，民国二年公元年更名洛宁至今。区域经济洛宁山水秀美，自然景观和人文景观众多。年开发了神灵寨风景区，先后晋升国家森林公园和国家地质公园洛宁淡竹栽植有多年历史，素有绿竹之乡的美誉，全县现有竹林面积万余亩，围绕绿竹资源开发了绿竹风情旅游，已举办两届绿竹风情节。此外，还有库容亿立方米的国家中型水库故县水库河南省最大的野外狩猎场楼梯山狩猎场原始森林全宝山等自然景观，发展旅游潜力巨大。洛宁县委县政府认真贯彻落实科学发展观，因地制宜，依托资源优势，突出招商引资民营经济新农村建设基础设施和旅游开发，全面发展各项社会事业，县域经济呈现快速发展的良好势头。年全年生产总值达到亿元，同比增长，财政收入亿元，增长，其中地方财政般预算收入亿元，增长般预算支出亿元，增长，财政保障能力显著增强。全社会固定资产投资亿元，增长，其中城镇固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，分别增长和。自然条件洛宁县气候属暖温带大陆性季风气候，四季分明，季风转换明显，常年主导风向为东北风和西北风，最低海拔为米，年平均气温，日照小时，年平均无霜期天，年降水量毫米。适宜多种农作物生长。本项目建设地点位于洛宁县城区，建设路以东，永宁大道以北，地震烈度按中华人民共和国地震研究区划图核定为度。区位交通通讯条件洛宁县公路四通八达，有省道线从县城通过，洛阳到洛宁城际高速即将建成通车。交通十分便利。固话网络移动通讯网络已实现城乡完全覆盖。基础设施条件供水供电水电均为市政供应，已获得县政府主管部门的批准和支持。建设用地本项目位于洛宁县永宁大道沿线，建设用地已完成三通平，交通条件非常便利。环境保护本项目属基本建设工程，项目建设地点周边无文物保护区和风景保护区，在项目建设过程中第年借款万元，第二年借款万元，贷款利息按银行三五年贷款利率执行，还款期五年。还款付息计划表单位万元借款还本付息表序号项目建设期运营期年年年年年年年年初累计借款还本付息额本期借款本期利息本期还本借款偿还资金来源年收入年总成本费用所得税备注贷款总额万元，并在年中均匀发放，贷款年利率。按照等额还本付息年还清由以上贷款偿还计划可以看出本项目有足够的资金偿还贷款。项目投资财务现金流量表序号项目名称建设期运营期第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资产现金流出建设投资流动资金税金及附加经营成本税前净现金流量税前累计净现金流量万元银行贷款万元正常年收入万元从第年起营业税及附加万元年总成本费用万元所得税万元税后年利润总额万元投资利润率借款偿还期年年投资回收期年含年建设期财务内部收益率财务净现值万元第二章项目背景及建设的必要性项目背景洛宁县基本建设的目标与规划根据洛宁县未来发展十二五计划，今后五年是洛宁县城市建设的关键时期，洛宁县城市建设未来五年以建设个万人口中等城市为目标。政府工作要以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六大和十六届三中全会精神，树立科学的发展观，坚持五个统筹围绕全面建设小康社会，大力实施特色产业兴县，旅游强县战略和科教兴洛可持续发展战略，深化各项改革，积极发展开发型经济和非公有制经济，推进工业化城镇化和农业现代化，做好就业和社会保障工作，建立服务型政府，发展各项社会事业，保持社会大局稳定，不断提高人民生活水平，促进经济社会全面协调可持续发展。要坚持特色产业强县旅游强县战略，扩大消费需求，努力繁荣第三产业，要全面推进基础设施建设，加快洛宁县城区改造开发，争创国家生态环境模范城。凭借雄厚的旅游资源及深厚的文化底蕴，发挥区位优势和交通优势特色产业优势，加强流通领域建设，强化城市职能，带动经济全面发展。建立和完善社会主义市场经济体制，加大改革开放力度，抓住机遇，加快第三产业发展步伐，调整和优化产业结构，把洛宁县城建设成为宜居宜业的现代化园林城市。项目建设的必要性按照上述项目背景论述分析，本项目建设的必要性如下符合洛宁县关于加快城市建设全面推进基础设施建设，快速推进城乡体化的发展思路，龙泰假日酒店项目对永宁大道沿线城市形象的提升，服务洛宁县打造生态文化旅游名县，繁荣周边经济，是非常必要的。为实施洛宁县城乡经济可持续发展战略而进行。龙泰假日酒店项目在设计时充分地考虑了自身的可持续发展，整个项目进行了详细的规划和建筑设计，其设计理念是先进