源，使当地的社会经济生态环境健康协调发展。成功因素农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流。农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信息和市场信息，带动了地方经济的发展。农家乐成为农民了解市场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。第三章项目建设的必要性区位条件良好霍邱县概况霍邱县地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河中游南岸，东邻六安寿县，西与河南省固始县毗邻，南与金寨接壤，北与颍上阜南隔淮河相望。地势南高北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖泊河流，淮河流经全县公里，内河航运直通长江各口岸，是淮河中游的重点行蓄洪区，淮河上最大的水利工程临淮岗洪水控制工程位于该县内。城西湖城东湖姜塘湖三大行蓄洪区建国后区行蓄洪次，总面积平方公里，占全省行蓄洪区总面积的三分之，调蓄洪水能力亿立方米，也是国家重点扶持的贫困县。年全县总面积平方公里，耕地面积公顷，辖个乡镇，个行政村，个社区，总人口人。龙潭镇概况龙潭镇地处霍邱西部，与河南省固始县张广庙乡比邻。全镇总面积平方公里，下辖个行政村，个街道，万人，耕地万亩。该镇区位优越资源丰富。有着得天独厚的区位和地理优势，国道阜六高速穿境而过，交通运输便捷有着高储量的石料紫砂页岩建材资源，建材业发展初具规模有着稳定的水面，龙地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素。社会因素农家乐旅游以其浓厚的乡土田园文化气息，逐渐发展成为旅游产品类型中个新的亮点。农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流。它源于欧洲的西班牙，二十世纪六十年代初，有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆，用以留宿过往客人，并为客人提供徒步旅游骑马滑翔登山漂流参加农事活动等项目，从而开创了世界们更真实的感受到种菜的乐趣。霍邱县农家乐发展现状从发展实绩看，农家乐的发展起到了小村庄联结大世界，小经营开拓大市场，小投入获取大回报的效果，促进了农村二三产业相融合，经济与文化相融合，发展与和谐相融合，成效明显，意义深远。突出表现在以下几个方面有效地增加了农民收入。农家乐实现了农村富余劳动力的转移，在解决三农问题和农业人口就业问题中作出了积极贡献。它创造了霍邱县农村经济新的增长点，成为农民致富的捷径。据统计，农家乐经营户均收入万多元，人均收入万余元，其收入是普通农户的倍左右。让农户在既不离乡也不离土的情况下实现了增收。二带动了产业的协调发展。农家乐集吃住游购乐于体，是个不断发育成长的产业拓展链和服务延伸链。对促进农业结构调整，推动社会主义新农村建设，加快农村现代化进程，推动农业增收增效，有着不可替代的作用。在顺应市场需求的条件下，实现了二三产的协调发展。在些农家乐发展比较好的乡镇，已经开始涌现批特色食用菌蔬菜生产户土特产加工户和旅游产品生产户。三促动了乡村面貌的改变。城市消费者来到农家乐旅游消费，为农村带来了人流物流信息流和资金流，也带来了现代文明的思想观念和生活态度，有利于促进农民综合素质的提高同时也提高了农户对外界的认识程度，对自身价值和发展有了新的定位。通过发展农家乐，使经营农户在改房改厨改厕绿化美化家园等方面，率先养成了良好的生活习惯，并会逐步辐射或带动周围群众改进环境卫生生活习惯思想观念精神面貌，促进农村精神文明建设。四促进了城乡经济的统筹发展。农家乐的发展不仅致富方百姓，也活跃了农村经济，对解决农村农业农民问题加快农村城镇建设促进城乡经济统筹发展提供了有效的途径。发展农家乐有利于自然环境的保护，促进农村经济与环境的和谐统，拉动工业对农业城市对农村的反哺家乐管理办法。建议尽快制定出台关于农家乐发展的管理办法和农家乐星级评定标准，使农家乐的发展和管理有据可依有章可循其次，要明确农家乐主管部门。农家乐涉及到的政府部门较多，建议明确当地旅游局作为农家乐的行业主管部门，全面负责农家乐的规划指导评定督查等第三，加强对农家乐从业人员的培训，对其进行必要的旅游知识经济知识管理知识服务知识的培训，提高其接待水平和服务水平，使他们真正成为农家乐发展的主体目录第章总论项目名称建设单位建设地点建设规模及内容项目实施期总投资及资金筹措主要经济