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(定稿)合肥绿城桂花园产品项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)

模共万,有多层小高层层复式楼盘档次高档规划设计总占地面积亩总建筑面积万规划户数户容积率绿化率楼层数跃层小高层层层复式车库组成全地下车库万元个万元个车库配比建筑设计建筑风格现代欧式风格户型设计主力户型典型户型三房两厅户型范围空调机位有空调隔板小区配套水次性供水电梯中央空调配套设施假日商业街会所游泳池网球场幼儿园小学智能化系统预留信息高速公路光纤接口,以上网络宽带,光纤进楼,超五类线到户建筑设计澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司楼盘售价期元元均价元二期元均价付款方式及折扣次性折,按揭折,分期付款折销售情况期已售以上,二期开盘,已售宣传重点提升住的品质物业管理栢景湾物业管理公司多层元月行销策划世联地产顾问深圳有限公司整合推广深圳市博思堂广告有限公司其它栢景湾楼盘是合肥市房地产开发水平的代表,营销策划做得很好。售楼处经精心设计,装修别具格,大气漂亮档次高,并附有样板房建材展示区和背景音乐,样板房装修具有相当水准,威卢克斯天窗还配有纱窗。专门挖了个的人工湖作为园内的中心景观,并与南淝河相连。开发商为电信局下属企业。东海花园楼盘市场调查表楼盘位置经济开发区翠薇路与松谷路交汇处,南接徽园,东接安徽会展中心开发商合肥东海房地产发展有限公司建筑及园林设计新加坡雅科本设计管理服务有限公司市场策划销售上海可能地拓展居住空间借景,把外部优美的自然环境有机地融入到小区景观之中合理完善的公建配套规范的物业管理贯彻真诚善意精致完美的质量方针,追求产品的高品质。桂花园应该是设计精良,且配套完善的精品住宅区,让每位置身其中的客户产生优越感,让每位业主感觉入住桂花园就是身份的象征。二项目定位给桂花园项目定位,应该考虑以下五个因素桂花园项目位于合肥市西部的高新开发区内,随着合肥政务新区向西南迁移,西区将成为合肥市民心目中首选的居住场所项目用地四周十分交通路路公交车小区规模总建筑面积万,建多层小高层楼盘档次中档规划设计总占地面积万总建筑面积万其中住宅万,公建万规划户数户容积率绿化率楼层数跃层小高层层跃或层车库组成个车位车库配比建筑风格欧陆风情建筑设计户型设计主力户型典型户型三室两厅户型范围空调机位有预留小区配套水变频恒压供水电梯上海三菱中央空调配套设施小学幼儿园中学足球场网球场篮球场游泳池娱乐厅歌舞厅茶馆会议厅阅览室商务中心邮政代办点金融网点农贸市场智能化系统远程抄表系统每户设侵入报警系统和紧急状况求助系统建筑设计浙江大学设计院楼盘售价多层元均元小高层元均付款方式及折扣次性折,按揭不打折销售情况宣传重点诗意梦园,现代生活物业管理开发商成立的物业管理公司价格元月其它梦园小区被建设部列为小康型城乡住宅示范小区,用材在当地有示范作用,小高层为梯三户,楼层高的卖的好,朝南户卖的比其它两户好,多层比小高层卖的好。其中二期幢幢被科技大学教师认购,三期绝大多数给开发区管委会买走。售楼处内设有两个样板房。学府花园楼盘市场调查表东区规划楼盘位置黄山路与石台路交叉口开发商安徽新华房地产有限公司周边环境合肥电子工程学院南边,合肥炮兵学院西侧周边交通路公交车小区规模万总建面万楼盘档次中高档规划设计总占地面积亩总占地余亩总建筑面积万总建面万规划户数容积率绿化率楼层数栋层栋层车库组成个半地下车位车库配比建筑设计建筑风格欧式风格户型设计主力户型典型户型三室二厅二卫户型范围空调机位预留空调机位小区配套水多层市政管网直供,小高层变频供水电梯小高层名牌电梯中央空调配套设施小学幼儿园会所智能化系统闭路电视监控系统,电子巡更系统,室内紧急求助系统,安保监控中心,卡受,和谐通畅应作为最高准则。桂花园的各组团建筑应考虑互为景观,楼宇间通透宽敞,起到对景效果。桂花园三边通畅边临湖面山,这样的环境必然要求桂花园的所有建筑间距要尽可能地拉开,以免产生大环境通畅,小环境压抑的状况,同时也给相关楼宇留出较好的中远景。桂花园四周的公寓均有良好的视野,远景效果明显,而中间的公寓,只能依靠园区营造的小环境来弥补中远景的不足。鉴于高新区规划条件的限制,桂花园四周将有大

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