计算机技术网络技术卫星通信技术图形图像技术电视监控技术数据库技术及信息处理技术等为体的先进高效平战结合的指挥系统，以发挥信息共享综合利用和联网运行的作用，为政府领导及时全面直观地掌握重大突发事件等的第手资料提供快速信息通道，并提供决策信息支持手段，便于统进行决策，最大限度地避免或减少国家和人民生命财产的损失，对社会稳定人民安居乐业具有十分重大的意义。不论从城市应急指挥的重要性，还是建设现代化国际都市及举办年奥运会的需要，都迫切要求尽快建立个具有现代化和国际化水平的应急指挥系统。作为市城市应急指挥系统的组成部分，城市应急指挥中心综合业务楼项目的建设成为当前的重要任务。第三章项目功能定位与建设规模项目功能定位除了符合智能化办公楼的基本要求外，更要功能要求，给排水工程造价为元平方米，空调通风工程取费标准为元平方米。考虑到本项目的实际需要，需要建设高可靠度的电力供应，包括独立的变配电工程和应急用的发电设备及机房，因此动力及照明工程取费为元平方米。本工程弱电系统多，要求高，传输量大，因此弱电工程所取标准为元平方米。项目资金来源本项目是具有城市管理行政办公的功能，为市领导及时全面直观的掌握和监控应急事件处理的第手资料最大限度地避免或减少国家和人民财产的损失，保持社会稳定的重要工程，具有明显的社会效益和很强的国家行政行为。因此，该项目万元的投资拟申请国家财政预算资金。第章项目概况项目概况项目名称市城市应急指挥中心综合业务楼项目建设单位市人民政府办公厅建设性质新建建设地点规模及建设内容建设地点市政府大院内号楼东侧建设规模平方米建设内容城市应急指挥中心办公会议用房及市领导办公用房投资规模总投资为万元不包括应急指挥系统集成专用设备及家具等费用项目建设背景伴随着城市化的快速发展，城市中人口集中经济活动频繁各类建筑密集带来的环境能源卫生灾害和治安突发性事件影响的危害性和复杂性也愈加显著。特别是年美国遭受的恐怖袭击事件和年席卷全世界的非典流行传染病事件后，城市应急管理和紧急救援系统的重要性被人们所认识。作为中国的首都，在国际上和全国人民的心目中具有特殊的的总体规划，缺可能随时将大屏幕电视切换到公安防汛城市三维规划交通等专用系统的现场图像，完成特定功能。满足市领导办公智能化需求。项目建设规模及内容总建筑面积平方米其中，地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米各部分功能和面积详见附表附表建筑面积分配表单位平方米序号名称建筑面积综合业务楼地上层大会议厅大厅贵宾接待厅小会议室值班室及传达室办公室卫生间休息厅楼梯间其它地上层夹层地上二层办公室休息室及卫生间秘书室接待厅其它地下层夹层弱电机房电话机房空调机房强电机房服务用房卫生间洗浴房楼梯间活动用房及其它第四章建设地点与建设条件项目建设地点城市应急指挥中心综合业务楼项目位于市东城区正义路号，人民政府办公大院内号楼东侧，现址为个停车场绿地以及个网球场，没有永久性建筑需要拆除。本项目建筑用地具体如下北距号楼米西距号楼米南与号楼南墙对齐。详见附图工程建设场地条件交通条件市政府大院位于长安街以南，西为正义路。市政府大院进出车辆出入口只有西侧。另外，地下水对混凝土及其中的钢筋无腐蚀性。工程抗震考虑到本工程的政治特殊性和建筑重要性，其在地震破坏后对社会具有严重影响。因此，拟建设施属甲类建筑。根据建筑抗电源及计算机系统电源等不能间断，按照重要负荷处理。同时另设高速柴油发电机组作为备用应急电源。并设置事故母线段，平常由市电供电，当变压器发生故障停电时，柴油发电机能在短时间内自动启动，保证重要负荷用电。弱电系统楼宇自控系统上海等城市已先行步，率先启动了城市应急模式，在保护人民安全保持社会稳定方面发挥了重要作用。本项目作为市城市应急指挥系统的组成部分，将会在城市的现代化管理中发挥重要作用。项目部分建筑可缓解市政府行政管理用房需求城市应急指挥中心综合业务楼项目不仅具有平时辅助处理应急突发事件的功能，并充分考虑了综合利用的原则。目前，市政府大院行政办公条件拥挤，尤其是会议室条件远不能满足召开政府会议的需求，从而对市政府的工作造成定影响。本项目的部分建筑在平时可以用于会议室，为改善市政府办公条件美化院内环境提供了条件，可最大限度地发挥项目的效能。