办理存量房交易合同网签备案宗,交易面积万㎡。年受理房屋测绘业务宗,测绘面积万㎡。房屋租赁管理的覆盖面逐步扩大,全市公共租赁住房纳入备案管理。十指导思想和发展目标指导思想深入贯彻落实党的十大十届中中中全会精神,牢固树立创新发展协调发展绿色发展开放发展共享发展的理念,认真执行中央省市重大决策部署,紧紧围绕服务全市经济社会发展大局,准确把握发展阶段特征,加强房地产市场监管,促进房地产市场平稳健康发展,深化住房制度改革,着力保障和服务民生,坚持改革创新,立足实际固本强基,强化房屋交易与产权管理,推进房地产发展规范化法治化信息化水加快和房地产业的发展,住宅小区数量不断增多,规模不断扩大,档次不断提升。截止年底,房地产开发企业开发的住宅小区个,其中实现物业服务管理小区个,物业管理覆盖率达到见表。全市有物业服务企业家,其中级资质家,级资质家,级资质家。表物业小区基本情况年年年年年小区数个企业数个从业人员人持证上岗人员人企业管理小区个管理面积万㎡物业管理覆盖率物业服务的覆盖面逐步扩大全市住宅小区物业管理因地制宜,因区施策,基本形成了新建住宅小区物业管理全覆盖。年月起,老旧小区的保洁由社区交由城管负责,管理情况得到改善。改变了配套设施不完善,基础设施损毁老化,脏乱差等现象。住宅专项维修资金归集面逐步扩大,新购商品房归集率达到。住宅专项维修资金归集额稳步增长,截至年月底,累计归集亿元。见表表补贴标准,让更多的低收入家庭享受到住房保障政策红利,共享改革发展成果。进步拓宽房源渠道,增加政府购买服务比重,推行公租房筹集货币化,通过购买合适的普通商品房增加保障性住房有效供给。加大城全力推进城镇棚户区改造。积极抢抓国家金融机构向棚户区改造贷款支持的政策机遇,加快棚户区改造步伐,积极推进政府购买棚改服务工作,力争国家开发银行农业发展银行棚改贷款,拓展融资渠道,引导社会资本民间资金等参与棚户区改造,多样化地满足棚改融资需求。提高棚户区改造货币化安置的比例,棚改货币化安置率达到以上。高起点规划高标准设计高品位建设,把棚户区改造项目建设成为功能完善设施齐全品位独特的花园式小区。改善老旧城区居民住房条件,改善我市人居环境,实现住有所居,打造宜居新城。保障性安居工全市房地产发展十四五规划doc社会发展功能,提前做好防灾避灾工作。全面建成住宅专项维修资金管理系统。遵循统归集专户存储专款专用所有人决策政府监督的原则,住宅专项维修资金管理系统融合对多种性质房屋维修资金的集中管理和利用。加强市场监管,强化物业指导,规范物业服务企业经营行为,建立物业管理小区矛盾纠纷问题排查和处置机制。进步扩大物业管理覆盖面。创新物业管理服务模式,积极推进物业管理服务向互联网大数据智慧社区APP等新理念新业态新技术转型升级,引导物业企业向现代服务企业发展,不断提升物业管理服务水平。全市房地产发展十四五规划。全市房地产发展十规划深入贯彻落实党的十大十届中中中全会精神,牢固树立创新发展协调发展绿色发展开放发展共享发展的理念,认真执行中央省市重大决策部署,紧紧围绕服务全市经济社地产发展信息化加快发展。十期间,随着房地产业的迅速发展,房地产信息化建设初步实现了全网络化管理。版房屋登记信息系统的研发和应用,网对接融通,建立了房屋登记系统与商品房存量房买卖合同备案系统,房产面积测绘系统相融通的房地产发展操作平台。住宅专项维修资金管理子系统和保障房信息管理子系统上线运行,有力的促进了管理上档升级。推进中介机构和社会组织脱钩改制完成房地产价格评估中介服务机构脱钩改制工作。按照要求将中介机构彻底推向市场,充分发挥市场主体作用,从事业编制中彻底分离。