因采光和走水闹纠纷等问题。广大农民希望有个可长久使用的舒适宜居节能环保，有上下水垃圾处理系统的新民居，以及道路硬化整洁可以休闲娱乐的场所。因此广大农民的住房问题能否解决，成为了社会主义新农村建设中的首要任务。经过几十年的城市规划发展，规划部门不仅已积累了丰富的规划经验，还有外省市甚至国外的乡村规划经验的借鉴，尤其是年中华人民共和国城乡规划法的颁布实施和党中央国务院确定的全面建设社会主义新农村的目标的提出，使新民居建设有了强有力的法律依据和政策保障，各地纷纷出台各种惠农政策，加大对农村基础设施建设的投入，也为新民居建设的推进准备了条件。新民居建设依据以人为本，经济适用的原则，倡导宽街道，多绿化，大住房，小庭院的规划建设理念，划分功能区，实现人畜分离，住房采用节能环保的新技术。在新农村的建设中，经过统规划而以全新面貌出现的新民居，将成为新农村的标志性建筑符号。新民居的建设也势必会为社会主义新农村建设打下坚实的基础保障。新民居建设可以有效的推进农村城市化进程，统筹城乡协调发展城市化是个现代社会文明程度的重要标尺之，是衡量社会发展的重要指标。城市化方面可以吸收农村的剩余劳动力，促使第产业向二三产业转移，推动产业结构调整另方面有利于城乡交流，可以带动农村地区的经济发展，改善地区产业结构，推进科技进步，提高区域整体水平的发展，缩小城乡发展差距。目前我国城市化水平较国外还不高，农村生活与城市生活存在定差距，要解决这个差距，首先就要从改善广大农村居民最根本的生活条件上入手，改善农村基础设施，创造个好的居住环境，为农村经济发展提供物质保障。河北省是个农业大省，目前还有近三分之二的人口生活在农村，城乡之间差异明显，呈现出典型的二元结构特征。要统筹城乡发展，实现全面小康社会，必须下大力改变农村的落后面貌。秦皇岛市三分之二的面积是农村，三分之二的仓储用房面积建筑基底面积容积率居住区总容积率续前表项目单位数值备注绿化率建筑密度日照间距总户数户居住人口数人户均人数人机动车位辆下房停车辆室外停车辆总体规划方案规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市居信区规划设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅设计规范其他相关国家部省市现行规范规程甲方提供的相关资料及设计条件规划设计原则以人为本的原则针对居民经济水平的提高和生活方式的更新，并研究其新特点，满足居民在生理上和心理上的各种需求，努力创造富有地方特色的城市景观风貌和高质量的生活居住环境。可持续发展的原则建立人与自然定的合作范围及金额土地综合整治及农村新民居建设涉及约个行政村具体项目双方根据实际情况约定，节约腾让土地约万亩，实现农村居民约万户万人按规划集中居住，预计总投资约亿元。上述范围内的所有内容将由合作公司根据秦皇岛市的整体安排和实际工作推进，拆分为若干个项目包，分期分批启动和完成。年月日，秦皇岛市召开了全市农村工作会议，就统筹城乡发展加快新民居建设推进农业农村工作等进行了动员部署。会议提出，按照全市统部署，秦皇岛三年内要完成个行政村的新民居建设任务，年启动个村的新民居建设，其中与中冶合作的新民居建设争取完成个村。会上印发了秦皇岛市市委市政府关于加强农村新民居建设促进城乡统筹发展的实施意见秦发号关于与中冶公司合作推进农村新民居建设的指导意见试行秦发号等相关文件。市委书记王三堂在会上强调，统筹城乡发展是复杂的系统工程，必须统筹兼顾，既着眼长远，科学谋划合理布局，又立足当前，迅速启动加快推进。秦皇岛市当务之急是抓住与中冶公司合作的重要契机，迅速启动和开展农村新民居建设，以此作为统筹城乡发展的牛鼻子工程，力促新民居建设在尽可能短的时间内取得良好成效，让广大城乡居民在城乡统筹发展中得到更多的实惠。各区县各级各部门务必以此为重要切入点突破口，以超常的工作力度和工作效率，集中精力加以推进。为进步加强与中冶集团的战略合作，推进城乡经济社会统筹发展，加快秦皇岛市社会主义新农村建设，根据秦皇岛市市委市政府关于加强农村新民居建设促进城乡统筹发展的实施意见秦发号，秦皇岛市于年月日成立了与中冶集团合作新民居建设指挥部，市委常委常务副市长李洪卫担任总指挥，市委常委纪委书记郝占敏，市政府副市长王亚洲担任副总指挥，设置了综合组新民居组土地规划组公共设施组资金审查组维稳保障组工程组和督导考核组八个组，共同推进新民居