致订立本合同。

第部分关于房屋买卖第条成交房屋基本情况房屋登记地址房屋权属证号土地使用证号房屋用途登记所有人房屋抵押情况房屋共有人是否同意出售是否目前是否已出租是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积平方米房型楼层其他情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持致，否则愿承担相应效被解除被撤销或任何方发生违约等，丙方不承担任何责任。

第条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，方互不承担责任。

第条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何方均有权向人民法院起诉。

第条其他约定第部分关于居间服务第十条丙方责任依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律法规政策咨询。

第十条居间服务费及支付甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立自愿做出的决定。

房地产买卖合同范本。

丙方次性收取居间服务费人民币元，大写元，由方承担。

该服务费于本合同签订时以现金形式次性支付给丙方。

第十条特别声明甲乙双方同意因甲乙任何方的过错导致本合同无效交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

如甲乙任何方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方致同意在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院确定的成交价格为人民币元，大写。

第条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时甲方有义务配合方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。

资金监管服务房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商致，可不选择资金监管服务，但由此带来的切风险由双方自行承担。

第条税费的承担甲乙双方保证，按国家及地方相关规定交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

尽管有上述约定，双方同意甲方承担乙方承担。

第条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于年月日前共同到房屋所在地房产管理部门应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十条经甲乙双方协商致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的部分。

本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十条本合同由甲乙双方签定公证处公证之日起生效。

甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十条本合同使用于中华人民共和国法律法规。

甲乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列种方式解决不选定的划除提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

第十条本合同式份，甲乙双方各执份，市区县房地产交易管理机构执份，市区县房地产登记机构份本合同经公证的公证部门留存份。

向乙方支付违约金，合同继续履行。

第条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机房地产买卖合同范本元，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。

现金分期付款，在本合同签订之日起日内，乙方将首付购房款人民币大写元支付给甲方。

在本合同签订之日起日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币大写元，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。

如乙方拟定上述项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第项付款方式现金次性付款现金分期付款第条甲方权利和义务甲方承诺该房屋权属清楚，不存在查封抵押出租债权债务纠纷等影响转让的因素向丙方出具的个人身份证明营业执照房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实合法有效甲方于房屋交付之前将房屋的水电煤气采暖费物业费电话费有线电视收视费等有关费用全部结清不包括安装费，仅指使用费。

如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其他费用，按本合同附件约定支付。

自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件约定支付。

第条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件，业主公约见附件。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用维修管理户名及有关手续。

第条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第天至实际付款之日止，利息按计算。

逾期天后，甲乙双任务的报酬丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿按合同标的的比例由甲方支付具体数额为小写大写，向丙方支付报酬支付时间为乙方向甲方付款同台交割。

第条丙方没有完成委托任务的费用收取丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬。

第条结算方式甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币大写元。

未开发地，人民币大写。

甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税费承担，选择下列第项甲乙双方各自承担全部税费由方承担。

甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由方承担。

甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币大写口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。

甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，方将房屋过户费用约人民币大写元，方将贷款所需费用约人民币大写元交由丙方代为保管具体金额以有关部门开据的票据为准，多退少补。

甲乙双方协商同意乙方采取以下第项付款方式现金次性付款，在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币大可以帮助到有需要的朋友。

房地产买卖合同范本合同编号卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和有关规定，甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。

房地产具体状况如下房地产座落在市区县部位房屋类型结构房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。

房地产至范围该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地土地使用权以出让划拨方式获得房屋平面布局及附属设施状况套内装饰标准。

甲方依法取得房地产权证号乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第条甲乙双方经协商致，同意上述房地产转让价格为币计元。

大写元整。

甲乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，具体付款方式期限另立付款协议。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第条甲方转让的房地产为以出让方式划拨方式取得国有土地使用权上述约定，双方同意甲方承担乙方承担。

第条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于年月日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实有效的合法手续材料包括但不限于房证契证等交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水电煤气采暖有线电视电话物业费户口等相关手续，并结清费用。

房屋毁损灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。

第条违约责任甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。

甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。

否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

乙方保证所提供的资料真实有效。

，按下列第款办理。

甲方取得国有土地使用权的使用年限为年从年月起至年月日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年从年月日至年月日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利义务并转移给乙方。

按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

第条甲乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付转移占有乙方。

交付标志。

第条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以