1、订地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他本合同适用中华人民共和国法律。如本合同的任何规定在任何方面成为无效或不合法，不影响本合同其他条款的合法有效性。本合同规定的甲方和乙方各自的权利和补救措施，不应排除或替代各方根据法律所应有之权利和补救措施。甲乙双方的地址电话传真银行账户等信息均以本合同记载为准如有变更，需提前天以函件形式通知对方，否则方按本合同约定的信息发送的函件均视为已收悉。本合同如有未尽事宜，甲乙双方经协商致，可签订补充协议补充协议及附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及本合同项下所有补充协方应负责处理解决。本合同签订后，如因上述查验报告中的施工遗留问题导致的切法律责任及后果均由甲方承担，与乙方毫无干系。租赁期。
2、方经营使用。具体租赁区域详见本合同附件。由于烟台高新区科技创业大厦仍属在建工程，尚未经竣工验收，因此本合同项下租赁写字楼面积待定，甲乙双方商定于租赁写字楼交接前，由甲方负责委托房地产测绘单位进行实际测绘，并以管理有限公司组建工程查验组，针对烟台高新区科技创业大厦进行现状查验。根据均豪物业出具的烟台市高新区创业大厦工程查验报告可知，烟台高新区科技创业大厦存在众多安全隐患及施工遗留问题详见附件烟台市高新区创业大厦工程查验报告，甲方已签字盖章确认，对该查验报告予以认可，并承诺在使用过程中负责进行整改维修。对上述查验报告中的安全隐患，甲方应负责处理解决。本合同签订后，如因上述查验报告中的安全隐患导致发生的安全责任事故，给乙方或第方造身财产损失的，均由。
3、方协商致，可就续租事宜签订补充协议，附于本合同后，作为本合同的重要组成部分。同等条件下，乙方在本租期内如无重大违约，乙方享有优先续租权。第十条甲方权利义务甲方在租赁期内不得转让转租本合同项下的写字楼。甲方应负责完善烟台高新区科技创业大厦的消防系统及设施，并承担全部费用，保障消防安全。烟台高新区科技创业大厦现已有家企业，系由乙方招商引资入驻，甲方应负责与财政部门沟通落实该家入驻企业租赁费用中的财政补助部分，年月日前为元，年月日后为元。食堂下层为高压配电室，但地管理有限公司组建工程查验组，针对烟台高新区科技创业大厦进行现状查验。根据均豪物业出具的烟台市高新区创业大厦工程查验报告可知，烟台高新区科技创业大厦存在众多安全隐患及施工遗留问题详见附件烟台。
4、条写字楼租赁期内费用事宜第条维修养护装修装饰施设备发生故障造成干扰或不便，但有证据证明损害事件的发生系方或他方过错责任的除外。因台风地震海啸等不可抗力因素造成的损失。第十条争端解决方式本合同履行过程中如产生任何争议，甲乙双方应先经友好协商解决协商解决不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他本合同适用中华人民共和国法律。如本合同的任何规定在任何方面成为无效或不合法，不影响本合同其他条款的合法有效性。本合同规定的甲方和乙方各自的权利和补救措施，不应排除或替代各方根据法律所应有之权利和补救措施。甲乙双方的地址电话传真银行账户等信息均以本合同记载为准如有变更，需提前天以函件形式通知对方，否则方按本合同约定年的月日前向甲方支付。如果交付。
5、造身财产损失的，均由甲方承担切法律责任及后果，与乙方毫无干系如第方向乙方追究法律责任，乙方接与深圳市明喆物业管理有限公司结算。本合同租赁期限届满前，乙方如有意向续租，经甲乙双方协商致，可就续租事宜签订补充协议，附于本合同后，作为本合同的重要组成部分。同等条件下，乙方在本租期内如无重大违约，乙方享有优先续租权。第十条甲方权利义务甲方在租赁期内不得转让转租本合同项下的写字楼。甲方应负责完善烟台高新区科技创业大厦的消防系统及设施，并承担全部费用，保障消防安全。烟台高新区科技创业大厦现已有家企业，系由乙方招商引资入驻，甲方应负责与财政部门沟通落实该家入驻企业租赁费用中的财政补助部分，年月日前为元，年月日后为元。甲方应按照法律法规之规定向政府有关部门缴。
6、甲方承担切法律责任及后果，与乙方毫无干系如第方向乙方追究法律责任，乙方有权向甲方追偿。对上述查验报告中的施工遗留问题，甲写字楼大厦租赁合同范本合同编号烟台高新区科技创业大厦租赁合同出租方烟台高新城市投资开发有限公司承租方烟台高新科创发展有限公司签订地点签订时间年月日甲方出租方乙方承租方烟台高新城市投资开发有限公司烟台高新科创发展有限公司公章公章注册地址注册地址通讯地址通讯地址法定代表人法定代表人授权代理人签字授权代理人签字联系人联系人电话电话传真传真邮箱邮箱邮政编码邮政编码开户银行开户银行账号账号纳税人登记号纳税人登记号目录第条租赁写字楼概况第条租赁用途第条租赁期限及交付日期第条租赁费用及支付期限方式第条租赁写字楼产权第条租赁写字楼物业事宜第。
