恬静与悠然，蓝天白云碧水绿树鸟语花香，美好家园，人人向往。

目前，邵阳市缺乏较高档次的房地产项目，随着城市的不断扩大，现有城区可供开发的存量土地日渐减少，房地产开发活动已逐渐向郊区转移，尤其是环境质量好，交通方便的滨水和近山地区，周围没有大的污染源，是开发商品房的理想场地。

按邵阳市城市建设详细规划，小区为邵阳市的高档别墅和花园住宅小区及文体娱乐和生态公园，本项目的建设必将使这地区的土地迅速实现开发，土地价值将有较大上升空间，其将会成为房地产开发商竞相争夺的风水宝地。

完善城市干道网络化近年来邵阳城市道路发展较快，道路网日趋完善，交通便利，本项目所新建的城市道路与现有城市道路网络相连接，使城市规划区内交通网络更加完善合理。

促进城市文化设施建设邵阳市居民随着生活水平的提高，对精神生活的要求就越来越迫切，需要有个条件好的文化娱乐休闲场所。

目前，邵阳市区规模较大的公园较少，规模与设施已经不能适应城市发展的需要。

小区位于邵阳市东北角，紧靠市区，具有较好的区位优势，规划的公园用地有山有水，还有大面积的浅丘平地，地形地貌丰富，植被条件较好。

建设个休闲娱乐为体的城市公园具有较好的条件。

加快城市经济发展本项目所涉及的城市道路建设及区内的土地开发，必将带动全市房地产建筑金融环保商贸及文化教育等相关产业的发展，对全市加大基础建设，推动经济发展，增加说法业机会，具有较好的社会效益。

综上所述，该项目对拓展城市空间，增加城市防洪能力，加快城市化进程，改善投资环境，加快城市经济发展具有重要的意义。

因此，项目建设是必要的。

建设单位该项目由邵阳市建筑工程公司负责实施，该公司技术力量强该层夹于砂质泥岩层中，分布于桩号带，厚度为米，顶界高程为米，底界高程为米。

地下水场地内地下水主要为基岩裂隙水与孔隙潜水，前者分布砂质泥岩与砂岩表层的强风化带内，水量小，受大气降水影响孔隙潜水分布于级阶地的粘土层中，水量大，接受大气降水与基岩裂隙水的补给。

区域稳定性与地震区域稳定性勘察区段位于杨子准地台西北隅，湖南台拗中部。

据湖南省卫星像片主要构造解释图及湖南省构造林系略图可知区域内无大断裂及大型陡倾褶皱存在。

通过工程地质调绘钻探和收集的物探资料亦表明，测区地层完整，岩层产状平缓，无断裂构造迹象，区域稳定性良区洋溪桥小江湖龙须塘五里牌工业小区及贸站仓库区和相应的生活区组成。

大祥区是邵阳城市主城之和对外交通发展区，主要发展商贸文教行政办公对外交通和部分无污染工业等，由交通服务区飞机坪工业区城南科研教育区古城保护游览区和相应商贸及生活区组成。

北塔区是城市重点开发的新区，规划由私营经济开发试验区高新技术产业区行政办公区商贸区体育活动区和相应的生活区组成。

城市交通体系规划城区道路网络形成环形方格网主干路网布局。

其中外环路由财神路新新和白马大道教育大道构成，是城区的过境交通和对外交通的快速环路内环路由云山路建设路邵州路邵阳大道和雪峰路构成，是沟通北塔大祥双清三个组团中心的主要环路。

城区道路等级包括快速路主干路次干路和支路四个级别。

快速路包括南北向财神路新邵西大道和东西向的新白马大道教育大道桂花路五条。

主干路包括东西向的中山路侯公堂路南山路云山路雪源路市府路魏源路宝庆路敏州路邵州路邵阳大道战备路塔北路龙须堂路桔城路东大路和南北向的雪峰路北塔路蔡锷路西湖路南联络线大祥路文教路大安路戴家坪路建设路双坡路新华路龙昌路龙皇路大兴路东联络线等。

邵阳市经济技术开发区概况邵阳经济开发区规划总面积平方公里，其中工业园规划面积平方公里，分三期开发建设，第期为平方公里，期扩大至平方公里，第三全面完成总体规划，从而形成北塔双清大祥三足鼎立的城市新格局。

邵阳经济开发区受资水环抱，资江桥西湖大桥资江二桥将其与市中心区连为体，距火车站公里左右，国道贯穿东西，国道连通南北，上瑞高速公路洛湛铁路侧旁而过，规划建设的太澳高速衡邵高速渝衡高速在开发区交汇，区位优势得天独厚，内外交通十便利。

项目建设的必要性加快邵阳市城市化进程的需要城市房地产市场发展的需要随着住房改革的逐步深化细化，将会有越来越多的市民从城市房地产市场上购买适合自己的住宅。

经济收入水平的提高，城市人口的增长以及人均居住面积的扩大，都对商品房的供应提出了持续不断的需求，作为个正在向大城市发展的城市，邵阳市的房平场工程个月年月年月道路