顾问投资银行业务担保业务中校企业企业为公司主要的服务对象，服务产品细化为以下三方面企业融资担保业务包括企业流动资金贷款担保房地产开发贷款担保企业票据贴现担保开具承兑汇票担保出口退税质押贷款担保进出口贸易融资担保产权股权知识产权经营权等质押贷款担保设备租赁融资担保企业发起设立并购搭桥贷款担保项目投资担保政策扶持项目贷款担保保理业务应收帐贴现担保信用保险等经济合同履约担保业务包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保技术转让合同履约担保贸易合同履约担保房地产交易担保机动车交易担保房屋产权过户交易安全担保企业产权过户交易安全担保合约对冲押金预付款质量保证金担保中介费佣金担保产品质量担保诉讼保全担保等。其他。投资担保业务中小企业融资方式大致可分为三种，是信用担保贷款，二是引入风险资本，三是。信用担保类似于保险行业，用大部分的担保业务成功弥补小部分的代偿深圳市投资担保有限公司筹商业计划书损失。风险投资正好相反，用少数投资项目的成功弥补多数投资项目的失败。两者有机的组合就产生新的理念投资担保。先保后投，保投结合综合起来既比纯粹的风险投资稳妥，又比单纯信用担保收益更高。以担保为手段，策略性介入风险投资和资本营运领域，方式主要有债转股。在定的条件下，将贷款资金全部或部分转成被担保企业或资本运营项目的股权根据承担的风险程度，占有被担保企业或资本运营项目定的股权认股权期权或分红权对通过前期担保考察确认的投资项目在项目再次融资时以现金或其它资本追加投入将直接投资的风险投资资金部分转为担保基金，利用担保的放大功能为投资年年年资本金担保放大倍数总担保金额编制说明由于年经营处于初试阶段，为谨慎起见，担保放大倍数定为，以后年份按计算，低于国家规定的倍数不高于的上限资本金项目包括委托理财资金未分配利润等公司可以动用的权益或准权益性资金之和。公司每年规划资本金的用于直接投资，该部分的投资主要用于准上市企业的上市前私募过桥贷款等可以在年收回的短线金融类投资，该类资金有很强的流动性，理论上并不影响公司可提供的总担保金额。担保年经营计划如下表所示担保年经营计划单位人民币万元指标年年年年年运营资金资本金担保放大倍数总担保金额短期投资二收入保，担保基金委托管理业务亦在不增加公司资本需求压力和有效降低风险的前提下广泛开拓担保市场，这些都将有助于提高公司的整体服务水平和盈利能力，而公司的反担保资产的处置业务及资产证券化业务能为公司有效化解担保风险。本项投资的投资收益是明显的，规避风险的措施是行之有效的，所以，投资担保是项具有良好发展前景和丰厚投资回报的投资。深圳市投资担保有限公司筹商业计划书第章公司简介和产品介绍公司沿革与经营宗旨深圳市投资担保股份有限公司筹以下简称担保拟在中华人民共和国广东省深圳市注册。法定地址深圳市法人代表孙明高先生担保率先提出投资担保的经营模式，并首创投资担保新型产品。通过担保与投资的有机结合，运用担保手段加大投资决策力度，锁定和预防投资风险，以投资收益弥补担保代偿损失投资银行业务在延伸为客户提供服务深度和广度的同时，提高客户的质量，保证偿还的能力投资担保收益和投资银行业务收益高于般保费的收入，大大改善了般担保机构风险大收益低的经营模式，从而极大地提高了担保在业界的竞争优势。担保摆脱了民营企业起点低和官办担保机构财政隶属性的的缺陷。从资本规模和业务规模上看，担保与般大型国有担保机构和政府担保机构并无明显的区别。但是，民营体制的天然优势使担保能聚集支优秀的高知识结构和具有丰富实际操作经验的的经营团队。同时，担保以经营信用，管理风险作为其经营管理理念，实行规范的股份制商业化运作，建立了完善的组织结构科学规范的操作办法，以及强有力的经营策略和灵活的商业化运作机制，并以实现打造投资银行和专业投资品牌为目标，在管理上与国际金融企业要求接轨，从而保证了担保在中国担保业稳健经营的领先优势。担保的发展规划是在未来三年内，全面拓展和深化担保与投资担保业务投资银行与风险投资业务，使担保成为适应知识经济时代要求和具有核心竞争能力的学习型企业和专家型组织。在实现可持续发展的基础上，争取将公司发展成中国投资银行业的领先者和第品牌，最终实现公司从个境内准金