，列全市倒数第。

为此，县委县府坚持以发展为第要务，以超常规跨越式发展的思路提出了着力推进新型工业化战略，以做大做强工业产业来拉动云阳经济快速发展。

因此，县政府决定以政府投资的方式为主，采取集约用地的方式，以新建标准厂房为载体，同时给予投资者些优惠政策，以吸引更多的县内外投资商入驻标准厂房，集中打造轻工业园。

江浙及沿海其它经济发达地区的成功经验表明，建立标准厂房是实现工业园区经济超常规发展的有效手段。

二有利于维护社会稳定，增加移民就业。

据有关资料显示，目前全县下岗失业人员余人，城镇移民无稳定职业，农村需转移的富余劳动力近万，其中农村移民万人。

目前基本上无法提供就业机会。

据调查，农村移民纯收入比其它农民人均纯收入少元左右，移民的经济收入普遍成下降趋势。

城镇移民部分靠低保渡日。

市场经济的发展规律告诉我们，贫富悬殊大，失业人员多就会成为影响社会稳定的大隐患。

本项目的兴建就会为社会提供更多就业岗位缓解就业压力。

预计该项目可安臵城镇下岗失业人员农村移民人。

三方便投资商促进招商引资工作云阳有着丰富的人力资源，低廉的劳动力，但缺少资金和技术，迫切需要县外企业资金，技术的投入带动云阳经济的发展。

园区按照高起点高标准生态型的现代工业城进行规划建设，实现水电气路讯五通。

建设园区不仅能为外业企业减少投资，降低风险，缩短投资者的建设周期，提高经济效益。

还为外商创造了良好的投资环境，有利于外来企业到云阳进行投资办厂。

项目对促进云阳县招商引资工作顺利开展，全面推动云阳经济的发展具有重要意义。

二可行性市场广阔，需求大三峡库区移民搬迁后，普遍形成了产业空虚化问题。

库区经济由于基础薄弱，企业效益差，下岗职工和失业人员增多，严重影响了库区经济的发展。

国家高度重视这现象，已多次派专家来调研财务内部净现值万元项目投资回收期年含建设期年总投资收益率年平均利润万元年均开发收入万元以上这些数字是修建厂房业主的出租经济效益，通过建成后的厂房招商引资，入驻的工业产品业主还会取得更好的财务经济效益。

因此，通过上述分析和财务指标可知，经本项目建成后，项目经济效益良好，本项目在财务经济上是可行的。

六不确定性分析盈亏平衡点项目盈亏平衡点计算公式为盈亏平衡点年开发固定成本年开发收入年开发可变成本年税金计算结果表明，项目具备较强的抗风险能力。

二敏感性分析敏感性分析主要是考察项目的主要因素发生变化时，对项目财务内部收益率影响程度。

本项目基本消防环保等附属工程。

四产业定位以纺织服装玩具彩印包装等加工业为主。

五建设工期年月至年月，工期年。

六项目投入总资金及资金筹措项目总投资万元。

其中建筑工程费用万元土地征用及工程建设其他费用万元设备设施购臵费用万元安装工程费万元基本预备费万元建设期利息万元。

期工程资金筹措方式及来源是业主自筹资金万元，占总投资的二是其它资金万元，占总投资的。

三主要技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位技术经济指标备注总占地面积亩总建筑面积建筑占地面积二总投资万元建筑工程费用万元二设备购置万元三安装工程费万元四土地征用及工程建设其它费用万元五基本预备费万元六建设期利息万元三资金使用计划年月年月万元年月年月万元四经济效益指标主要财务计算指标年利润总额万元正常年序号项目单位技术经济指标备注二财务评价指标投资回收期年总投资收益率正常年内部收益率建设工期年即年月年月三耐火等级二级四抗震等级六级四问题与建议项目存在的主要问题项目建设资金筹措困难，银行贷款是否按项目建设进度到位有待商磋，可能对项目建设有定的影响。

本项目工程量大工期长，有意向到云阳投资的企业迫切需要完善的标准厂房基础配套设施。

商场如战场，时间意味着效益，需加强项目建设力度，争取早日完工。

二建议加大对外宣传和招商引资力度，着力培育以纺织服装为主产业的相关配套产业，以达到满足主导产业的需要，从而做大做强，形成龙头产业。

政府要加大对整个工业园区的投入，确保供水供电通讯道路水污治理等基础设施的建设，同时，积极帮助业主解决建设以及投产后的各种疑难问题，让业主感受到政府对园区业主的关心爱护。

第二章项目建设的必要性和可行性必要性有利于缓解库区产业空虚，促进库区经济发展三峡库区移民搬迁后，产业空虚问题比较突出。

重庆库区个移民区县自治县市中有国家扶贫工作重点县个，经济发展水平较