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人索偿，抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。

十抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。

十按照抵押权人的合理请求，采取切措施及签订切有关文件，以确保抵押权人合法权益。

第十条担保人及担保人责任担保人，地址，营业执照是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方即售房单位，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。

以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及切费用之日止。

担保人责任。

，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书部分，甲方应退还乙方。

第十条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下向甲方提供的切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查乙方在工作单位联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失当有任何诉讼仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方第十条任何方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决提交仲裁委员会裁决。

第十条因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益，以清偿所有欠款该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

是指抵押人即购房业主与即售房单位签订的房产买卖合同中，抵押人购买的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表抵押人须将上述第项点之抵押房产列在本合约的附表内，以优先第地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品抵押人即购房业主现授权抵押权人在接获担保人售房单位发出的入住通知书后，即代其向市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。

抵押房产物业的保险，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购臵抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，切费用由抵押人负责支付由此而引起的切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

，将词的定义如下营业日指抵押权人公开营业的日子。

欠款抵押人欠抵押权人的切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

房产买卖合同之全部权益指抵押人即购房业主与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

新版房地产抵押借款协议书。

如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十条担保人及担保人责任条款第条第点的担保期限内追付担保人。

抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。

第条手续费及其他费用抵押人应按贷款金额缴付手续费，在贷款日次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的切资料若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。

抵押贷款文件费，抵押人在贷款新版房地产抵押借款协议书其他任何人责任。

，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人包括担保人侵犯。

，使本合约各项条款得以顺利履行特别是在发出入住通知书收楼纸后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。

，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处臵抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。

第十条抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下按合约有关规定，准时提供定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。

抵押人向抵押权人还清本合约方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决提交仲裁委员会裁决。

第十条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第十条双方商定的其他条款第十条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。

甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

第十条本合同式份，均有同等效力。

由方各执份，登记机关存档份。

抵押权人住所抵押人住所电话基本账户开户行传真账号邮政编码电话传真邮政编码甲方公章乙方盖章负责人签字法定代表人签字年月日年月日登记机关抵押登押物业费用若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。

十抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。

十按照抵押权人的合理请求，采取切措施及签订切有关文件，以确保抵押权人合法权益。

第十条担保人及担保人责任担保人，地址，营业执照是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方即售房单位，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。

以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及切费用之日止。

担保人责任。

，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的切欠款。

，准时按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何包括可能对抵押人支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

所有应付予抵押权人的款项，应送银行。

抵押人不能从中抵扣反索任何款项。

如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项包括税款，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第条逾期利息及罚息每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息至幅度计收。

第十条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

第十条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物根据借款合同的约定借款合同提前到期的乙方违反本合同第条第十条第十条第十条第十条第十条第十条当有任何纠纷诉讼仲裁发生，可能对抵押条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下按合约有关规定，准时提供定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。

抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后包括转归该房产权予抵押人的费用若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。

若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。

房产物业建筑期售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第条贷款金额贷款金额人民币元所有已归还包括提前归还的款项，不得再行提取。

抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第条贷款期限贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计。

期满时抵押人应将贷款本息全部清有不利影响的。

第十条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理用于缴付因处理该抵押物而支出的切费用用于扣缴所欠的切税款及乙方应付的切费用扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他切款项。

第十条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第十条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下向甲方提供的切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查乙方在工作单位联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失当有任何诉讼仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证