强化对中介机构监管,严格规范从业行为。完成房地产开发协会物业管理协会等社会组织去行政化改革。推动两行业协会摆脱与房产部门之间的从属关系,重构部门与协会的关系,彻底解决协会政社不分管办体责任不清的问制基础平面图,完成房地数据对接。形成以房产测绘为基础,以地理信息技术为支撑的房地产信息管理平台,通过对房屋和房屋用地有关信息的采集管理及维护更新,实现房屋交易与产权管理数据标准化更新及时化管理高效化。提高房产行业加强白蚁防治,巩固防治成果。进步扩大白蚁防治覆盖面,做到应防尽防,达到行政区域白蚁防治全覆盖。强化服务,提升水平,进步改进白蚁防治方法和手段,坚持绿色发展理念,扩大新技术的推广和应用,实现白蚁防治技术上的环保高效新目标。建设房屋安全管理信息系统,借助房屋基础地理信息服务云平台,促进房屋安全管理模式的信息化,实现对房屋安全权属生命周期实时监管。提高房屋安全鉴定技术,确保鉴定工作权威性准确性。定期开展城区老楼危楼安全排查,充分发挥房屋安全鉴定服务全市经住房套,经适房套,公租房套,城镇棚户区改造住房套,林业棚户区改造住房套。同时,累计发放廉租住房租赁补贴户次。全市住房保障工作成效显著,人民群众居住条件明显改善。住房保障覆盖面逐步扩大十期间,住房保障的准入逐步从城镇常住对象扩大到外来务工人员,打破以往申请对象的户籍限制。城市棚户区改造工作逐步向乡镇转移,将彭场汪洲小区纳入棚户区改造范围,改造住房套,棚改居民的生活条件和居住环境得到了有效改善。棚改货币化安置工作稳步推进,比重不断加大。年全年货币化安置棚改居民户,占棚改年度任务的,满足了棚改居民多样化安置需求。物业管理逐步规范物业服务企业发展壮大随着城市化进程的加快和房地产业的发展,住宅小区数量不断增多,规模不断扩大,档次不断提升。截止年底,房地产开发企业开发借力互联网信息化手段,给房地产发展注入新鲜血液。管理面和业务量同步上升。十时期,白蚁防治规模不断扩大,从年的万平方米发展到年的万平方米。城区新建房屋白蚁防治达到,乡镇房地产开发项目和工业厂房项目白蚁防治达到。白蚁防治技术手段实行了专业设备全机械化自动施药。专业服务功能逐步增强,年为社会义务开展房屋安全鉴定业务宗,鉴定面积万㎡。年,全市共办理房屋登记业务宗,比的宗增长了宗。年月日新增存量房网签备案业务,年办理存量房交易合同网签备案宗,交易面积万㎡。年受理房屋测绘业务宗,测绘面积万㎡。房屋租赁管理的覆盖面逐步扩大,全市公共租赁住房纳入备案管理。十指导思想和发展目标指导思想深入贯彻落实党的十大十届中中中全会精神,牢固树立创新发展协调发展绿色发展开放发展共享发展的住宅小区个,其中实现物业服务管理小区个,物业管理覆盖率达到见表。全市有物业服务企业家,其中级资质家,级资质家,级资质家。表物业小区基本情况年年年年年小区数个企业数个从业人员人持证上岗人员人企业管理小区个管理面积万㎡物业管理覆盖率物业服务的覆盖面逐步扩大全市住宅小区物业管理因地制宜,因区施策,基本形成了新建住宅小区物业管理全覆盖。年月起,老旧小区的保洁由社区交由城管负责,管理情况得到改善。改变了配套设施不完善,基础设施损毁老化,脏乱差等现象。住宅专项维修资金归集面逐步扩大,新购商品房归集率达到。住宅专项维修资金归集额稳步增长,截至年月底,累计归集亿元。见表表住宅专项维修资金交存使用情况年年年年年当年归集万元累计归集万元当年使用万元累计使用万元业务管理全面提升十的措施保障注重提升队伍素质破解专业队伍薄弱难题,补齐短板。加强房产领域专业人才的培养,突出房产业务专业技能,树立良好外在形象,建立行业管理权威。