不被他人合法追索。甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房物业公共修基金等手续及合同结清房屋所有权过户前的有关费用包括但不限于物业管理费供水电力供暖煤气有线电视网络电话公共维修基金等，出示有关交费证明。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件资料和便利。第条乙方义务。按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过，无权要求返还订金收受订金的方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十条因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。本协议在执行过程中受到诸如地震洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的方应立即通知对方，并且在此以后天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第十条甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。第十条补充约定。第十条本合同式份，甲乙双方各执份，本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人甲方买受人乙方联系电话联系电话身份证号身份证号甲方妻子乙方妻子联系电话联系电话身份证号身份证号签定日期年月日年房屋买卖合同范文精选篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理规定。第十条声明及保证出卖人出卖人有权签署并有能力履行本合同。出卖人签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。第条甲方保证过户前交清该房产的水费电费供暖费天然气费物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第条甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产并转让。第条甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。第条该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。第条甲乙双方同意选择下列第种付款方式次性付款乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币大写，剩余房款将于过户当日次性支付按揭贷款乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币大写，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中分期付款照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为，位于幢单元房号，轴线范围。出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件于年月日前通水于年月日前通电于年月日前通气如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理第十条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。第十条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担墙面，保修月地面，保修月顶棚，保修月门窗，保修月上水，保修月下水，保修月暖气，保修月煤气，保修月电路，保修月房屋买卖合同精选篇合集同第条约定房屋价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第条约定房屋价款的向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第条约定的相应房屋价款应付期限之第天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期天，买受方按天向出卖方支付本合同第条约定房屋价款万分之的违约金，合同继续履行。⒉在年月日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第项方式处理。仅选项甲方乙方电话电话日期日期年房屋买卖合同范文精选篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双上述房产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。第条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理双方自行约定。双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出合同附件明确的房屋附属物品的价款为人民币整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第条房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款房屋价款具体支付方式约定为下列第款。仅选款次性付款买受方于年月日前，按本合同第条约定房屋价款，次性支付人民币整。分期付款买受方于年月日前，按本合同第条约定房屋价款的，支付人民币整买受方于年月日前，按本合同第条约定房屋价款的，支付人民币整买受方于年月日前，按本合同第条约定房屋价款的，支付人民币整。贷款支付。其它方式。第条买受方逾期付款违约责任⒈买受方未能按本合同第条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下不作累加逾期不超过天，自本合同第条约定的相应房屋价款应付期限之第天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期天，买受方按天向出卖方支付本万分之支付违约金，合同继续履行甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。第十条经甲乙双方协商达成以下第种税费承担方式甲方承担与本房产过户相关的切费用乙方承担与本房产过户相关的切费用与本房产过户相关的切费用，由甲方承担，乙方承担。第十条甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，合同继续履行。第十条任何方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理给付订金的方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金收受订金的方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。第十条因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。本协议在执行过程中受到诸如地震洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项出卖方甲方购买方乙方身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话年房屋买卖合同范文精选篇出卖人买受人根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以出让转让划拨方式取得座落于地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号城镇建设用地批准书号为，土地使用权面积为，买受人购买的商品房以下简称该商品房所在土地用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称暂定名为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为，建设工程施工合同约定的开工日期为，建设工程施工合同约定的竣工日期为。第条商品房情况该商品房销售许可证号。商品房座落区县路道街。设计用途影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的方应立即通知对方，并且在此以后天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第十条甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。第十条补充约定。第十条本合同式份，甲乙双方各执份，本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人甲方买受人乙方联系电话联系电话身份证号身份证号甲方妻子乙方妻子联系电话联系电话身份证号身份证号签定日期年月日年房屋买卖合同范文精选篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据