二手房买卖合同7篇 ㊣ 精品文档 值得下载

房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。

逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行。

第条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。

逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行。

第条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。

第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。

第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时，甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。

土地使用权年限自年月日，至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须无须补办土地使用权出让手续。

第条价格按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平〒不包括〒时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时，甲乙双方同意按下述第种方式处理。

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须无须补办土地使用权出让手续。

第条价格。

按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。

第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

二手房买卖合同篇定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十条本合同经甲乙双方签字经公证指涉外房屋买卖之日起生效。

第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。

甲方签章乙方签章甲方代理人签章乙方代理人签章年月日年月日签于签于手房买卖合同篇卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。

房地产具体状况如下房地产座落在上海市区县部位房屋类型结构房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。

房地产至范围。

该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地土地使用权以出让划拨方式获得房屋平面布局及附属设施状况套内装饰标准。

甲方依法取得房地产权证号乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第条甲乙双方经协商致，同意上述房地产转让价格为币计元。

大写定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。

第条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水电气物业有线等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

第十条本合同式份，甲乙双方各执份，方用途出让划拨，手房产买卖合同。

甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写佰拾万仟佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让，合同范本手房产买卖合同。

出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

双方愿按国家规定交纳税费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

本合同式份，甲乙双方及税务部门各份，房管部门份。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。

第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

甲乙双方不在本合同中约用权证号房地产权证号为。

第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时，甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。

土地使用权年限自年月日，至年月日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须无须补办土地使用权出让手续。

第条价格按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币元整。

第条付款方第十条保密甲乙双方保证对在讨论签订执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密。

未经该资料和文件的原提供方同意，另方不得向任何第方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为年。

第十条通知根据本合同需要方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信传真电报当面送交等方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

各方通讯地址如下。

第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。

已付定金将在最后期付款时冲抵，支付方式为以下第种现金支票汇款。

第条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。

第条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的