定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下上水。下水。供电。燃气气源种类。暖气。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应开发的项目名称坐落在，土地甲方以出让方式取得，土地使用权证编号为。乙方购买项目名称标准化厂房号第层区，厂房建筑面积平方米，厂房建筑面积含公摊面积最终以政府相关部门测绘报告为准。甲方所提供厂房按照不超过用电负荷标准和正常工业用水等配臵，不提供天然气，能保证入驻企业正常生产经营。该厂房属框架结构，设计的防火等级为丙类，荷载标准为。如乙方未按此标准合理使用房屋给甲方园区的其他业主造成安全隐患的，甲方有权解除买卖合同，房屋另售退还乙方已付房款不计息。如乙方因自身生产经营需要，涉及水电气增容事项须提出书面申请，甲方予以协助办理，相关增容费用和工程费用由乙方承担。乙方须是般纳税人的前提下，并工商注册在园区所在地，甲方才可为乙方开具用水用电增值税。厂房购房合同范本。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。第十条合同解除及变更双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过个月。因此，本合同第条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后个月。若非因买卖双方任何方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在日内退还。当然，双方可经协商致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照条办理。第十条违约责任若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之支付违约金。若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同厂房购房合同范本县区开发区管委会设定的最低标准后，甲方予以协助乙方到相关部门办理不动产权登记目前标准为年产值不低于元，年税收不低于元，具体以办理当时的标准为准。如因乙方原因未达到政府部门工业厂房不动产权证办理条件无法办理不动产权证的，乙方自行承担责任，由此给甲方造成损失的概由乙方负责赔偿。责任条款乙方须严格遵守国家产业政策和环保规定，在购买厂房内依法组织生产经营活动，恪守国家省市县法律法规和园区管理制度，照章纳税，按期交付各项费用。乙方应做好消防安全和环境卫生等方面工作。如企业名称变更，可由甲乙双方签字盖章确认，原购买合同条款不变，继续执行原合同条款。乙方不得私自将该厂房转租售给第人，否则由乙方承担由此产生的切责任。乙方须按时缴纳购房款房租物业费等各项费用，否则甲方有权采取停水停电等相关措施，由此产生的切损失和责任由乙方承担。甲方有权免费使用乙方所购租厂房屋顶建设太阳能光伏空中绿地等节能环保设施，乙方应积极配合妥善维护，服从运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成品房以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为购房合同范本版权归作者所有转载请注明出处,本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算，该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。厂房购房合同范本。关于产权登记的约定在乙方付清全部房款，并且乙方在甲方园区正常经营纳税满年且产值或销售收入税收等经济指标达到所费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第条本合同主体共人，委托代理人即甲方代表人。，代表人是。第条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第条本合同式份。甲方产权人份，甲方委托代理人份，乙方份，房地产交易中心份公证处各份第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任合同继续履，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同见附件。附件至附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十条合同份数本合同连同附件共，式份，甲乙双方各执份，备案机关存留份，其他份备用，具有同等效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日年厂房购房合同范本卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。第条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过〒包括〒的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过〒的，双方约定如下第条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下上水。下水。供电。燃气气源种类。暖气。上述配套设