房屋门面商铺租赁合同协议 ㊣ 精品文档 值得下载

屋用途的乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。

但保证金无权要求退还。

第十条因下列情形之，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿甲方迟延交付出租房屋壹个月以上甲方违反本合同第条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋甲方违反本合金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费电费房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。

若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额未到期限的房租金的违约金，反之，若乙方租房屋的协议，否则视为违约。

第十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

第十条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

第十条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉。

第十条本合同以中文为正本文字。

第十条本合同式肆份，甲方乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

第十条本合同自签订之日起生效。

甲方签章乙方签章联系电话联系电话法定代表人签章法定代表人或委托代理人签章年月日登记人签章合同登记机关签章年月日。

在租赁期限内，有下列情况之的，双方均可变更或解除合同甲乙双方协商致，书面变更或解除本合同因下列情形之，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿甲方迟延交付出租房屋壹个月以上甲方违反本合同第条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋甲方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

第十条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。

甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

第十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。

诉讼期间，甲方有权房屋门面商铺租赁合同协议委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月日后第个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第日起计的应缴费用每日千分之的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律法规或规章的规定要求。

乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。

合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外，同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费电费房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。

若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额未到期限的房租金的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同连补充条款及附件共页，壹式份。

其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。

房屋门全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。

甲方需提前解除合同，应提前个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋个月租金的补偿费用方可解除本合同如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。

第十条甲乙双方中任方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

第十条乙方承诺遵守梅山苑住户公约梅山苑房屋租赁管理办法各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

第十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

第条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金物业管理费房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第条双方同意以的用途符合有关法律法规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章的规定。

第条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元大写，月租金总额人民币元大写。

第条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

第条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写。

在租赁期限内，有下列情况之的，双方均可变更或解除合同甲乙双方协商致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收征用或被拆迁的。

因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

在权按十条的规定解除合同。

第十条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。

甲方需提前解除合同，应提前个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋个月租金的补偿费用方可解除本合同如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。

第十条甲乙双方中任方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

第十条乙方承诺遵守梅山苑住户公约梅山苑房屋租赁管理办法各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

第十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

其他约定租赁期间的水费电费其中水元吨，电元度无特殊情况约定租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

违约责任及赔偿符合本合同第条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

租赁期满，乙方应如期交还该房第十条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。

但保证金无权要求退还。

第十条因下列情形之，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿甲方迟延交付出租房屋壹个月以上甲方违反本合同第条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋甲方违反本合。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律法规或规章的规定要求。

乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。

合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外，同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

本条维修的费用由甲方承担。

但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十条因乙方使用不当或不合