求，今年在土地收确保我市各类用地的有效供应，保持我市房地产市场健康稳定的发展，主要工作如下做大做强土地收购储备，要不断增强创新意识，加快土地收购储备制度的完善和发展。

是坚持用于各类用地开发的土地由政府统收购统报批统储备统整理统供应的统制度，凡在规划区用地的，由储备中心会同国土局统立项，成片报批。

是围绕提高做地能力，整合储备中心和城投公司的职能，做到优势互补。

充分发挥储备中心代表政府运作的政府职能和城投公司实行公司化的企业职能。

强化学习业务知识，大力提高队伍素质加强业务学习。

储备中心在城投公司组织下，每月进行了次业务学习，组织全体干部职工学习土地管理财务管理及工程项目管理的相关知识。

遇到疑难问题，请教相关科局单位，如用地报批征地拆迁资金核算等，取得了较好的效果。

争创人民满意单位。

全体干部职工对自己高标准严要求，从我做起，从小事做起，为人民群众办实事办好事，树立了公司在人民群众中的良好形象。

土地储备中心年工作总结及年工作度分工负责制度档案管理制度小车管理制度等系列制度，初步形成了套制度保障体系。

工作督办作风纪律考勤情况工作督办。

围绕落实抓督查是工作部署之际抓贯彻。

凡工作部署，我们都不失时机地抓好督促检查，适时对落实情况进行通报，使决策会议精神得到全面贯彻是工作实施之中查进度。

在中心领导交办的各项工作的实施过程中，我们都分时段进行督促检查，及时向领导反馈工作进展情况，并认真总结经验，查找问题，督促工作落实是工作落实之后查效土地储备中心年工作总结及年工作思路存量土地收购成本按照土地使用性质，土地用途，出让年限等条件进行评估，其地上建筑物按照建筑物重置价格和建筑物折旧的方法进行评估，评估结果结合宗地实际情况与被收购单位协商收储价格对于单位新征建设用地收储，成本按照征地补偿费，土地报批税费和土地前期开发费用等实际发生的数额给予补偿，最后递交局会审会会审，这样保证收储价格的科学性和收储标准的统性。

积极与市城投公司合作，完成市政府的收储任务市政府加大城市建设的力度，需对自己高标准严要求，从我做起，从小事做起，为人民群众办实事办好事，树立了公司在人民群众中的良好形象。

学习日常管理制度建设情况为了提高中心全体人员的整体素质，适应土地储备交易工作的发展，我们认为学习是首要的。

年初，我们针对中心全体人员的实际情况，制定了学习内容学习方式和学习要求是根据局里年初制定的政治业务学习内容，做好了学习笔记是抓好与土地储备交易工作相关的法律法规学习，主要是物权法行政诉讼法民法水利法城市规，附着物有纠纷矛盾的宗地，严格把握土地收储入口关。

创新工作方法，规范土地收购储备基础工作我们是编制了土地收购储备办事指南和业务操作流程。

是对原国有土地使用权收购合同进行了修改，制定了新的国有土地建设使用权收购合同示范文本是建立了土地收购储备台账是实行了土地收购储备地块信息上墙公示是土地储备管理办法出台后，我们根据该办法第十条之规定收购土地的补偿标准由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，对于国市政府确定的供地任务，保持我市房地产业持续健康稳定发展。

明年的供地任务很重，收储土地的形势严峻。

是对我市商服用地农机大市场征地面积亩，用地面积亩，新征用地的报批。

是储备中心已垫资收储的田镇工业新区马口产业园亩，石佛寺火车站工业园期亩农用地，加大土地整理力度，确保明年上半年土地供应。

是理顺关系，简化存量土地收购审批程序建立健全土地收储协调机制及激励机制。

是确保大法寺畈上村莲花蕊亩坟地围墙的施工，保障坟地搬迁工如果确定不能办理的，也要做好解释说明工作，争取他们的理解和支持。

年的工作目标和工作重点年土地储备供应中心的工作目标是紧紧围绕市委市政府下达的供地任务，按照做大做强的原则，团结合作开拓创新整合机制，多收地多做地多供地，努力地完成年度供地任务，确保我市各类用地的有效供应，保持我市房地产市场健康稳定的发展，主要工作如下做大做强土地收购储备，要不断增强创新意识，加快土地收购储备制度的完善和发展。

是坚持用于各类用地开发的顺利进行。

为使城东新区号路及各用地单位工程顺利施工，由储备中心负责监管的大法寺畈上村莲花蕊坟地，平整工作已全部竣工，并安葬了从新区迁出的具坟冢。

强化学习业务知识，大力提高队伍素质加强业务学习。

储备中心在城投公司组织下，每月进行了次业务学习，组织全体干部职工学习土地管理财务管理及工程项目管理的相关知识。

遇到疑难问题，请教相关科局单位，如用地报批征地拆迁资金核算等，取得了较好的效果。

争创人民满意单位。

全体干部职元月份，为了确保城投公司储备亩征地补偿费的落实，我们按照市里的要求，进行测算，与征地村组进行洽谈，签订征地合同，并将补偿款落实补偿到了村组农户。

月底，市城投公司按照市政府的要求，将公司手中储备宗土地，面积亩，拿出来进行融资，由于时间紧，我们加班加点，做资料，找规划部门确定土地用途，找市领导签字上报审批，确保我市融资顺利进行。

