的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表抵押人须将上述第项点之抵押房产列在本合约的附表内，以优先第地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品抵押人即购房业主现授权抵押权人在接获担保人售房单位发出的入住通知书后，即代其向市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。本合约由各方签署，经市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第条第项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。第十条其他对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改放弃撤销或终止。在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收至的罚息。抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第条提前还款在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于万元整的倍数所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。合作，使本合约各项条款得以顺利履行特别是在发出入住通知书收楼纸后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有切权益和权力。抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预告通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积上述权利利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以天计日。贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第条还款本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来的应缴金额改变，由抵押权人以书面通知房地产抵押合同范本单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。，并由抵押人向抵押权人支付保管费。，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。抵押房产物业登记向房产管理机关办理抵押备案。抵押人房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的房产权证书交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。抵押解除，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处臵抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。第十条抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下按合约有关规定，准时提供定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后包括转归该房产权予抵押人的费用若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人位签订的房产买卖合同中，抵押人购买的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表抵押人须将上述第项点之抵押房产列在本合约的附表内，以优先第地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品抵押人即购房业主现授权抵押权人在接获担保人售房单位发出的入住通知书后，即代其向市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。抵押房产物业的保险，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购臵抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，切费用由抵押人负责支付由此而引起的切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。，将保险单过户于抵押权人。保险保人不得异议。第十条适用法律及纠纷的解决本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。在争议发生时，按下述第项解决向仲裁委申请仲裁向人民法院起诉。如抵押人来自海外或等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索仲裁诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。第十条附则本合约须由方代表签，并经市公证机关公证。本合约经市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。本合欠款项。，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。抵押房产物业登记向房产管理机关办理抵押备案。抵押人房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的房产权证书交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。抵押解除，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的房产权证书及房产买卖合同。抵押人担保人与抵押权人，与本合约有关的通知要求等，应以书面形式进行，电传电报经发出，信件在投邮天后，及任何以人手送递的函件经送出，即被视为已送达对方。抵押权人无需征求抵押人和担内所述附表附表及抵押人即购房业主与担保人即售房单位所签订的房产买卖合同附件，为本合约不可分割的部分。本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力抵押人抵押权人担保人各执壹份公证处存档壹份。第十条签章本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。签章抵押人签署抵押权人代表人签署担保人代表人签署年月日登记机关抵押登记编号楼花第号抵押登记日期，年月日此房地产抵押合同范本仅供参考，实际合同需要根据具体情况进行拟定，如果需要代写合同或咨询合同相关法律问题，欢迎直接来电详谈。房地产抵押合同范本。合作，使本合约各项条款得以顺利履行特别是在发出入住通知书收楼纸后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有第十条房产抵押本合约项下的房产抵押是指是指抵押人即购房业主与即售房单位签订并经市公证处公证的房产买卖合同中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第地位抵押于抵押权人如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益，以清偿所有欠款该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。是指抵押人即购房业主与即售房单位签订的房产买卖合同中，抵押人购买的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表抵押人须将上述第项点之抵押房产列在本合约的附表内，以优先第地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品抵押人即购房业主现授权抵押权人在接获担保人售房单位发出的入住通知书后，即代其向市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。房地产抵押合同范本。如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十条担保人及担保人责任条款第条第点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。第条手续费及其他费用抵押人应按贷款金额缴付手续费，在贷款日次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的切资料若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。抵押利息，并对依约所收手续费，不予退还。抵押贷款文件费，抵押人在贷款日次过付币元整。公证费用及抵押登记费用有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。抵押人如不依约清付本合约内规定的切款项，引致抵押权人催收，或因为任何