项目建设的迫切性市城市应急指挥系统是个集乏从中国老年人的特点和需求出发，而制定的科学合理的建设规划。所以目前存在着有的老年公寓虽然环境和物质条件都很好，但地点远离社会远离亲友。交通不便有的居住高层塔楼并密度较高，活动空间少等，这些都给老年人生活和社会活动造成不便。老年公寓的价位偏高。有的老年公寓环境优美，设施齐全，服务较好，但是租售价位较高，有的月租价高达元，很多老年人只好望洋兴叹。如上海市选择老年公寓的老人中，希望每月所需费用不超过元中外房地产导报年期。北京市年调查显示，岁以上的常住人口中，以上表示近期或以后愿意入住老年公寓，但他们所能承受的平均价格为元大连市老人入住老年公寓和养老机构可以接受的价位为元老年住房专题会议论文集年。可见，在我国目前广大老年人的收入偏低的情况下，老年公寓的档次和价位要适合广大中低收入老年人的承受能力。些老年公寓和养老机构建筑老化，设施不全。般来说设备齐全，环境优美，服务周到的老年公寓不太多。而有些单位和个人资助的养老机构，如福利院敬老院的环境条件和服务则较差，不能达到老有所养老有所乐的目的。政府和社会对老年人的住宅建设重视和支持力度不够。老年公寓和养老机构存在资金投入不足管理不善等问题。索引内容概要二公司简介公司概况发展目标现有业务经营理念客户概况管理队伍三项目市场背景与市场情况分析养老服务社区涉及的些宏观环境分析养老服务社区的市场情况分析主要竞争情况分析四分析与关键问题分析机会威胁优势劣势关键问题五目标与目标可行性分析六营销计划目标市场产品价格渠道促销七财务计划与财务分析八其他正文内容概要本商业计划书说明了四川秋实实业开发股份有限公司准备在年，开发秋丽养老服务社区项目的计划。本计划书涉及的时间为年年两年。。可以预见，未来的几十年中，我国的人口老化问题将更加严重。从出生率出现下降趋势到进入老龄化社会，发达国家用了两三百年的时间而我国自上世纪年代末年代初出生率开始大幅下降，到本世纪初迈入了初期老龄化，过程不过多年。这其中既有政策性因素，也有社会因素。严格的计划生育制度，经济社会高速发展，疾病控制卫生条件及生活质量快速提升，种种因素交融共同导致了人口老龄化计算机技术网络技术卫星通信技术图形图像技术电视监控技术数据库技术及信息处理技术等为体的先进高效平战结合的指挥系统，以发挥信息共享综合利用和联网运行的作用，为政府领导及时全面直观地掌握重大突发事件等的第手资料提供快速信息通道，并提供决策信息支持手段，便于统进行决策，最大限度地避免或减少国家和人民生命财产的损失，对社会稳定人民安居乐业具有十分重大的意义。不论从城市应急指挥的重要性，还是建设现代化国际都市及举办年奥运会的需要，都迫切要求尽快建立个具有现代化和国际化水平的应急指挥系统。作为市城市应急指挥系统的组成部分，城市应急指挥中心综合业务楼项目的建设成为当前的重要任务。第三章项目功能定位与建设规模项目功能定位除了符合智能化办公楼的基本要求外，更要功能要求，给排水工程造价为元平方米，空调通风工程取费标准为元平方米。考虑到本项目的实际需要，需要建设高可靠度的电力供应，包括独立的变配电工程和应急用的发电设备及机房，因此动力及照明工程取费为元平方米。本工程弱电系统多，要求高，传输量大，因此弱电工程所取标准为元平方米。项目资金来源本项目是具有城市管理行政办公的功能，为市领导及时全面直观的掌握和监控应急事件处理的第手资料最大限度地避免或减少国家和人民财产的损失，保持社会稳定的重要工程，具有明显的社会效益和很强的国家行政行为。因此，该项目万元的投资拟申请国家财政预算资金。第章项目概况项目概况项目名称市城市应急指挥中心综合业务楼项目建设单位市人民政府办公厅建设性质新建建设地点规模及建设内容建设地点市政府大院内号楼东侧建设规模平方米建设内容城市应急指挥中心办公会议用房及市领导办公用房投资规模总投资为万元不包括应急指挥系统集成专用设备及家具等费用项目建设背景伴随着城市化的快速发展，城市中人口集中经济活动频繁各类建筑密集带来的环境能源卫生灾害和治安突发性事件影响的危害性和复杂性也愈加显著。特别是年美国遭受的恐怖袭击事件和年席卷全世界的非典流行传染病事件后，城市应急管理和紧急救援系统的重要性被人们所认识。作为中国的首都，在国际上和全国人民的心目中具有特殊的的总体规划，缺