月份，按照月份市委副书记市长熊振宇同志来我局进行国土资源工作调研会的要求，今年在土地收制定了新的国有土地建设使用权收购合同示范文本是建立了土地收购储备台账是实行了土地收购储备地块信息上墙公示是土地储备管理办法出台后，我们根据该办法第十条之规定收购土地的补偿标准由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，对于国有存量土地收购成本按照土地使用性质，土地用途，出让年限等条件进行评估，其地上建筑物按照建筑物重置价格和建筑物折旧的方法进行评估，评估结果结合宗地实际情况与被收购单位协商收储价格，工作压力大的实际困难，努力进取，奋力拼搏，基本完成了各项工作任务，取得了定的成绩。

为了使新的年土地储备工作再上个新的台阶。

现将年工作总结和年工作思路汇报如下加快推进业务工作，努力保障各类用地收储年土地储备供应中心共收购土地宗，收购土地面积，折亩，协议收购资金万元。

其中，在本年度通过招拍挂方式出让国有土地使用权有宗，出让面积，折亩，实现土地增值净收益万元储备库土地拍卖宗，出让面积，折亩，实现土地净收益万元。

法森林法国土资源部号令招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范土地登记办法及房地产评估常识是采取到外县取经学习，先后到咸宁市国土资源局黄石市国土资源局就土地储备交易管理法律法规矿业权招拍挂收购成本确定财务结算收购成本确定和收购地块的瑕疵等问题请教学习。

目前具备国有建设用地使用权招拍挂专业人员占以上，业务技能有了明显提高。

制定和完善了针对性强易于操作便于考核行之有效地机关考勤制度工作督办制度学习制度环境卫生负责的顺利进行。

为使城东新区号路及各用地单位工程顺利施工，由储备中心负责监管的大法寺畈上村莲花蕊坟地，平整工作已全部竣工，并安葬了从新区迁出的具坟冢。

强化学习业务知识，大力提高队伍素质加强业务学习。

储备中心在城投公司组织下，每月进行了次业务学习，组织全体干部职工学习土地管理财务管理及工程项目管理的相关知识。

遇到疑难问题，请教相关科局单位，如用地报批征地拆迁资金核算等，取得了较好的效果。

争创人民满意单位。

全体干部职存量土地收购成本按照土地使用性质，土地用途，出让年限等条件进行评估，其地上建筑物按照建筑物重置价格和建筑物折旧的方法进行评估，评估结果结合宗地实际情况与被收购单位协商收储价格对于单位新征建设用地收储，成本按照征地补偿费，土地报批税费和土地前期开发费用等实际发生的数额给予补偿，最后递交局会审会会审，这样保证收储价格的科学性和收储标准的统性。

积极与市城投公司合作，完成市政府的收储任务市政府加大城市建设的力度，需落实土地补偿，进行土地清表工作，保障了土地拍卖工作顺利进行。

强化收储权属管理，严把收储入口关每宗地的收储，我们受理了申请单位经领导批示的土地收储报告后，我们便要请相关股室所的同志到实地踏勘，进行权属调查，搞清楚宗地上的种种情况，符合收储条件就写出收储会审的文字材料，递交局会审会会审不符合收储条件的坚决要求被收储对象完善条件，解决问题，不留后患。

坚决不受理无权源的宗地，不受理界址不清楚的宗地，不受理地上建筑物土地储备中心年工作总结及年工作思路对于单位新征建设用地收储，成本按照征地补偿费，土地报批税费和土地前期开发费用等实际发生的数额给予补偿，最后递交局会审会会审，这样保证收储价格的科学性和收储标准的统性。

积极与市城投公司合作，完成市政府的收储任务市政府加大城市建设的力度，需要通过收储土地，利用市城投公司融资，今年，我们和市城投公司起完成了千亩土地收储的任务，从土地补偿到资料报批，做了大量的工作，确保了市城投公司融资顺利进行，有力地支撑了我市城市建存量土地收购成本按照土地使用性质，土地用途，出让年限等条件进行评估，其地上建筑物按照建筑物重置价格和建筑物折旧的方法进行评估，评估结果结合宗地实际情况与被收购单位协商收储价格对于单位新征建设用地收储，成本按照征地补偿费，土地报批税费和土地前期开发费用等实际发生的数额给予补偿，最后递交局会审会会审，这样保证收储价格的科学性和收储标准的统性。

积极与市城投公司合作，完成市政府的收储任务市政府加大城市建设的力度，需同志到实地踏勘，进行权属调查，搞清楚宗地上的种种情况，符合收储条件就写出收储会审的文字材料，递交局会审会会审不符合收储条件的坚决要求被收储对象完善条件，解决问题，不留后患。

坚决不受理无权源的宗地，不受理界址不清楚的宗地，不受理地上建筑物，附着物有纠纷矛盾的宗地，严格把握土地收储入口关。

创新工作方法，规范土地收购储备基础工作我们是编制了土地收