第十个五年规划纲要明确指出要‚大力发展循环经济。落实节约资源和保护环境基本国策，建设低投入高产出，低消耗少排放，能循环可持续的国民经济体系和资源节约型环境友好型社会‛。同时在建设社会主义新农村篇中指出要‚发展现代农业。坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位。延长农业产业链条，使农民在农业功能拓展中获得更多收益。发展农产品加工保鲜储运和其他服务。‛在加快发展服务业篇中指出要‚大力发展现代物流业。推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心‛。国务院发布的农业科技发展纲要年年指出要‚大力开发农产品加工储运技术与设备。开发粮食油料果蔬肉类奶类等大宗农产品贮藏保鲜加工包装技术与设备，发展农产品专储专运技术，提高农产品附加值，增强市场竞争力。依靠科技，建立新型农产品加工业。采用公司加基地加农户的农业产业化模式，大力加强农产品加工技术与设备的研究开发，培育大宗农产品加工科技企业，开发国内外市场，促进农产品加工业的全面快速发展‛。粮食现代物流发展规划为了加快促进我国粮食现代物流发展，国家发改委国家粮食局联合编制了全国粮食现代物流发展规划。根据国家粮食局粮食流通基础设施建设‚十五‛规划，为加快推进我省粮食现代物流体系建设，实现以粮食散装散卸散储散运为标志的粮食储运方式的变革，着力提高粮食流通效率，保障国家粮食安全，湖南省粮食厅也组织制定了湖循环经济，实现资源综合利用，创建‚资源节约型环境友好型社会‛的需要该项目的建设意义主要体现在以下几方面有利于确保粮食安全和政府的宏观调控。随着粮食购销市场化改革的进步深入和社会经济的发展，我市的粮食产销缺口进步拉大。本项目集粮食收购储备运输经营为体，完善了粮食储备制度，并将进步增强政府应对突发事件时保障粮食供应的基础条件。有利于仓储管理水平的进步提升。通过项目建设，进步改善项目区粮食仓储设施条件，确保库存粮食储存安全，并进步提高粮食的运输储备轮换加工以及科学管理水平。有利于节省费用。项目实施后，灵敏的信息反映，储备粮的集中管理，有效地缩短了运输距离园区。项目的建设将使该区域成为江未来最大的精米加工和仓储物流最为集中的地区，从而推动区域经济进步发展。本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设，可带动与其相关的建筑建材交通运输水电装修等行业的滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设增添道亮丽的风景。本项目的建成投产将为社会提供多个就业机会，为下岗职工失业人员再就业创造良好条件，对实施就业和再就业工程缓解当前就业困难的局面及构建和谐社会促进经济发展等方面起着良好的作用。六主要技术经济指标见下表序号指标名称单位指标备注总占地面积平方米约亩总建筑面积平方米其中仓库平方米办公用房平方米物流中心平方米综合楼及附属用房平方米建筑密度容积率绿化率建设总工期月项目估算总投资万元财务内部收益率财务净现值税后万元投资利润率静态投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性项目背景我国粮食物流产业发展背景当前，物流已被称为企业的‚第三利润‛源泉，被认为是个国家和地区经济发展的支柱和标志。我国国民经济发展到今天的水平，必然要重视物流现代化。生产企业首先意识到物流和供应链管理对于提高企业整体竞争能力的重要。同样，新世纪的粮食产业更急切呼唤现代粮食物流。我国的粮食物流自建国以来，主要经历了三大历史时期，即计划经济时期经济市场化转型时期和市场经济时期。自年至今，我国的市场经济体制已经建成。特别是加入后，我国的‚完全市场化‛得到了世界上绝大多数国家的认可。粮食流通体制市场化进步推进，粮食企业的市场职能进步得到发挥，国家的直接调控职能也转向通过政策法规行政执法国家储备等方式进行调控。国家已退出直接参与粮食物流。为加快流通降低成本，政府和粮食企业都开始积极探索研究新的适应市场需求的现代粮食物流模式。从粮食生产布局与收购方面明确国家扶持的粮食品种按保护价收购，既推动粮食种植结构调整，保证国家粮食总量安全，同时也为