城南新区以原生态而著称，水清澈透底，荡舟其上，是城南新区建设景观园区的开发景之，为构筑人水和谐环境，打造水绿生态新城，城南新区在规划建设上，紧紧抓住水的灵魂，强化和彰显湿地之都百河之城水绿盐城的优势，让水于民，以水串城，通过建设生态廊道块状绿地水系整理，将建筑河岸景观和水融为体，体现亲水理念和百河之城的风貌，塑创城市个性。全市个大型公园，有个集中在城南新区，使城南新区成为名副其实的城市中的花园，花园中的城市。盐塘河公园是个山水景观型的市民健身公园，占地亩，与盐塘河公园同时开始建设的内港湖公园，位于开发大道和聚亨路之间，处于城南新区城市核心地块，目前已基本建成水上舞台九曲栈桥清风馆水云轩等多个景点。该风光带与中国海盐博物馆盐渎公园盐城水街共同构成完整的海，随着城南新区进步扩展，步湖路南片区缺少与城南新区相配套的人工湖花园，无法展示完整的绿色生态新城南形象，不能展现完整的新城南如诗如画的风光。城南湖和第沟整治工程的建设，必然会完善城南新区全面貌的生态环境，呈现亮丽的景观生态园区，创建生态新区生活佳境休闲胜地。五技术标准符合国家规定的相关的建筑工程质量标准。六建设条件项目区基本概况盐城市城南新区位于江苏中部偏东，地处江淮之间，里下河腹部，新洋港上游。境内河网纵横交错，所有河流均属淮河流域里下河水系。客水从西南入境，向东北流出。境内主要河流为蟒蛇河。边缘河流为串场河。蟒蛇河源于区境大纵湖，到九里窑与新洋港相连，干流为自然河流，支流主要有朱沥沟东涡河冈沟河等，流域面积约平方千米，覆盖区境大部分区域。项目区水文情况根据盐城市水文局年年共年降水资料分析，年最大三日降水量为，经频率计算，其重现期相当于八年遇。采用平原区，三日暴雨前期影响系数为，求得设计净雨为。项目区气象层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。双桥静探平均值，。第层重轻粉质壤土灰黄色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，局部夹砂壤土团块，欠均匀。场区普遍分布，河道部位遭破坏以致缺失，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。和生态环境保证。三项目功能定位分析盐城市是江苏省沿海开发的主战场之，而城南新区更是盐城市沿海开发的核心阵地，近几年来城南新区的交通基础设施和生态环境工程已经非常完善，为适应日益频繁的商务交往和旅游事业的蓬勃发展，进步提升城市品味，增强城区功能，提高对外接待能力，迫切需要建设盐城市城南新区五星级大酒店南环路北，滨河路东工程，这对适应区域内及沿海经济发展改善城南新区投资环境，促进经济旅游产业的发展，完善城南新区投资环境，拉动城南新区的综合开发具有积极作用。项目的建设是城南新区经济产业带投资环境和生态环境的必要完善，同时项目的建设也是区域内经济产业带发展和沿海大开发的必然要求。功能分析是城南新区区域内投资环境以及经济发展的重要组成部分。是建设特色明显人与环境和谐发展的生态型现代化的新城区的需要。项目定位盐城市城南新区五星级大酒店南环路北，滨河路东建设新型生态五星级大酒店的开发和利用。是城南新区适应盐城市湿地生态旅游城市目标的实现。四项目建设的必要性城南新区现有五星级酒店的现状已严重影响和约束着本地经济城市建设和旅游城市的发展，已不能满足现有新区行政商业文化中心科教创业基地旅游集散中心和新型生态居住区及人民生活水平日益提高的需求，因此，五星级酒店工程是迫在眉睫的市政基础设施建设项目，其主要理由是落实市委市政府提出的年成框架年成规模年基本建成城南新区规划发展需求开发建设城南新区，是市委市政府推进城市化和城市现代化的项重大战略决策，市委市政府相继出台了关于加快城市现代化进程，做大做强中心城市的意见盐发„‟号和关于加快城南新区开发建设的意见盐发„‟号，确立了重点向南，推进河东，完善城中，改造城北，逐步向西的城市发展方向。明确了城南新区经济发展的总体思路和必要方向。沿海经济建设发展的需要年月日，国务院总理温家宝主持召