实施。建议纺织品交易市场有限公司应作好以下工作充分作好项目实施前的准备工作。尽快落实项目建设资金和今后运营流动资金。应作好管理队伍和职工队伍的建设工作，为创流的知名品牌打下坚实的基础。④尽快落实进货商品供货企业。在项目实施中还应优化设计，采取切实可行的工程措施和施工方案，在施工管理中，控制各种开发建设成本费用，降低投资成本。可行性研究报告编制依据原国家计委颁发的投资项目可行性研究指南年和可行性研究报告编制大纲。建设项目经济评价方法与参数第三版年。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议。纺织工业十五发展纲要。国务院办公厅转发国务院西部开发办关于西部大开发若干政策实施意见的通知国办发号。财政部国家税务总局关于西部大开发税收优惠政策问题的通知财税号。商务部办公厅关于支持市加强城乡商贸统筹发展的有关意见商办财函号。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。纺织工业工业十五发展规划。市渝中区人民政府关于加快商贸流通业发展的意见渝中府发号。市渝中区人民政府关于解放碑商圈商业业态功能调整管理试行办法渝中府发号。国家关于工程建设的相关规范，标准及政策性文件。项目投资方关于本项目的建设构想及提供的相关资料。第二章项目建设必要性政策背景流通业天然具有双优的本质和功能。即在时间上消灭耽搁迟滞库存积压和断档脱销，加快节驰名商标个，新增市级名牌产品个，著名商标个。纺织行业经济总量到年在年的基数基面上翻两番，达到亿元，工业增加值达亿元，年均增长。十五期间新增总投资亿元，使纺织产业集种植养殖加工生产内销出口实行整个链条管理的产业，处于西部地区同行业领先水平，构建中国西部最重要的纺织服装生产加工基地，产品研发中心，商贸物流中心和纺织服装之都。是实施城乡统筹发展战略，实现率先达到小康水平的需要。纺织工业的战略调整，使有了个商务部东桑西移工程蚕茧基地，形成了产业集群，使数以十万计的农民面积平方米左右，合计平方米，建设期年月年月。第三期建设中国西部地区个二级店，每个店营业商铺面积平方米左右，合计平方米，建设期年月年月。本次可行性研究报告研究范围为第期家用纺织交易城旗舰店工程建设项目。本期项目技术经济指标项目名称家用纺织交易城旗舰店工程建设项目。项目总投资项目总投资万元。其中建筑工程费用万元建设工程其他费用万元基本预备费万元涨价预备费万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。建设期年。经济效益平均年销售收入万元，销售税金及附加万元，企业所得税万元，净利润万元。投资利润率投资利税率项目财务净现值万元项目投资回收期含建设期年项目投资财务内部收益率项目资本金财务净现值万元项目资本金投资回收期含建设期年项目资本金财务内部收益率资金筹措及偿还自筹项目资本金万元，向银行贷款万元其中年期固定资产贷款万元，年期流动资金贷款万元。贷款偿还期从项目开始进行经营起，利息每年支付，在第年偿还流动资金贷款本金。从第至第年每年偿还固定资产贷款万元本金。可行性研究结论及建议可行性研究结论本报告深入研究了项目建设项目提出的背景建设的必要性及教育需求分析，按照国家有关标准，以发展的眼光对建设规模进行控制及论证，全面细致地分析工程建设环保投资筹资等方案，客观测评项目经济效益社会效益，得出如下结论本项目是个推进地区经济结构战略性调整实现农业产业化升级，促进地区农民脱贫致富而建设的典型商贸带农业扶持项目，同时也是个都市圈民心工程项目，本项目抓住了城乡统筹快速发展的趋势，在各种条件具备的前提下，通过市场细分和产品市场定位，发扬公司以人为本的理念，发挥公司在人才管理营销品牌上的优势，以极富竞争力的市场价位与优越的高性能产品推向市场，整个经营思路清晰，设计线路合理，营销方式可靠，项目可行度高，风险小。本项目致力发展商贸流通，符合地区经济社会发展规划项目建设规模与经营规模相宜，营业面积较为适当选址横贯中国大陆东西和纵穿南北的几条铁路干线高速公路干线在交汇，吨级船队可由长江溯江至港，江北国际机场是国家重点发展的干