以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。

因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。

总平面布局总体布置原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循下列原则方便居民生活，有利组织管理组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流有利安全防卫合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰注重景观和空间的完整性，供电电讯路灯等管线地下埋设总平面设计根据本项目周边景观资源状况，确定了以园外借景，中心造景为主要规划构思的出发点。

整体布局以南北向板式高层住宅为主，板点结合，南低北高。

住宅楼位均以南北向为主布置，最南侧临华山大街布置层的板式梯两户单元式住宅，其北侧为层的板式高层住宅，并逐渐过渡为层板式高层住宅，板点结合疏密有致，使住户最大化地享受南向的景观和阳光，东侧则沿公园锯齿形界线布置度身定做的塔式高层住宅，北面组团各建筑均向西偏转度，争取到了更多更远更开敞的视野，与公园的关系也更为亲密。

沿用地南侧华山大街段和西侧杜化路段及东侧公园段布置商业店铺配套服务用房等，形成完整的规划体系。

小区在杜化路和南侧华山大街设主出入口，地块的西北角和东南角分设两个次出入口，小区南部中心结合弧形的小区道路，营造了大片集中绿地和铺地广场，突出大山水大空间的概念，小区的西主入口和南主入口分别设有线的开关电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间的插座采用各自独立的回路。

配电系统采用可靠的接地式，并进行总等电位连接。

给排水生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点的给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。

消防给水系统消防给水直接由市政给水管网供给。

消防设计按同时发生次火灾考虑。

室外消火栓水量。

小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手设地址位于渭南市朝阳大街中段朝阳公园西南侧，南接华山大街，西邻杜化路。

项目建设内容及规模建设规模依据项目渭南朝阳公园•国贸都市花园住宅小区规划设计方案，项目规划占地平方米折合亩，总建筑面积万平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

建设内容项目共建设住宅楼栋，其中层住宅楼栋，层住宅楼栋，成套住房户，配套建设部分公共建筑及商业用房。

项目规划总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，公共及商业建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，同时完成道路绿化给排水供电消防网络通讯等配套设施。

主要技术经济指标总用地面积平方米二建筑占地面积平方米三绿化用地平方米四总建筑面积平方米地上建筑面积平方米住宅建筑面积平方米其中住宅户平方米住宅户平方米公共建筑面积平方米其中沿街商铺平方米幼儿园平方米会所及配套服务用房平方米地下建筑面积平方米五建筑密度六容积率七车库个八绿地率九住宅总户数户十居住总人口人工程方案工程方案设计指导思想方案设计遵照规划市政消防环保等有关部门的要求和规范标准规定进行。

保障居民的基本生活条件和环境，经济合理有效地使用土地和空间。

方案设计贯彻了以人为本建设和谐社会的指导思想。

住宅按套型设计，套内空间和设施满足安全舒适卫生等生活起居的要求，满足人体健康所需的通风日照自然采光和隔声的要求。

方案设计中充分考虑到老年人儿童和残疾人所需的无障碍设计。

方案设计符合民用建筑节能设计标准实施细则中关于采暖居住建筑的节能设计要求。

所选用的建筑材料对人体无毒副作用，对环境无污染。

方案设计中注意了与国民经济发展水平居民生活水平相适应。

在设计标准的确定过程中，充分考虑了合理性与经济性相结合。

方案设计中综合考虑了渭南市的城市性质气候传统习俗等地方特点和规划用地周围的环境条件，完善方案设计，提升功能设计。

方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热等市政基础设施条件。

工程方案设计原则科学性房地产开发这支柱产业必须依靠科技进步，方案设计中应用新入分析渭南国贸房地产开发有限公司是渭南国贸集团下属的具有独立法人资格的大型房地产开发企业，于年月经陕西省工商行政管理局审查批准成立，注册