号状态第页共页保洁员保洁次数保洁时间检查员评价垃圾分捡检查时间备注优差是否年月日注写字楼洗手间保洁，每隔分钟保洁次。

商场洗手间保洁，每隔分钟保洁次。

检查员管理处清洁主管按时检查并做好记录。

因为水平的地面即单调又缺乏艺术性，而且对雨水的排除很不利，中心地区可以稍微高些，形成左右的排水坡度。

要对土壤进行次全面的深翻，其深度要在厘米以下，同时必须改良土壤，施基肥和使用化学除草剂，消灭杂草，特别是播种草籽的草坪尤其重要。

经常性的剪草能使草坪保持平整美观，并且促进生长茂盛，控制高度不超过厘米，草坪边缘的乱草进行切边，保证草地边线线条清新。

杂草是草坪的大敌，而且生命力很强，如果不及时清除，会影响草坪的生长，所以清除杂草是项重要的工作。

在土地整理时施入阔叶灭草丹，对杂草萌芽的初起控制效果比较好。

为使草坪生长良好，浇水工作也不可少，浇水时要次浇透，不能只浇土层表面，至少达到湿润土层厘米以下，浇水时间以早晚为好。

中海物业管理深圳有限公司花木移植版号状态第页共页目的加大株间距离，扩大植物营养面积小区内绿化养护在般情况下，都不需要移植，但是在绿化设计时的行间距离是按绿化苗木设计的随着植物生长，株间空间距已不够植物的横向发展，这时要根据植物生长需要进行移植梳行。

地栽移植方式先切断植物主根，促进侧根发生，在移植后比较容易成活移栽时间在植物水分蒸腾量极低时进行最宜。

因为移栽必定伤害根部，使吸水能力下降，与植物水份蒸腾失去平衡。

造成植株萎缩而影响成活率。

所以在无风的阴雨天移植最为理想，天气炎热必须午后或傍晚日照不到的时侯进行，并且在种植时边栽种边浇水，保持湿润，降雨后移植效果更好。

盆载移植首先脱去花盆，将土攘外部旧根刮去部分，用剪刀将盆边的老根枯根及曲根全部剪除。

同时进行分株，盆底填入少许营养土后，将分株好的植株植入盆中央，四周填实营养土，稍稍镇压即可。

移栽后必须保持湿润。

因移栽后植物根部受伤，吸水量少，灌水过多时易造成根部伤口腐烂，待新根长出后再逐渐增加灌水量。

标准移栽后要植物搭配合理，保证成活率。

中海物业管理深圳有限公司园林植物造型版号状态第页共页目的植物造型美观，景观丰富操作程序单干式只留主干，不留侧枝，集中于顶部造型，表现植物的个体美，这种方法充分表现品种特色，将所有侧枝全部剪除，使养份充分集中于顶部多干式留主干数条，层次丰富，如大散尾葵棕竹大红花等，都适合于多杆式。

丛生式生长期间多次进行打顶摘心，促使发生多数枝条，全株成低矮丛生状，适用于此种形状花卉较多，如红桑洒金蓉福建茶等。

悬崖状这形状的特点是全株枝条向个方向伸展下垂，多用于楼顶绿化垂吊植物。

攀援式多用于蔓性花卉，如牵牛花报春花金银花等，使枝条蔓于定形式的支架上，如形成圆锥型圆柱型棚架及篱垣等形式。

匍匐式利用枝条自然匍匐地面的特性，不要修剪使其覆盖地面。

如蔓锦葵旋花及多数地被植物等。

⒊标准适合园林要求，赏心悦目。

中海物业管理深圳有限公司植物的修剪方式版号状态第页共页目的保持植物形状，控制植物发展。

修剪方式乔木特点乔木种植初期形状和阔度都适合植物的生长要求。

但随着时间转变，有些植物过高过大，树冠连在起。

使下面的花草植物得不到充分的光照，包括绿地草坪严重缺光，造成花草分化不良。

缺少光照起不到消杀作用，病虫害发生严重，在管理上带来很大的难度。

这时就需要对树冠进行修枝引光，才能有益下边花草的生长。

修剪方式首先观察树冠形状，怎样剪才能达到引光效果，及保持树冠美观，又能达到剪枝引光的目的。

待确定好需要修剪的枝条后，最好用高枝剪站在梯子上操作。

便于观察修剪后的效果。

修剪时先剪除内生枝枯枝病枝最后修枝定型。

修剪程度大型乔木般适合于重剪，重剪般称为截轻截剪除当年生枝条中截剪除年生枝条长度的重截剪除年生枝条的灌木特点般灌木都是以组合形式栽植花坛花境花球，如果不定期进行修剪，就变得杂乱无章。

