候，四季分明，光照充分，气候宜人。极端最高温度极端最低温度年平均气温最热日平均气温最冷日平均气温年最多风向及其频率北风南风东风和东南风各占年平均降水量毫米年平均蒸发量毫米冬季大气压力夏季大气压力最大冻土深度毫米地形地貌本项目所在地属黄河冲积平原，地表岩性为黄河携带之堆积物。厂区内地势平坦，无地面附属物。地质地震本项目厂址位于第四系黄淮河冲积平原，表层为红色粘土亚粘土加亚沙土，下部多夹沙层，交互沉积，粘土为中等压缩性，工程地质特性良好。无软土及液化土等不良土层分布，不存在不良地质问题。根据县地震办提供的资料，地震烈度为度。水文条件本项目所在地属淮河流域，地下水资源丰富，埋藏浅，般补给旺季米，旱季米。地下水类型为第四系潜水，水量大，水质好，矿化度低，是当地主要工农业和生活用水水源。环境条件北部黄河故道沙荒地及南岸背河洼地极具开发潜力丰富的农副产品资源为以农副产品为原料的加工业提供了得天独厚的条件充足的劳动力为劳动密集型企业的发展提供了廉价的劳动力便利的交通条件为商品流通提供了快捷的通道。本项目所在的产业集聚区，正在按规划进行建设。建设条件原材料供应条件本项目主要原料小麦精粉，白糖食用油鸡蛋奶粉等。交通便利，物流业发达，项目所需原辅料，在本地市场均能满足供应。交通条件交通便利。陇海铁路国道连霍高速公路横穿东西，县乡公路四通八达，行政村通油路已达。通信条件通信条件便利，程控电话移动通讯全部进入直拨通讯网，电话均具备国内直拨功能，可与国内各地及境外国家和地区直通，通讯发达，信息灵通，完全满足项目通信需求。供水条件该厂址有市政自来水管网，能满足项目用水需求。供电条件项目用电依托集聚区千伏变电站经厂变配电房变压为伏伏后，通过地埋电车辆能够方便快捷的到达每个车间，并形成环形路网。道路分主干道次干道和支道三种，连接厂区主要出入口的主干道宽米，生产车间次干道宽米，车辆和行人较少的道路以及消防道路宽米。道路路面应铺设适于车辆通行的坚硬路面如混凝土和沥青路面，带盖板明沟，路肩宽度米，有足够的排水系统，路面应平坦，防止积水及尘土飞扬。道路总长米，道路广场绿化及硬化地面面积平方米。绿化布置是环境保护的重要措施，因而必须根据具体要求，与总平面布置综合考虑，并与场地环境相协调。根据项目建设规模与总平面布置方案，为了创造良好的生产和生活环境，厂房之间厂房与外缘公路或道路应保持定距离绿化带，厂区内各车间周围的裸露地面包的消费量在未来年时间内，年均增幅将达到以上。由于我国目前的生产能力远不能满足需求，在人们消费观念的变化，生活水平的提高，以及对下代成长的重视等因素的刺激下，预计今后我国糕点面包消费将以每年的速度增长。销售渠道与目标市场销售体系合理的销售渠道资源结构和终端的深度分销是企业进行区域市场开发的基础，企业市场角逐的焦点已经表现为对销售渠道和零售终端的掌控。本项目业主对单市场的依赖度较小，受国际区域经济波动带来的市场风险较小。现有市场国内销售体系大致分为以下三种销售方式由企业直接将产品销售给国内最终用户由企业将产品销售给国内中间贸易商，由其销售给最终用户由企业将产品销售给国内中间贸易商，由其销售给第二中间商，再由其销售给最终用户。以上两大类销售体系中，生产企业的产品最多的需要经过个环节才能到达最终用户的手中。由此说明市场是庞大的，无论通过何种方式都可以建立有效的销售途径。只是经手环节越多，则企业的利润越低。因此，开发最终用户是销售的首选之策。目标市场现代市场营销理念已经从无差别市场营销战略向目标市场细分市场战略转变。本公司坚持产品即人品，制定了巩固高价市场确保中价市场扩大低价市场的目标市场营销战略，在中低价市场采用直销代销并举的销售策略。对于国内市场，公司先从战略上占领，锁定目标群体，再细分市场，创造出有个性的目标形象，由浅向深的影响消费群体，占领市场，提高市场占有率。市场开拓措施通过展示产品与贸易商和最终用户的直接交流来取得定的业务联系。同时随着网上贸易的日渐普及，越来越多的企业开始选择在些商务网站上发布供求信息，来进步扩大自己产品的销售范围和市场份额。此外，政府积极支持企业的发展，并推出扶持政策为企业奠定坚实的后盾，拨放定额度的市场开拓资金以供这些企业在国外参会时的费用支出，为中小企业的发展起到了定的促进作用。充足的原料先进的技术稳定上乘的产品质量和有效的成本控制是保证每个