来物流配送中心发展的必然趋势。第页共页汽配产品物流市场需求分析本项目期工程，主要是以汽配产品为主，因此汽配产品的物流市场需求对项目的实施有极其重大意义。国内的整车厂商发展至今，在原材料人力成本上已难有大的压缩空间，物流却是个公认可以优化成本的环节。据悉，上海大众年的物流费用高达十几亿元，如果通过优化物流体系，它完全可以将物流成本降至现在的甚至的水平。所以，汽车产业高速的发展以及中国物流业的落后，为汽车物流创造了很大的发展空间，本项目期工程以汽配产品为主的配送物流中心，正是符合国内汽车产业的发展趋势，同时汽配物流也成为产汽车业链中不可缺少的部分。因此，武汉市五金家电汽配城和物流中心将有利推动武汉乃至周边地区物流业的发展，为地区服务业创收增效作出极大的贡献。为保证投资建设项目的顺利实施，特申请省服务业发展引导资金予以扶持支持。第四章相关发展规划分析物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转第页共页变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。早在国家十五规划纲要明确提出要大力发展现代物流业，中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机制，出台了支持现代物流业发展的规划和政策。江苏省现代物流业发展规划中指出到年，全省基本建成与经济发展相适应的现代物流体系，物流区域物流枢纽城市综合物流园区专业物流中心和城乡快递系统五个层次的网络构架初步形成功能完善，高效便捷与国际接轨的现代物流公共信息平台运作顺畅，第三方物流企业成为物流业的主体，社会化专业化信息化规模化成为我省现代物流业的基本特征。年，全省现代物流业增加值增长率快于国建筑设计根据市场总体布局和市场功能的需要，细分为二大类建筑单体，包括物流信息大厅建筑，独立商户建筑，及相关配套建筑等。物流商务建筑群在市场区域内结合出入口和临街面，布臵了具备更多综合物流功能的建筑，满足了市场的服务要求，又适当扩大了市场的外延，是新时代市场建筑的方向。独立商户建筑设臵了五个不同门类细分的专业市场，采用独立独立商户建筑，每个单元层商业，二层办公，三层四层储藏，便于小型业主的需求，又相互串联围合，形成商业内街，具有广阔的市场需求。本工程建筑采用现浇框架结构，结构中的填充墙均采用轻质墙体。配套设施工程给水水源采用城市自来水。从市政管网上引给水管在小区街，实现汽车产业的聚集效应。在此背景下宇通公司与武汉区区政府签定协议在武汉新区武汉路北斥资亿元人民币打造坐全新的五金家电汽配城和物流中心，在项目经立项就被市政府确定为武汉十大重点工程，在工商税务等方面都给予了大力的扶持，宇通房地产开发有限公司本着做精品工程，立时代丰碑的原则积极筹措资金，同第页共页时南下长三角和珠三角北上北京天津等发达城市考察项目，经过近半年时间的考察完成项目的定位。项目建设的必要性现代物流业定义现代物流业是指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合形成完整的供应链，为用户提供多功能体化的综合性服务。现代物流业是个新型的跨行业跨部门跨区域渗透性强的复合型产业。现代物流业所涉及国民经济行业具体包括铁路运输道路运输水上运输装卸搬运及其它运输服务业仓储业批发业零售业。我国现代物流业发展状况中国经济的现代化，离不开流通业的现代化，我国目前正处于经济起飞期，人民生活从温饱型转向小康型带来的是消费的急剧变化，按其它国家所经历的过程，必然要产生场流通业革命，从而在实现国民经济工业化与市场化的同时，实现流通业的现代化。实现物流现代化，就必须加大对仓储业配送中心物流中心批发中心以及集装箱中转站等物流设施的投入，资金不足时可以引进必要的外资，共同建设物流中心，引进先进的物流管理第页共页技术。要认真解决物流过程中部门分割，各自为政的状况，认真解决目前生产企业大而全小而全的状况，走专门化集约化的道路。我国物流业起步较晚，进入世纪现代物流业发展受到前所未有的关注，国内物流热持续升温，发展势头迅猛。广东江苏天津上海浙江等省市行动迅速，在实际工作中创造性地开展工作，各地政府纷纷对本地区的物流业发展作出规划，进行规范，制定政策，扶持重点项目，抓紧园区建设，加大投入力度，已经在新轮的竞争中抢占了先机，占领了