修剪方式自然式各种树木都有定的树型，保持植物原有的生长形状，能体现园林中海物业管理深圳有限公司植物的修剪方式版号状态第页共页的自然美和特色美，称为自然美。

人工式按照设计的形状，将树冠剪成组合式多层式悬崖式螺旋式球形式半球式倒半球式单干式双干式曲干式及各种禽亭绿篱等。

在植物自然生长的基础上加入人工造形，形成种园林艺术。

落叶树木从落叶开始到春季发芽前修剪，般在休眠期修剪。

这段时间中树木生长停滞，树体内大部分养份回归根部，修剪后营养损失小，且伤口上不易被细菌感染，有利于树木的春季发芽生长。

轻截剪除当年生枝条。

中截剪除年生枝条长度的。

重截剪处年生枝条长度的。

轻修剪又称为蔬适用于小灌木。

轻蔬用剪刀剪除当年生全部枝条的。

中蔬用剪刀剪除当年生全部枝条的。

重蔬用剪刀剪除当年生全部枝条的以上。

⒌标准植物修剪整齐，花坛美观。

中海物业管理深圳有限公司花卉植物繁殖方式版号状态第页共页目的持续花木的轮回生长，增加植物数量。

操作程序播种繁殖播种土壤应选择含腐殖质，轻松而肥沃的沙土壤。

光照充足，空气流通，排水良好的地方。

播种土壤应深耕深，土块细碎，清除杂物后上层覆盖厚的细土壤。

最好用孔径铁筛将土筛过，覆盖深度取决于种子的大小。

般大粒种子覆盖深度为种子厚度的三倍左右小粒种子以不见种子为标准，然后用细孔喷壶充分喷水。

走茎自叶基部抽出节间较长的茎，节上生着叶花和不定根，用剪刀剪下来，用花盆重新栽培，就成为棵幼小植株。

球茎些球根类植物，老球茎萌发后常在基部形成新球带子球，用刀将新生的球切下来后以备栽培。

选用小号盆和培养土，将切下来的球茎重新栽植经过数日，就会发芽生根成为株新苗。

叶插将叶柄从植物上剪下来，插入沙中，叶片立于沙面上，遮阴保持沙床湿润，每天浇三次水，二十天后就会生根。

起苗上盆，用培养土栽植就成为株新苗。

茎插可以在露地进行，也可在室内进行，以季节种类不同，可以自行选择。

选择枝条部分称为插惠，长度以花卉种类节间长度及组织软硬而异，般长，组织以老熟适中而宜。

过于柔嫩易于腐烂，过老不易生根，采用生长强健或树龄较幼的母体枝条，生根率比较高。

扦插时要保留部分叶片，如果去掉中海物业管理深圳有限公司花卉植物繁殖方式版号状态第页共页全部叶片则难以生根。

叶片较大的植物在扦插前剪除叶片的部分，切口以平剪，光滑为好，以提高成活率。

将剪好的枝条插入沙床中，注意浇水保持沙床湿润，个月后就会生根。

根插有些花卉能从根上产生不定根芽形成幼株，采用插根繁殖，大多数根插的花卉都有粗壮的根，把根剪成长，散插于浅箱内，覆盖土沙约保持湿润。

标准插穗的切口要光滑。

中海物业管理深圳有限公司花卉植物虫害防治版号状态第页共页目的确保植物的健康生长，提高植物观赏效果。

改良土壤，般在绿化施工初期使用以厩肥堆肥作为基肥。

每平方米的绿化地宜施基肥公斤，基肥在整地前翻入土中可以调解土壤。

基肥作为追肥使用时，以肥料种类及植物生长情况而定。

植物较大，距离较远施用干性肥料，可采用沟施穴施或条施。

环状施肥沟宽约，条状施肥沟宽约，长度酌情而定施肥穴宽约深度般左右为宜，施肥后上面盖土，然后浇透水。

追肥特点植物作为追肥时大多以无机肥为主。

无机肥易溶于水肥效快，作为追肥时操作比较方便，作为追肥使用的肥料有硝酸铵液施稀释倍，淋洒在植物根部，然后浇透水利于植物吸收。

尿素作为根外追肥时，液施稀释倍淋洒在土壤表层，下雨时间施肥效果比较好。

过磷酸钙最好与有机肥料混合使用，兼有保养作用。

不宜直接与种子接触，液施加水倍，花芽分化前施效果更佳。

磷酸钾由于钾在土壤中，流动范围小，作追肥时应集中条施或沟施于植物根系密集的土层，施后填土浇水。

施肥时注意的事项施肥前要松土，这样肥水渗透快，容易被吸收。

要注意不要使肥水落在叶上，芽上，而影响生长。

人粪尿过磷酸钙，等酸性肥，不能与草木灰等碱性肥料混合使用，否则会中和，而失去肥效。

碱性盆土要选择酸性肥料。

无机肥和基肥混合使用，可延常肥效，还能防止土壤板结，可以改善土壤通气渗水保水保肥等性能。

以延常肥