不得转让转租转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水电暖卫生费等切费用。包括工商税务等各种税费。承担房屋租赁期所发生的租房税金或产生的全部费用。不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承等。违约责任经双方协商约定违约金为年租金的在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第方，否则，乙方应承担违约责任。乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期天按月租金的缴纳滞纳金，逾期超过十天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。租赁期内，乙方般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期天甲方应按照月租金的向乙方偿付违约金。十合同的变更解除和终止经甲乙双方协商同意，可以解除合同。乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过年，超过部分无效。租赁期限共计年，从年月日起至年月日止。风险提示明确各项金额及支付方式租金押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。租金标准第年年租金为人民币元，第年租金元整，第年租金元整。甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。付款方式采用预交结算法。租房费用每年结算次，在合同签订之日次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日次性支付。履约保证乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十条违约责任乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第条第款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日承担违约责任。违反第十条第款约定的，另按日元赔偿甲方损失违反第款约定的，承担修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。第十条本合同式份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方洪湖市公司乙方法定代表人甲方联系电话乙方联系电话乙方联系地址为饭店年月日饭店租赁合同篇出租方市公司简称甲方地址承饭店租赁合同样本第款约定的，承担修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。第十条本合同式份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方洪湖市公司乙方法定代表人甲方联系电话乙方联系电话乙方联系地址为饭店年月十日饭店租赁合同篇甲方出租方乙方承租方甲方将位于南园邮电小区号楼号底商满口香饺子馆饭店处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金每年人民币万元，自合同签订之日次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。本店设备属次性转让，排烟系统，系统，照明设施等不在转让之内，乙方结算次，在合同签订之日次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日次性支付。履约保证乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商卫生消防等切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的切费用及年检抽检等费用。在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋含内部设备设施毁损，乙方应负责维修或赔偿。租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设臵消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，旦违约情况发生，也合同，由乙方承担违约责任。乙方不按本合同第条的约定对租赁物进行装修改建的乙方改变租赁物用途的乙方转租的乙方拖欠租金达个月的乙方拖欠职工工资达个月的乙方拖欠税费达个月的乙方已连续个月没有正常开展经营活动的乙方违反本合同第十条规定的乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之的，乙方有权解除合同甲方迟延交付租赁标的物达个月以上的甲方有针对乙方的故意侵权行为的第十条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。乙方返还租赁物时应做到相关设备设施能正常运行。第十条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十条违约责任乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第条第款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日承担违约责任。违反第十条第款约定的，另按日元赔偿甲方损失违反法律效力。甲方盖章代表签约日期年月日签约地点乙方盖章代表签约日期年月日签约地点饭店租赁合同篇出租方洪湖市公司简称甲方地址承租方简称乙方住址身份证号合同签订地点为了促进饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市流宾馆，甲乙双方就饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议甲方经民主决策通过。第条饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为饭店主体楼停车场和门面。第条租赁期从年月日至年月日。第条租金前十年为壹拾贰万元年后年为壹拾叁点贰万元年。第条租金的支付期限和方式合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元从第年度起，每年月日前支付甲方本年度租金。年甲方不收取乙方租金。租赁物及附属设施设备详见交接清单。租赁物用途餐饮业。风险提示明确约定承租期限续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有段的必备条件。第条双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。第条房屋每年租金为元人民币。房租的支付方式为乙方于租赁开始时即付甲方次半年租金元，以后以此为标准每半年支付次，先付租金后使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。违约责任经双方协商约定违约金为年租金的在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第方，否则，乙方应承担违约责任。乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期天按月租金的缴纳滞纳金，逾期超过十天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。租赁期内，乙方般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期天甲方应按照月租金的向乙方偿付违约金。十合同的变更解除和终止经甲乙双比较稳定的时间，所以需要在合同中约定个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过年，超过部分无效。租赁期限共计年，从年月日起至年月日止。风险提示明确各项金额及支付方式租金押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。租金标准第年年租金为人民币元，第年租金元整，第年租金元整。甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。付款方式采用预交结算法。租房费用每饭店租赁合同样本饭店租赁合同篇甲方乙方经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下甲方将大市场中区号商铺，面积为，出租给乙方使用。房屋租赁期限为壹年，自年月日至年月日止，每平米为元。房屋租金每年次性付清。大写元，小写元。乙方必须每年提前个月支付下年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按递增。甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让转租转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料