方米的综合性服务建筑学生公寓楼位于建设场址北侧，建筑层数六层，面积平方米，可为名学员提供住宿餐饮及其相关的生活服务，基本满足了学院教育发展规划需求。

本扩建项目建设期为年，项目道路系统本着统筹规划分期建设的方式，项目先期工程将东侧出入口作为主要通道，道路系统围绕先期实施项目已建设完成。

本期扩建工程将最终的生活区主入口布臵在西侧，开向滨渠路侧，内部道路体系作为总体规划实施的延续，与原道路衔接成环状，主要道路宽度米，呈枝状分布支路宽度米，步行道依人流特征，结合休闲广场及运动场地合理布局，将生活区后勤服务区与其它相关功能分区联系起来。

机动车道构想以人车互不干扰为原则，后勤运输通道布臵在南侧次要入口处，紧邻食堂等后勤设施，其交通体系合理可行。

商学院宝德学院生活区总体规划，充分考虑了建设的阶段性及配套关系，先期建设项目自行配套功能完善，并与后期扩建工程能有较好的衔接，使用功能亦相互协调。

本期生活区扩建项目中的学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。

工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务的功能完善的生活区。

其总体发展规划与学院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行的。

总体规划及本期扩建工程技术经济指标表序号项目指标总体规划构想建设总用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四学生规模人五建筑密度六绿地率七停车场地与校园统筹考虑本项目工程规划用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四入住学生规模人五建筑密度六绿地率第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组设计。

弱电部分包括电话电缆电视计算机网络等。

负荷估算及负荷等级负荷估算公寓电热水炉千瓦按每门栋台，每台千瓦公寓卫生间电热水器千瓦按每间台，每台千瓦按每间台空调计，瓦平方米，共计千瓦照明及其它如电脑等按瓦平方米，共计千瓦食堂及服务楼按瓦平方米计，共计千瓦本工程总计安装容量为千瓦。

考虑学生公寓空调安装率，其它常规及负荷计算，本工程计算负荷千瓦，补偿后取后，计算视在功率约千伏安。

负荷等级本工程公寓走廊及楼梯间火灾事故照明用电为消防用，按二级负荷考虑。

本工程照明及其它动力等热网，其能力可为本项目提供充足的热力而食堂用燃气则引自小区液化气管网，可满足本项目的燃气需求。

其项目选址市政基础设施较为完善。

依照商学院宝德学院规划构想，该项目选址位于宝德学生生活区建设用地北侧，建设用地公顷，该场址紧邻先期建成学生公寓及食堂，与宝德学院现有生活设施相邻，可使之有机地融入学院现有生活区内，资源共享，并与规划建设规模相匹配，故而该项目工程选址合理可行。

综上所述，商学院宝德学院建设宝德学生公寓及综合服务楼扩建工程项目选址于市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内，无论是从国家相关法律法规，还是周边社会环境基础设施条件等方面考虑，都是较为理想的。

本项目占地约公顷，选址位臵合理，能与先期建成的学生生活设施有较好的衔接，并且相互间使用功能相互协调，可为教育教学发展奠定良好的物质基础。

同时由于各单项工程总体布局紧凑，基础设施依照规划统筹考虑，在道路管网配套方面亦按总体发展布局合理规划，并分期建设实施，为该项目的实施奠定了良好的基础，对于工程前期启动较为有利，故而本项目工程选址合理可行。

第三章总体方案商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程选址于市西青区，津静公路以北，宝德学院以西地块内。

该场址地处市区西南部市第三高教区范围内。

项目建设用地南北长米，东西宽米，面积约公顷。

依照商学院宝德学院总体规划，其学生生活区位于校区西侧，规划用地南北长米，东西宽米，建设用地面积约公顷。

在此范围内规划构想建设总建筑面积约万平方米建筑，建设内容包括学生公寓楼食堂及综合服务设施等四个单体建筑，总体规划构想最终可容纳名学生。

宝德学生生活区建设总体方案紧紧围绕高校后勤社会化的发展方向，因地制宜，突出以人为本绿色校园的基本理念，利用现状地形地貌，营造良好环境。

在建设项目上统筹规划，分期实施，合理利用资金，力求创造出有特色的现代化校园生活区。

宝德学生公寓项目总体布局规划采用南北纵向排列的构图形式，先期建设的食堂学生公寓楼位于场址南侧，本期拟建的综合服务楼布臵在中部，拟建的学生公寓布臵在场址北部。

以贯通南北的主路串联不同的功能空间，以综合服务楼为生活区核心本项目污水排放执行污水综合排放标