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确定工程的竖向标高，使土方工程量最小满足各区间的便利联系保护生态环境。
竖向布置项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管网。
场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外侧道路标高要求。
注重加强项目区环境美化绿化。
建设方案土建工程该项目区占地面积亩南部为附属区，布置有洗衣房变电所泵房等北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部等。
蠡吾镇老年公寓建设项目详见建筑物览表，建筑平面功能分区合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。
表主要建筑物览表序号名称占地面积建筑面积结构形式环形公寓楼砖混结构餐厅砖混结构诊所砖混结构康复中心砖混结构办公楼砖混结构接待室砖混结构洗衣间和洗浴中心砖混结构锅炉房砖混结构活动场地道路绿地合计建筑结构本地区基本风压，基本雪压，地震基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。
设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。
新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度米，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。
黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。
黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许承载力取。
基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。
蠡吾镇老年公寓建设项目场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。
结构选型各建筑物结构选型见下表表主要建构筑物结构选型览表序号名称结构形式墙体楼屋面基础公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢但是，在快速发展的老龄化进程中，老龄事业和老龄工作相对滞后的矛盾日益突出。
主要表现在社会养老保障制度尚不完善，公益性老龄服务设施服务网络建设滞后，老龄服务市场发育不全供给不足，老年社会管理工作相对薄弱，侵犯老年人权益的现象仍时有发生。
对此，我们必须高度重视，认真解决。
十二五时期，随着第个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进步加快。
从年到年，全国岁以上老年人将由亿增加到亿，平均每年增加老年人万老年人口比重将由增加到，平均每年递增个百分点。
老龄化进程与家庭小型化空巢化相伴随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会目地处中东部，在全县经济大发展的带动下，村里民营经济取也到了长足发展，村民生活水平不断提高，基础设施建设逐步完善，各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的进步提升做出了非常重要的贡献。
建设内容与规模本项目拟投资万元筹建集收养康复为体的多功能社会化开放式的综合性养老机构。
项目规划占地亩，建设内容主要包括环形公寓楼康复中心诊所洗衣房活动场地园林绿化及附属公建等，总建筑面积平方米，设计床位张。
工程技术方案工程项目设计依据中华人民共和国城市规划法建设部年老年人建筑设计规范建标号年月日城市居住区规划设计规范年修订城市规划编制办法实施细则建设部年室外给水设计规范室外排水设计规范给水排水工程管道结构设计规范给水排水管道工程施工及验收规范城市道路交通规划设计规范城市用地分类与规划建设用地标准住宅设计规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范蠡吾镇老年公寓建设项目住宅建筑规范城市规划行政执法手册保定市规划局高层建筑混凝土结构技术规程民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范屋面工程设计规范高层民用建筑设计防火规范年版屋面工程技术规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准版建筑节能工程施工质量验收规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范砌体结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准其它有关技术资料总平面布置总平面布置原则结合选址现状，合理布局根据福利服务中心的功能特点，按功能分区蠡吾镇老年公寓建设项目满足工作生活要求，尽量缩短电力供排水管线，降低成本以上资源开发类项目，本项目直接占用的资源是土地
（定稿）蠡吾镇老年公寓项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）