7、内，乙方对租赁写字楼享有装修装饰及增设附属设施设备的权利，但不得改变写字楼的承重及主体结构，费用由乙方承担。乙方对装修装饰及增设的附属设施设备享有所有权，其维修责任由乙方承担。本合同租赁期届满或合同终止后，乙方有权将其装修装饰及增设附属设施设备拆走，就不能拆除部分，可由甲乙双方协商作价给甲方。第条转租续租租赁期内，乙方有权将本合同项下租赁写字楼转租给第方，不受甲方限制。乙方自行与第方签订租赁合同，租赁费用归乙方所有，与甲方无关。水电费中央空调制冷制热费物为合适的时间条件和期限内，举行或允许他人组织仪式展览或陈列商品。写字楼大厦租赁合同范本。租赁期内，乙方应按时支付租赁费用，否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。合同签订后，甲乙双方均应严格按照合。
8、同约定履行义务，否则，守约方有权要求违约方限期整改逾期，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十条免责条款因甲方或物业公司无法预见及预防之原因，造成烟台高新区科技创业大厦内电梯消防保安设施中央空调系统等设施设备发生故障造成干扰或不便，但有证据证明损害事件的发生系方或他方过错责任的除外。因台风地震海啸等不可抗力因素造成的损失。第十条争端解决方式本合同履行过程中如产生任何争议，甲乙双交付可正常使用的写字楼及附属设施设备。在租赁期内，甲方如拟对烟台高新区科技创业大厦进行改建增建或装修的，须提前个月书面通知乙方。甲方除按本合同约定行使甲方权利外，不得对乙方正常合理使用本合同项下租赁写字楼及公用部位进行干扰或妨碍。因甲方原因，烟台高新区科技创业大厦在未取。
9、税人登记号目录第条租赁写字楼概况第条租赁用途第条租赁期限及交付日期第条租赁费用及支付期限方式第条租赁写字楼产权第条租赁写字楼物业事宜第条写字楼租赁期内费用事宜第条维修养护装修装饰方委托均豪物业联合甲乙双方及施工单位深圳市明喆物业管理有限公司组建工程查验组，针对烟台高新区科技创业大厦进行现状查验。根据均豪物业出具的烟台市高新区创业大厦工程查验报告可知，烟台高新区科技创业大厦存在众多安全隐患及施工遗留问题详见附件烟台市高新区创业大厦工程查验报告，甲方已签字盖章确认，对该查验报告予以认可，并承诺在使用过程中负责进行整改维修。对上述查验报告中的安全隐患，甲方应负责处理解决。本合同签订后，如因上述查验报告中的安全隐患导致发生的安全责任事故，给乙方或第方。
10、纳所有应下防水未做好，且无法根本解决，存在严重的安全隐患，旦产生安全事故，由甲方承担切法律责任及后果，与乙方毫无干系。烟台高新区科技创业大厦内所有的停车场，室外固定车位个，室内车位个，除管委使用部分管委使用的部分包括外，全部归乙方管理和使用。第十条合同的变更解除和终止甲乙双方经协商致可变更本合同，并签订书面补充协议。甲乙双方致同意在租赁期间，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任大厦占用范围内的土地使用权依法提前收回的。大厦因社会公共利益被依法征用的。大厦因城市建设需要被依法列入写字楼拆迁许可范围的。因不可抗力因素致使该写字楼及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。大厦写字楼大厦租赁合同范本方应先经友好协商解决协商解决不成的，应向合同签。
11、日为星期星期天或法定节假日，则交付日顺延至下个工作日。租赁费用由烟台市高新区财政局通过乙方账户转账支付至甲方指定账户开户银行帐号户名第条租赁写字楼产权本合同项下租赁写字楼所在的烟台高新区科技创业大厦系由甲方开发建设的，年底开始投入使用，目前尚未取得整体竣工验收合格证，仍处于收尾施工过程中，房屋产权证尚未办理，土地证号为。甲方保证本合同项下租赁写字楼权属清楚，无任何产权纠纷，甲方对本合同项下租赁写字楼享有完全的所有权处分权，并保证本合同项下租赁写字楼无他项权利设定及债务承担，不存在被抵押查封拍卖担保等限制权利的情形，甲方所提供的所有相关文件管理费等费用均由第方直接与深圳市明喆物业管理有限公司结算。本合同租赁期限届满前，乙方如有意向续租，经甲乙双。
12、得竣工验收合格证的情况下已投入使用，存在重大隐患，甲方应负责办理竣工验收手续。本合同签订后，如因未取得竣工验收合格证，致使本合同或乙方与第方签订的租赁合同无法履行，甲方应承担全部的法律责任及后果如第方向乙方追究法律责任，乙方有权向甲方追偿。年月，乙方委托均豪物业联合甲乙双方及施工单位深圳市明喆物协商致，就乙方承租甲方开发建设的创业大厦部分写字楼事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。第条租赁写字楼概况甲方开发建设的烟台高新区科技创业大厦位于烟台市高新区，总建筑面积为平方米，建筑层数为地上层地下层，部分已用于企事业单位办公。为了扶植企业发展，构筑孵化基地，促进区域经济发展，甲乙双方经充分协商致，甲方自愿将烟台高新区科技创业大厦的部分写字楼出租给乙。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
写字楼大厦租赁合同范本