破除体制机制壁垒,大胆创新人才制度,适应管理与服务发展需要,着力建设支适应发展需要,业务精良的专业技术队伍。建立专业技术人员培训机制。着眼房地产发展长远发展,根据房地产发展改革创新的实际需要,采取送出去或请进来等多种方式,加强人员培养,不断更新知识体系和知识结构,发展壮大技术队伍。引领干部学习培养常态化,改进学风,推动学习型组织和干部队伍建设,加强党性教育,提高干部的宗旨意识加强理论教育,提高干部的政治素质加强知识教育,提高干部的履职能力。按照建设全方位服务型政府部门要求,切实提高房产系统全体人员综合素质,创业网络化管理体系和统的信息平台建设。加快建设GIS实施地理信息系统GIS系统建设。GIS系统是房地产信息管理的基础,对房产信息管理系统的数据整合资源共享起着至关重要的作用。完成行政区域内基础测绘,绘制基础平面图,完成房地数据对接。形成以房产测绘为基础,以地理信息技术为支撑的房地产信息管理平台,通过对房屋和房屋用地有关信息的采集管理及维护更新,实现房屋交易与产权管理数据标准化更新及时化管理高效化。提高房产行业加强白蚁防治,巩固防治成果。进步扩大白蚁防治覆盖面,做到应防尽防,达到行政区域白蚁防治全覆盖。强化服务,提升水平,进步改进白蚁防治方法和手段,坚持绿色发展理念,扩大新技术的推广和应用,实现白蚁防治技术上的环保高效新目标。建设房屋安全管理信息系统,借助房屋信体系全面增强整体实力全面建成个人住房信息平台加快建设GIS地理信息系统提高房产行业专业服务水平加强物业管理提升管理效能十的措施保障注重提升队伍素质培养专业队伍建立培优平台提高人文素养加强作风建设注重强化自身职能发挥技术优势加强法制建设强化服务理念注重加强党建工作加强党的核心领导作用加强基层党组织建设注重党风廉政建设落实两个责任加强纪律建设市房地产发展十规划年年房地产发展十时期发展成就市场监管成效显著十期间,全市房地产市场保持了平稳运行的发展态势,房地产业为改善居住条件改变城市面貌拉动经济增长加快城镇化进程提升人居环境作出了重要贡献。房地产业推动了我市经济大发展年期间,全市房地产行业不包括建筑行业累计交纳税金达亿元,占全市地方税收总收入的见表。表年我市,推动房产部门职能转变。配合户籍制度改革,适应农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,在城镇买房或长期租房的新需求,探索以满足新市民住房需求为主要出发点住房制度改革,加快完善购租并举的住房制度,将符合条件的新市民纳入住房保障范畴,逐步推行市场租金租补分离分类补贴。探索建立进城落户农民农村宅基地退出与城乡住房保障有序衔接机制。多渠道发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。全面注重民生需求发挥政策兜底的作用,解决社会最底层住房困难家庭住房需求,继续向符合条件的城镇低收入住房困难家庭发放定标准的租赁补贴,支持其承租住房以改善居住条件。适时调整住房保障租赁补贴准入条件和公共租赁住住宅小区个,其中实现物业服务管理小区个,物业管理覆盖率达到见表。全市有物业服务企业家,其中级资质家,级资质家,级资质家。表物业小区基本情况年年年年年小区数个企业数个从业人员人持证上岗人员人企业管理小区个管理面积万㎡物业管理覆盖率物业服务的覆盖面逐步扩大全市住宅小区物业管理因地制宜,因区施策,基本形成了新建住宅小区物业管理全覆盖。年月起,老旧小区的保洁由社区交由城管负责,管理情况得到改善。改变了配套设施不完善,基础设施损毁老化,脏乱差等现象。住宅专项维修资金归集面逐步扩大,新购商