业发展而且能促进相关行业发展如交通运输业通信业饮食服务业等对于增加松原市凝聚力和辐射力有着现实和深远意义。同时项目建设还能解决部分人员劳动就业问题促进松原市经济发展是松原市新经济增长点和农民致富重要途径能促进区域经济发展经济和社会效益显著。第三章建设条件项目区概况建设地点选择选址原则与依据节约用地也占耕地。建设用地因地制宜优先考虑利用荒地和空地尽可能不占或少占耕地并力求节约用地。有利于场区合理布臵和安全运行。有利于环境保护和生态应有利于项目所在地经济和社会发展。地理位臵项目建设地点选择在松原市经济技术开发区。项目区地势较高平坦开阔采光充足土壤干燥排水良好空气清新无三废污染。场区靠近交通干线距居民生活区米以上周围环境条件符合建场要求。土地类型项目建设地为松原市经济技术开发区内。来源方式占地面积自然条件土地资源条件松原市土地肥沃气候适宜为粮食生产创造了优越条件。全市土地总面积公顷其中耕地面积公顷占土地总面积。人均占有耕地近亩。我市主总论项目单位基本情况概况项目单位名称松原市食品有限公司所有制形式民营企业。结论及建议结论项目符合国家农业综合开发相关政策项目建成后对促进地方农业产业化经济快速健康发展加快推进农村经济发展将起到巨大推动作用经济效益和社会效益显著。建议为了保证项目顺利实施建议项目管理部门强化项目管理监督机制完善监督体系确保本项目达到预期目标。项目单位要采取切实可行措施尽快做好自筹资金融资工作控制和规避不必要风险以实现预期效益。第二章背景及必要性项目建设背景项目提出主要依据国家产业政策项目建设实施内容属产业结构调整指导目录年本所列举鼓励类产业中第大项农林业第条农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用。中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要中明确指出要积极发展品种优良特色明显附加值高优势农产品。延长农业产业链条使农民在农业功能拓展中获得更多收益。发展农产品加工保鲜储运和其他服务。支持发展农业产业化经营培育带动力强龙头企业健全企业与农户利益共享风险共担机制。农产品加工业十五发展规划中明确指出十五期间我国粮油加工业发展重点稻米加工。开发具有良好市场前景发芽糙米留胚米蒸谷米高纯度米蛋白米淀粉脂肪替代物米糠多糖米糠油稻壳可降解环保餐盒等高附加值产品开展米饭米线营养强化米营养米粉等传统大米主食品加工技术与装备研究开发发展米制食品工业化生产建立健全稻谷加工标准体系全程质量控制体系和快速检测体系。使日处理稻谷吨以上碾米企业加工量占总加工量比例提高到以上标准等以上大米占总量优质品牌化大米供应量占全国城镇大米年消费总量左右工业化米制品产量占稻米总产量。行业规划全国农业和农村经济发展第十个五年规划年中明确指出在优势开发区域大力发展粮食经济作物畜产品水产品及其副产品精深加工与循环利用提高产品科技含量和附加值。依托农产品加工业乡镇企业大力发展农村二三产业。在重点开发区域积极扶持以粮食畜产品为主要原料农产品加工稳步推进水产品和特色农产品加工业发展。在适度开发区域根据区域经济布局和资源特点积极发展特色农产品加工。区域发展规划全国优势农产品区域布局规划年中指出水稻是我国口粮消费主体依靠国际市场调剂国内需求余地极为有限战略地位十分重要。我国水稻已连续四年持续增产目前产需基本平衡但结构性矛盾突出。未来稻米消费将呈增长趋势受比较效益低双改单趋势明显水田面积减少以及机械化水平低良种良法不配套等因素制约播种面积增加有限单产提高难度较大稳定供给压力将长期存在。区域布局着力建设东北平原长江流域和东南沿海个优势区。其中东北平原水稻优势区主要位于三江平原松嫩平原辽河平原主要包括黑龙江吉林辽宁个省个重点县着力发展优质粳稻长江流域水稻优势区主要位于四川盆地云贵高育成适宜水稻新品种系聘请专家在全生育期内跟踪进行技术指导进行原料初处理然后经过公司深加工将基地生产优质水稻原料加工成优质免淘精米产品投放市场。带动基地本项目实施后可辐射松原市全境松原市周边地区优质水稻种植及深加工产业发展。带动农户本项目建成后直接项目区新增种植户直接进入公司原料基地共计万人。采取技术指导和科技培训方式可间接带动万户万农民。农民增收农业增效评价农民增收项目定员人全部为直接安排农业人口可直接增收万元项目区可直接带动种植户户万人预计每户每年可增收元人均增收元采取技术指导和科技培训方式可间接带动万户万农民。农业增效项目建设将进步壮大项目区主导产业有效促进农村产业结构优化影响和带动全市农民及周边地区水稻种植及加工业发展加快地方特色农产品商品化专业化现代化和产业化进程对当地农村经济发展起到至关重要推动作用。对比分析该项目建成后可使项目区户农民年增收万元农民种植水稻积极性大大提高农业增效明显农民人均纯收入比起非项目区多增收元以上。点县着力稳定双季稻面积逐步扩大江淮粳稻生产提高单季稻产量水平东南沿海水稻优势区主要位于杭嘉湖平原闽江流域珠江三角洲潮汕平原广西及海南平原地区主要包括上海浙江福建广东广西海南个省区市个重点县稳定水稻面积着力发展优质高档籼稻。主攻方向立足国内生产满足消费需求稳步发展粳稻大力发展优质稻不断优化品种和品质结构提升产业发展水平。