银川房屋出租合同 ㊣ 精品文档 值得下载

时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。

如方违反本协议，另方有权按本协议规定索赔。

第十条本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十条本协议自甲乙双方签字之日起生效，式两份，甲乙双方各执份，具有同等效力。

甲方签章乙方签章联系方式联系方式年月日年月日解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益被合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

第条租赁用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，共计年个月提示租赁期限不得超过十年。

超过十年的，超过部分无效租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续承租的，应提前日向甲提出书面∕口头续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第条租金甲乙双方约定，该房屋租金标准为元∕月∕季∕半年∕年，租金总计为元大写万仟佰拾元角整租金支付时间租金支付方式。

人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的水电天然气等费用租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第页第条出租人是否允许承租人转租租赁房屋。

第条房屋租赁期任何理由在协议有效期内调整租金。

第条付款方式和款项乙方次性支付租金和押金给甲方，年交。

乙方向甲方交纳的押金，在退房时甲方次性退还乙方。

若乙方损坏甲方房屋的结构设施或家电家具，甲方可在此押金款项中扣除相应数量的金额作为赔偿。

第条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权。

在租赁时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

租赁期间，若甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。

租赁期间，若甲方变卖该房屋，应提前告知乙方并向乙方征询乙方购买该房屋的意见。

银川房屋出租合同。

第十条本合同自双方签章后生效。

第十条本合同及附件式两份，租赁的有关事宜达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于，该房屋建筑面积平方米，位于层，共套间。

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

第条租赁用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，共计年个月提示租赁期限不得超过十年。

超过十年的，超过部分无效租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续承租的，应提前日向甲提出书面∕口头续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第条租金甲乙双方约定，该房屋租金标准为元∕月∕季∕半年∕年，租金总计为元大银川房屋出租合同屋因社会公共利益被依法征用的该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。

违反合同的方，应向另方按月租金的倍支付违约金给另方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过个月的违约责任该房屋交付时存屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的不支付或者不按照约定支付租金达个月的欠缴各项费用达元的利用该房屋从事违法活动的该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除其他。

第十条违约责任甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金甲方有本合同第十条第款约定的情形之的，应按本合同约定租金的向乙方支付违约金因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的，甲方应承担赔偿责任乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金乙方有本合同第十条第款约定的情形之的银川房屋出租合同。

第十条其他条款本协议未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲乙双方在签署本协议时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。

如方违反本协议，另方有权按本协议规定索赔。

第十条本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十条本协议自甲乙双方签字之日起生效，式两份，甲乙双方各执份，具有同等效力。

甲方签章乙方签章联系方式联系方式年月日年月日解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房的房屋大修费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失租赁期间，防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第条房屋装饰装修甲方是否同意乙方对承租房屋进行装饰装修甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰装修的，乙方不得改变房屋建筑主体和承重结构乙方对承租房屋装饰装修的，在合同期满后或双方协商解除合同时，对未形成附合备注附合指不同所有人之间的物合成为物的房屋装饰装修物按以下双方选择的方式处臵按折价后归甲方所有由乙方拆除并恢复原状在合同期满后，对已形成附合的装饰装修物，按以下双方选择的方式处臵无偿归甲方所有归甲方所有，方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提甲方按装饰装修费用补偿乙方由乙方拆除并恢复原状合同解除时，对已形成附合的装饰装修物按下列情形处理乙方违约的，甲方不承担剩余租赁期内装饰装修残值的损失。

第十条合同的解除经甲乙双方协商致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之的乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的交付的房屋危及乙方安全或者健康的不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的其他。

乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋擅自将该房屋转租转借给第人的擅自改变该房第十条其他条款本协议未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲乙双方在签署本协议时，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。

如方违反本协议，另方有权按本协议规定索赔。

第十条本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十条本协议自甲乙双方签字之日起生效，式两份，甲乙双方各执份，具有同等效力。

甲方签章乙方签章联系方式联系方式年月日年月日解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益被租赁期满按需要恢复原样。

否则，甲方将从保证金中扣除。

由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。

第条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同继续有效。

租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

第十条房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照延期的时间向甲方支付该房屋占用期间费用。

乙方返还该房屋应租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。

若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方可从租赁保证金中抵扣。

保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

甲方乙方日期。

租赁期满后，乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租租赁期满后，如乙方不续租且逾期不搬迁，甲方因此