等法律效力。

第十条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签章后生效。

第十条本合同式份，由甲乙双方各执份。

具有同等法律效力。

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乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持致意见。

第期租金支付日期本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第条房屋维护及维修甲乙双方应当履行民法通则中华人民共和国合同法广东省城镇房屋租赁条例广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务承租人保证遵守国家广东省广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

禁止在房屋内从事违反国家相关法律法规的违法犯罪行为。

在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全消防安全治安计划生育等活动，不得储存任何违禁品易燃品爆炸品等物，并协助配合有关部门做好房屋租赁房屋安全消防安全治安计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

在房屋租赁期内，旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。

验收时双方共同参与，如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

如要求续租，在本合同期满前个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

租赁期届满。

因乙方过错严重造成房屋毁损的。

出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

政府强制征收或拆除该房屋的。

乙方迟延交付房租超过天的。

第条违约责任任何方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的切损失和费用。

第条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证或具有出租权有效证明身份证明营业执照等文件，乙方应提供身份证明文应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

因上述原因而终止合房屋租赁合同汇总篇精品房屋租赁合同汇总篇随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见致时，制定合同可以享有定的自由。

那么制定合同书有什么需要注意的呢下面是小编精心整理的房屋租赁合同篇，仅供参考，大家起来看看吧。

房屋租赁合同，仅供参考，大家起来看看吧。

房屋租赁合同篇出租方以下称甲方承租方以下称乙方根据我国合同法及其有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第条租赁范围及用途甲方同意将位于省市区街号商铺该商铺具体地址以房产证中标示为准，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为第条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第条租金保证金租金为元平米月。

每年租金为人民币元大写租金年次性付清，乙方在签订本合同之日次性付清第年房租，以后每年租金均在当年月日前次性付清。

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。

第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决本合同项下发生的争议，方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

房屋租赁合同汇总九篇。

第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权解除合同，收回出租房屋损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的拖欠房租累计个月以上。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。

验收时双方共同参与，如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。

当场难以于省市区县门牌号为出租房屋面积共平方米建筑面积使用面积套内面积。

该房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第条租赁期限用途该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第条租金及支付方式该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整。

租金总额为元大写万仟佰拾元整。

房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交房屋租赁合同汇总九篇.的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方在该房产内需要安装或者使用超过水电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

乙方不得擅自对房屋进行扩加改建含改变间隔室内装修或增加设备如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

第条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的切损失，由乙方负责赔偿。

第条合同解除经甲乙双方协商致，可以解除本合同。

因不可抗力导的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。

第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。

补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同从实际出发，在学生出操集合进入室内放学时由教师组织学生列队有序行动，坚决消除安全隐患。

加强体育课及室外课方面的安全管理。

切实加强体育课课间活动的组织管理，认真做好技术要领运动准备整理活动等方面的指导