区小南街北环城路华大天朗国际小户型元长春西部区域西环城路西安大路万盛理想国高层多层万平方米宗地投资与成本费用估算项目投资万元单位平方米投资成本费用元建筑面积单位平方米开发成本元单位平方米开发费用元开发成本估算万元单位平方米元土地费元万元前期工程费万元规划及单体设计费元规划建筑面积万元水文地质勘探费，按建安工程费的计算万元万元三通平等土地开发费，按建筑面积元计算元万元建安工程费元多高层平均值万元基础设施工程费道路给排水供气供电电讯等元万元公共配套设施费托儿所文化活动社区二次变电垃圾集散点绿地广场等元万元开发期间税费万元工程质量监督费建安工程费的万元万售商品房三销售总额万元商服用房销售额元万元商品住宅销售额团购房元万元商品住宅元批和确定本案规划的总平面布置三是，完成项目投资估算成本费用估算，为开发建设计划和各项成本费用控制计划做好准备。建议选择良好信誉的规划设计动迁拆迁评估工程施工营销策划，保证开发建设项目全过程的科学实施和程序管理。原则上以招标方式选择市场发展有潜力吉林省在国内还属于线地区，年国家接连出台称为史上最猛烈的宏观调控后，吉林省的楼市受其影响并不大，其原因是吉林省楼市不够热，房价不过高，涨幅不过快，直处于平稳状态，拿省会城市长春来看，年来长春房地产市场没有大起大落趋势，直平稳，主要原因是，自住和改善型住房需求占主体，支撑着长春楼市。房交会新政本届房交会对参展商规定的条件，准允参展企业具备下列条件必须取得商品房销预售许可证必须具备销预售条件积极倡导低碳节能地产业和产品展会期间购房可享受三大优惠是，参展企业新建商品房交易手续费减半规定标准为元二是，存量住宅房屋转让的以下免收交易手续费，以上的交易手续费减半规定标准为元三是，存量非住宅房屋转让交易手续费按成交额的收取规定标准为成交额的。④棚改项目，先建动迁房，后建商品房。按物权法规定实行住房登记薄制度原房屋权属证产权证与房屋登记薄不致时，以房屋登记薄为准，今后开发商的新楼盘销预售的商品房，先取得登记薄再办理业主产权手续。集体土地首次扩入登记范围依法利用宅基地建造的村民住房依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋可以依法申请登记。长春新的商品房开发土地供给年长春将拆块地块涉及户动迁老百姓，到年有万人住上新房。年长春计划拆除城区棚户区及危房万平方米，工厂企业家，年全市将完成万平方米。房交会期间在长春抽样楼盘售价表见下表长春东部区不超过规划设计房量的，可售房量不少于应受房量的。根据施工计划和开工建设量进行房屋销售，销售进度计划要走在工程施工进度计划之前，依据工程施工节点安排销售进度。商品房销售定价根据本案实际情况建议商品房定价，要依据分期开发计划分期工程施工开工计划和年度市场状态而构成，首期商品房起步销售均价住宅元每平方米，年月至月日售价为元每平方米，年月日起售价为元每平方米，年月日至年月售价为元每平方米。预计三年内本案商品房售价可达到元每平方米。建议委托专业策划销售代理公司进入本案，完成全案营销策划推广工作。项目概况项目名称二项目选址本案宗地位于规划富裕河以南，南四环以北国道以北，开运街以东，规划富裕河以西。三项目用地规模规划用地面积。四项目规划建筑面积拟规划建筑面积。其中商服用房居住用房公共服务设施用房五项目拟规划设计条件规划用地性质居住用地公共服务设施占总建筑面积的商业用房占总规划面积的主要沿街层小商业居住用房占规划总面积的容积率绿地率核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑高度本案区内交通出口分设在国道和开运街供热集中供热其他配套系统给水由开运街城市供水网引入排水排至富裕河侧的规划城市污水管网天然气自开运街天然气管线引入④电力自达新路引入电信自开运街电信线引入。规划设计建筑风格区域楼盘名称建筑结构户型销售均价项目规模销售量净月管委会