产品立体绿化产品的细部处理景观塑造会所建设等方面，以图提高产品的附加值，吸引购房者。三城郊结合部楼盘点评城郊结合部楼盘在贵阳市东南西北呈四面开花的特点。城北中天花园挟品牌与规模优势，首期现房实景和所获得的系列奖项，销售趋势依然走强，月份即销套。中天花园对面的顺心花园虽在价格上存在定优势，但表现平平。世纪园居住经济适用房小区以宏大的规模和相对低廉的价格赢得广大工薪阶层关注，期销售状况良好，拟在明年初推出二期。城东位于猪鬃厂附近的中天世纪新城为中天属下第二大盘，规划总建面达多万。预计明年推出的首期近套别墅在房交会上受到中高收入阶层人士的关注，但由于项目所在地交通及社区公建配套相对欠缺，将影响楼盘未来的销售。城西三桥板块的广信四季花园首先鸣晨，以部分配套水景先行营造小区环境，通适用房如乐街小区销售相对良好。山水黔城有时代新居朝晖花园圣龙世纪园麒龙茗园等中小楼盘。清镇市建面达万的麒龙城市花园独领风骚，优良的自然环境和旅游景为楼盘推广增加了卖点。乌当区二戈寨片区楼盘数量稀少，但随城市扩张发展城郊改造及规划建设，此二区域房地产市场将有进步发展。第二部分新出台政策对房地产市场的影响商品房销售售造势，如规划总建面达多万的中天世纪新城规划总建面达万麒龙快乐家园规划总建面达万的智慧龙城，均以恢宏的气势吸引了广大市民。二市区楼盘点评多层与高层之争市区多层楼盘由于客观因素，数量日趋减少，而市场需求目前仍偏爱多层，使市区多层住宅成为很多购房者争购的对象，如房交会期间，市区多层小盘普遍受到关注即是例证。市区高层物业由于受价位物业管理硬件维护及消防等因素影响，使很多市民对高层住宅处于观望状态。市场更为偏向购买多层住宅与市区多层住宅存量和增量日趋减少的事实，使高层住宅在竞争中处于相对劣势。高层之间的竞争从当前市场看，高层住宅之间的竞争主要在物业质素物业管理居住概念等方面。贵山城市花园在推广中融入富水路深厚的历史底蕴，挖掘贵山富水给予楼盘丰富的文化价值，并尽力完善物业功能配套，推出室内恒温泳池室外景观泳池的双泳池会所恒升大厦则引入沿海概念新都市主义新都市生活，创世纪新城提出概念，强力推出高档公寓鸿基都市花园则依托黔灵山麓和汽车站板块商业氛围，将繁荣与绿意在此永结同心，百年好合，继期馨苑封顶后立即推出期景苑，并以良好的户型结构和相对较低的价格赢得了很多购房者的关注都市之星和蓝波湾则将南明河人民广场贵阳中的绿化和水景作为鸿基都市花园广信四季家园宏泰世家中山大厦贵州都市报贵阳晚报贵州商报十三月份贵阳市主要楼盘广告投放比例由表中可以得出，目前对于都市报与晚报投放的比例差距在趋于持衡，商报仍然不是选择对象投放比例趋向于市区的项目，尤以新盘大盘为主郊区盘的投放量大大缩减。月份贵阳市主要楼盘广告投放比例常青藤智慧龙城振华科技大厦恒生大厦贵州都市报贵阳晚报贵州商报第部分年第三季度楼市述评综评年第三季度贵阳楼市供给市场步入规律性的高峰期，各类型物业纷纷登场写字楼商务公寓供应量呈现迅速增加之势。如当前虹祥大厦中华科技大厦恒升商务公寓创世纪新城新世纪数码港中天自由高务港中创联合太平洋大厦等，总销售面积逾万，筑城写字楼商务公寓市场势必产生强烈的震荡。商场多与市区主要路段高层物业伴生，并以裙楼形式出现。在售或即将自营的商场主要分布在市西板块中华路沿线与大南门板块。如海福都市家园中山大厦龙港国际中心恒生大厦华天大厦钻石广场全林国际广场新大陆广场等裙楼已确定或极有可能规划为商场，面积多在万左右及以上。住宅类项目则呈大盘突起现房热销市中心区多层走俏高层竞争激烈的特点。目前即将推出的大盘有中天世纪新城为楼盘自身的卖点中天星园则以企业品牌为号召力，以现楼样板房向市民展现楼盘的质素，将楼盘推向市场。单体和花园之争花园在园林环境绿化，泛会所上的塑造使单体楼盘只能望其项背。如鸿基都市花园内近地中海风情花园贵山城市花园近绿化广场和室外泳池同辉花园的泛会所与兰月湾广场共同构建近的社区互动中心经典时代花园广场设置近人工湖和超于的特大型水景观在水方的园林广场等。单体楼盘则注重产品立体绿化产品的细部处理景观塑造会所建设等方面，以图提高产品的附加值，吸引购房者。三城郊结合部楼盘点评城郊结合部楼盘在贵阳市东南西