具有同等法律效力。,本合同于签订。,甲方应按国家规定办理房屋租赁证,房屋租赁备案登记,治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。,本合同在履行期间,甲方对房屋进行施工改造,须提前日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准。,甲方对房屋进行施工改造后,如因施工改造产需要而添加的固定设备安装费用。,租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方所交纳的保证金不予退还,并赔偿甲方的损失。出租房合同书。甲方向乙方提供的广告位位于,广告位尺寸规格为,广告位发布的广告内容由乙方自行决定,甲方不得干预乙方可对该广告位进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预。甲方向乙方提供的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外发承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。,由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。,甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同租金总额的向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担其它赔偿责任。,甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的,甲方应按本条第项承担违约责任,并赔偿乙方损失。,在租赁期间,因甲方房屋权属争出租房合同书。,甲方的任何个相关公司或乙方的任何个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。,因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承担责任。,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后日内支付乙方。争议解决方式,本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种,未选择时默认为第按已使用情况折旧折价赔偿。,本合同在履行期间,甲方对房屋进行施工改造,须提前日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准。,甲方对房屋进行施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。转租,转让和交换租赁期内,若因为市场,行业的状况导致。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约责任。,本合同正本式份,双方各执份,具同等法律效力。,本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。以下无无正文甲方乙方电话电话地址地址签约代表签约代表身份证号身份证号签约日期年月日签约日期年月日。,当不可抗力事件已经结束,不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时,本合同双方应尽切可能恢复本合同的履书。甲方向乙方提供的广告位位于,广告位尺寸规格为,广告位发布的广告内容由乙方自行决定,甲方不得干预乙方可对该广告位进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预。甲方向乙方提供的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外发布户外广告。广告位使用期限与房屋的租赁期限相同。房屋的维修义务在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。,租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力合同的变更,解除与终止,双方可以协商变更或终止本合同。,甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同,不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方的经营。,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的。,所提供房屋存在第充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外,维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在内及时提供维修服务,如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。合同生效,本合同自双方签字乙方以加盖合同专用章为准之日起生效。,本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。,本合同于签订。,甲方应按国家规定办理房屋租赁证,房屋租赁备案登记,治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约当不可抗力事件已经结束,不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时,本合同双方应尽切可能恢复本合同的履行。,甲方的任何个相关公司或乙方的任何个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。,因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承担责任。,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后日内支付乙方。争议解决方式赁期满交还该房屋的验证依据。房屋产权状况,房屋所有权证书登记人,法人代码身份证号码,房屋所有权证书编号,土地使用权证书编号,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积,房屋的使用面积,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施,出租房屋其他概况房屋用途该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。房屋改善,甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善费用由甲方乙方负乙方不能继续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。违约责任,甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第方争议而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的违约金。同时,还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿。,如甲方违约,而乙方要求继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外,维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在内及时提供维修服务,如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或。,甲方的任何个相关公司或乙方的任何个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。,因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承担责任。,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后日内支付乙方。争议解决方式,本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种,未选择时默认为第经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。出租房合同书。本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。合同生效,本合同自双方签字乙方以加盖合同专用章为准之日起生效。,本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。,本合同于签订。,甲方应按国家规定办理房屋租赁证,房屋租赁备案登记,治安许可证等国家规定应办理的各项手续出租房合同书,本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种,未选择时默认为第种方式,提请市仲裁委员会仲裁。,依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定租赁期间,甲方需要转让该房屋,应当提前个月书面通知乙方,并保障乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意。,甲方的任何个相关公司或乙方的任何个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。,因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承担责任。,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后日内支付乙方。争议解决方式,本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择种,未选择时默认为第,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前日以书面通知对方。租金,支付时间及方式,租金标准元月季半年年租金总计元大写,该房屋租金前年不变,自第年起,双方可以协商对租金进