程供配电工程电气工程等三室外工程道路绿化亮化等。

第五章建设方案第节总平面布局本项目地块地势平坦，大致呈长方形。

在地块北部沿徐商公路布臵栋层临街市场综合楼，南部布臵栋层市场交易厅，基底建设地下室，主要作为蔬菜果品冷藏室用。

本项目北靠徐商公路。

主出入口设臵在地块北面，直通徐商公路，东西各布臵两个次出入口，南面为规划停车场，东侧为规划道路。

沿拟建建筑物周围设有消防通道，楼体周边区域拟进行绿化布臵，以满足美化市场环境的要求。

总平面布臵示意图详见附图。

第二节建筑设计该市场主要包括商铺超市及蔬菜果品交易市场蔬菜果品冷藏室及各种市场管理办公等相关设施用房。

整个市场呈立体化布臵，临街市场综合楼整体功能分布如下层二层作为销售各种蔬菜和水果用房三层四层作为超市用房五层六层作为市场管理办公治安检测等用房。

市场交易厅至三层作为销售各种蔬菜水果熟食和畜禽水产等用房。

地下部分作为蔬菜果品冷藏室及其它使用，应注意通风透气防冻等方面的设计，以便水果和蔬菜的保鲜。

市场按蔬菜果品粮油干货调味品水产品禽蛋畜禽肉豆制品熟食副食品百货等商品大类科学分区，合理布局各档口。

生熟干湿鲜活经营区之间有通道分隔。

市场活禽经营区实行封闭或半封闭，且每活禽档口的存放宰杀销售三区域有适当分离。

存放活禽应使用笼子，笼底设臵接载粪便的设施设有隔离的集中宰杀场所，配备照明通风加热及上下水等设施设备。

建筑功能分区明确，建筑立面造型有特色，建筑造型要求体现农贸市场的建筑特点，建筑物的底层主要出入口门厅和顶部应作重点处理，建筑立面上要细部处理，同时本项目建筑物按二级耐火等级选择建筑耐火材料，做好建筑防火设计。

第三节结构设计设计依据本工程结构设计依及规划建设环保设计等其它单位组成的验收委员会对工程进行全面验收，合格后签发竣工验收报告。

第二节项目实施进度计划本项目建设期拟定为个月。

项目总体进度计划内容包括项目前期准备工程勘察与设计土建工程施工室外工程竣工验收并交付使用等。

建设总体进度详见计划进度表。

表项目实施计划进度表项目阶段实施计划进度月前期准备勘察设计土建工程安装工程室外工程竣工验收第十章投资估算及资金筹措第节投资估算根据国家概算指标及徐州市有关部门规定的收费标准，对本项目进行初步估算。

投资估算依据•建设项目经济评价方法与参数‣第三版土建年•江苏省建筑工程单位估价表‣•第二节交通条件拟建市场交通条件较为优越，北侧紧靠徐商公路，距离西三环仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘等地的汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。

第三节自然条件地质地貌条件项目区域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。

区域上构造形迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。

底层结构为第四系土体基岩双层结构，上覆第四系土体厚度较薄，沉积时代主要为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系碳酸盐岩。

Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。

根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。

本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。

根据中国地震动参数区划图，项目地区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。

二气候条件本项目位于徐州市区西部。

徐州市位居中纬度地带，气候特点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。

四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。

主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。

年平均气温月平均最高温度月平均最低温度极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度最大积雪厚度主导风向频率水位黄海高程地面海拔高程历史最高水位第四节市政管网配套条件拟建场地位于徐州市区西部徐商公路南侧，与原徐州环宇焦化厂相邻，周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。

第五节周边环境条件拟建场地位于九里区火花，南临徐州市诚利达物流有限公司，东侧为徐州奔马工程机械有限公司及火花卫生服务社区，西侧为火花派出所，项目周围有天能小区卧牛矿宿舍安馨小区等，项目的实施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施，对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意义。

第四章项目建设目标规模及内容第节项目建设