是稳定和扩大种植面积加强稻田保护稳定和增加双季稻生产二是加强优质水稻品种选育与推广规范发展轻简栽培技术加大病虫害综合防治力度加快全程机械化进程提高水稻单产和品质三是加强大中型骨干水利工程和田间配套设施建设增强防灾减灾能力稳定提升生产能力四是扶持龙头企业加快优势区域稻米产业化步伐打造世界稻米名优品牌提高经济效益。项目提出理由区域经济十五期间吉林省农业综合开发重点扶持省政府制定水果畜牧优质第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称松原市食品有限公司所有制形式民营企业发展历程主营业务优质粮油副食品人员结构状况公司现有职工人其中中高级专业技术职称人基本具备承担万吨免淘精米深加工项目技术实力和项目运行管理能力。财务状况企业经营正常财务状况良好。法人代表基本情况项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称松原市万吨免淘精米深加工扩建项目建设性质改扩建建设地点松原市经济技术开发区建设规模及产品方案建设规模项目总建筑面积平方米其中免淘精米加工车间平方米仓库平方米检验用房平方米配电房平方米购臵清理去石磨米色选抛光生产设备检化验设备配套电气系统给排水消防系统等设施。产品方案项目建成后形成年产万吨免淘精米生产能力。工业发展本项目实施离不开国家政策支持离不开省市县各级政府对农户进行培训等。财政资金实行市级报账制。市级财政部门负责报账资金日常核算和管理项目实施单位应严格按照规定程序和手续及时办理报账。具体如下本项目财政资金共计万元其中国家农业综合开发项目财政补贴万元地方政府配套资金万元主要用于支持以下几个方面基础设施费用财政补助万元生产加工设备质量检测设施及辅助设施等财政补助万元技术培训费用财政补助万元银行贷款使用和管理本项目无银行贷款。其它按照项目出资比例建立专款账户并报批财政部门监督专款专用建立自筹资金存用情况专题报告制度。第九章财务评价财务评价依据本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三版及现行财税制度编制。本项目财务分析按照工业企业财务制度规定税后利润提取盈余公积金和公益金按计算计算期按年计。销售收入销售税金及附加估算销售收入项目建成后年产吨优质免淘精米按照元吨售价计算达产年可实现销售收入万元投产第年达到设计能力第二年达产。营业税金及附加项目建成后正常年份营业税金及附加为万元。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目运行成本主要包括稻米原料水电消耗工资福利折旧摊销及其他费用其单位产品成本为万元详见附表单位产品生产成本估算表。项目总成本估算经估算本项目产品年均总成本为万元固定成本为万元可变成本为万元详见附表总成本费用估算表。成本结构图见图。外购原辅材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用折旧费摊销费图成本结构图经营成本估算原辅材料燃料动力原辅材料项目年消耗稻谷万元。燃料动力本项目主要消耗电水等按照目前到场市场价格计算则年需总成本费用为万元。工资及附加项目新增定员人人均月工资平均按元人计算工资及福利费按计算年工资总额为万元。修理费按照折旧费计算年需修理费万元。其他费用其他费用为其它销售费其它管理费等。按有关规定及本项目情况或参照同行业估算预计年需该项费用为万元。经营成本项目达产后年需经营成本万元生产期平均经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析投资利润率生产期内年平均利润总额投资额税后动态投资回收期年含建设期税后财务净现值元税后财务内部收益率银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式临界点分析。进行这种分析时将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售量。其数字越低表明项目适应市场变化能力越强抗风险能力也越强。本项目正常年以生产能力利用率表示计算公式如下盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加计算显示该项目生产能力达到设计能力企业即可保设是引导农户科学种植需要目前农户水稻传统种植及农产品初加工习惯制约了松原市水稻等主导农产品有序健康发展因此加速向专用型特色型农作物种植精深加工发展围绕这条主线进行资源资金配套改革提高专用优质稻谷专业化组织化规模化现代化水平实现龙头带基地基地联农户产业化发展模式形成多种经营格局使传统农业种植成为地方主导优势产业逐步形成产业链把千家万户与千变万化现场连接起来走共同富裕道路。项目建设提高产品市场竞争力扩大企业规模满足企业自身发展需要。农业产业化发展必然要求龙头企业带动基地种植户形成产业链条共同致富。而前提是龙头企业必须提高自身实力这就要求公司要进步扩大企业规模然后又要进步扩大种植基地面积从而带动种植户致富。项目建设是增强服务三农服务社会能力需要目前松原市农产品加工产业由于供应链及规模制约致使产业发展潜力难于发挥所以必须对种植户进行全面而有效产前产中产后服务尤其在品种引进先进生产技术推广使用等方面需急待完善和加强为公司提供原料供应保证。通过公司基地农户方式方面有利于实现规模化科学化种植集约化经营企业化管理产供销条龙服务增强市场竞争力提高农民经济效益另方面通过公司服务提高科