房地产大型项目转让合同模板精选3篇 ㊣ 精品文档 值得下载

事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密资料泄露包括故意或过失给与本合同无关的任何其它方或个人同书红线图建设用地批准书建设用地规划许可证建筑工程规划许可证，建筑设计要点设计图纸单项开发权批文及资质证等原件资料后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方。

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，将原规划的办公商场功能报批为商住功能后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方。

，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

甲方收取本协议转让价款的开户银行为帐号为甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第人收款的新的银行及帐号甲方收取乙方款项，应按规定开具予乙方或乙方指定的单同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容详见附件。

其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。

补充合同与本合同具同等法律效力。

本合同正本式份，双方各执份，另送相关部门各执份。

各份文本具同等法律效力。

甲方乙方年月日年月日房地产大型项目转让合同转让方甲方受让方乙方甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

协商不成的，选择下列方式第种方式进行解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。

第十条送达方式甲方地址乙方地址任何方的联系方式发生变更，必须在变更后个工作日内书面通知对方。

否则以上述联系地址电话传真的发出的信件传真视为送达。

第十条其他本协议式份，双方各执份，另两份用于办理变更转让手续之用。

甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房地产大型项目转让合同转让方甲方法定代表人职务国籍住所开户行帐号受让方甲方法定代表人职务国籍住所开户行帐号甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产大型项目转让合同模板精选篇义务时，甲方应向乙方支付违约金元。

第条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件城市规划的批准文件固定资产投资计划的批准文件拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。

确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。

第条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程依实际情况约定，如负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水电管线到红线的接用，并承担其费用等。

第条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。

依实际情况约定。

第甲方受让方乙方甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。

第条转让土地使用权及其项目开发权之状况土地使用权状况项目开发权状况建设用地规划许可证建设工程规划许可证，并领取了单项开发资质证，缴纳了报建所需费用。

其他权利状况，不存在抵押查封第人主张权利等产权瑕疵，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了切应付款项费用，不存在债权债务争议包括绿化费拆秘密资料已正当地为公众所知悉。

甲方应按本合同约定履行其他义务。

第十条违约责任甲方违约责任甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。

甲方未按本合同第条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第条款至款的义务有款即可时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。

甲方没有的根本违约情况下，而未按本合同第条至款履行向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

第条税费之负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

第条土地使用权转让的法律状况，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方，有关该地块产权瑕疵所引起的风险责任，由甲方承担自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

费用知悉。

甲方应按本合同约定履行其他义务。

第十条违约责任甲方违约责任甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。

甲方未按本合同第条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第条款至款的义务有款即可时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。

甲方没有的根本违约情况下，而未按本合同第条至款履行其义务时，甲方应向乙方支包括但不限于政府回填绿化费债务责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第条违约责任甲方的违约责任后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过十个工作日，视甲方构成根本性违约。

甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。

补充合同与本合同具同等法律效力。

本合同正本式份，双方各执份，另送相关部门各执份。

各份文本具同等法律效力。

甲方乙方年月日年月日房地产大型项目转让合同转让第条甲方责任甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件甲方保证项目不存在为第人或甲方债务担保的情形。

甲方保证项目转让时，不存在法院查封扣押等情形。

甲方保证项目转让时不存在有其他行使中华人民共和国合同法第条规定的优先受偿权的情形甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况甲方应按本合同第条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续甲方应对本合同任何方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密资料泄露包括故意或过失给与本合同无关的任何其它方或个人后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件城市规划的批准文件固定资产投资计划的批准文件拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。

确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。

第条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程依实际情况约定，如负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水电管线到红线的接用，并承担其费用等。

第条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。

依实际情况约定。

第条项目转让后，开发项目甲方与其他第人签订的合同乙方无关。

上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。

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房地产大型项目转让合同模板精选篇甲方乙方甲乙双方本着公平互惠诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商致，达成如下转让协议甲方转让的标的土地使用权位于地块亩，合平方米商住用地。

转让价款及支付方法转让价款双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米元包括报建费在内，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为壹亿零玖佰叁拾玖万伍千。

如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担甲方无条件协助办理相关手续。

支付方式自本合同签订之日起个工作日内并在甲方提迁安臵补偿等。

第条本协议之转让价格，转让价每平方米人民币元，计人民币元切款项费用，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第条转让价款之支付支付，乙方应支付本协议转让价款给甲方。

，包括但不限于土地出让合同书红线图建设用地批准书建设用地规划许可证建筑工程规划许可证，建筑设计要点设计图纸单项开发权批文及资质证等原件资料后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的给甲方。

第十条管辖法本协议受中华人民共和国的法律管辖。

第十条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的包括但不限于政府回填绿化费债务责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第条违约责任甲方的违约责任后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过十个工作日，视甲方构成根本性违约。

甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。

补充合同与本合同具同等法律效力。

本合同正本